監(jiān)理業(yè)主合同范本甲方（業(yè)主）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（監(jiān)理方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），并委托乙方為本項(xiàng)目提供監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：[詳細(xì)描述項(xiàng)目的規(guī)模、涵蓋的工程范圍、具體建設(shè)內(nèi)容等，例如項(xiàng)目占地面積[X]平方米，總建筑面積[X]平方米，包括[列舉具體的建筑單體或工程子項(xiàng)，如辦公樓、住宅樓、配套設(shè)施等]，建設(shè)內(nèi)容涵蓋基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等]4.項(xiàng)目總投資：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化建議，確保施工圖紙符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范及本項(xiàng)目要求。2.審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，提出審查意見并監(jiān)督實(shí)施。3.對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收，確保其符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。4.監(jiān)督施工單位按照施工圖紙、施工規(guī)范及施工合同進(jìn)行施工，檢查施工質(zhì)量，對(duì)關(guān)鍵工序、隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理。5.審核施工單位的工程進(jìn)度計(jì)劃，檢查實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異，督促施工單位采取有效措施確保工程按時(shí)完成。6.對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的安全文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工現(xiàn)場(chǎng)符合安全規(guī)范要求，杜絕安全事故發(fā)生。7.審核施工單位提交的工程款支付申請(qǐng)，協(xié)助甲方控制工程費(fèi)用，確保工程資金合理使用。8.定期組織召開工程例會(huì)，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問題。9.負(fù)責(zé)整理、歸檔工程監(jiān)理資料，包括監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理日志、會(huì)議紀(jì)要、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全檢查記錄等，確保資料真實(shí)、完整、有效。10.協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，出具監(jiān)理意見。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉工程建設(shè)的相關(guān)情況，獲取監(jiān)理工作的相關(guān)資料。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目審批文件、施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)方的關(guān)系，為監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。對(duì)乙方提出的合理建議和要求予以配合和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料。對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的違規(guī)行為有權(quán)制止并要求整改。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并向甲方報(bào)送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。定期向甲方報(bào)送監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)等工作報(bào)告，及時(shí)匯報(bào)工程建設(shè)情況及監(jiān)理工作進(jìn)展。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程相關(guān)信息，不得泄露給第三方。配合甲方及相關(guān)部門的檢查、驗(yàn)收等工作，提供必要的協(xié)助和資料。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完成[X]%等]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開展監(jiān)理工作，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用及損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題或工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間報(bào)送監(jiān)理工作報(bào)告或提供監(jiān)理資料，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過(guò)[X]次的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程相關(guān)信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如構(gòu)成犯罪的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，