溫室大棚合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有溫室大棚及相關(guān)設(shè)施，乙方有意承租用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等相關(guān)活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方溫室大棚事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.溫室大棚基本情況甲方出租給乙方的溫室大棚位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。溫室大棚主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)等]，棚頂覆蓋材料為[覆蓋材料名稱，如塑料薄膜、陽光板等]，內(nèi)部配備有[列舉內(nèi)部設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、遮陽網(wǎng)等]。2.租賃用途乙方租賃該溫室大棚用于[明確具體用途，如種植蔬菜、花卉、養(yǎng)殖家禽等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)及其他條款由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因市場因素或其他合理原因需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按年支付、半年支付、季度支付等]。乙方應(yīng)在[支付時間節(jié)點，如每年的[具體日期]前]將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下開戶行：[開戶行名稱]；賬號：[銀行賬號]；戶名：[賬戶名稱]。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[退還押金時間期限，如收到乙方交還租賃物后的[X]個工作日內(nèi)]將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用溫室大棚的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或損害溫室大棚及相關(guān)設(shè)施的，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓溫室大棚的所有權(quán)，但應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，本合同對新的所有權(quán)人繼續(xù)有效。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的溫室大棚及相關(guān)設(shè)施，并保證其正常使用功能。負(fù)責(zé)溫室大棚主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。維修、保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致需要維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。協(xié)助乙方辦理與溫室大棚租賃使用相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證等（如有需要）。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定自主使用溫室大棚進行約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，保障溫室大棚及相關(guān)設(shè)施的正常使用。在租賃期限內(nèi)，乙方對溫室大棚進行的合理改良或增添設(shè)施，在租賃期滿或合同解除時，有權(quán)拆除（但不得損害溫室大棚主體結(jié)構(gòu)），或與甲方協(xié)商作價歸甲方所有。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用溫室大棚，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。應(yīng)按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。負(fù)責(zé)租賃期間溫室大棚內(nèi)部設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)，確保其正常運行。因乙方維護不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合理使用溫室大棚及相關(guān)設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方原因造成溫室大棚主體結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃物，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃期間增添的設(shè)施，如甲方要求拆除的，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)拆除完畢。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、環(huán)境保護等方面的規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。3.若甲方違反本合同約定的維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。4.若乙方違反本合同約定，故意損壞租賃物或未按照約定交還租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，并按照本合同約定支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，可以通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未