位房產(chǎn)移交協(xié)議書甲方（移交方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（接收方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方?jīng)Q定將該房產(chǎn)移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房產(chǎn)為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房產(chǎn)用途為[居住、商業(yè)、辦公等具體用途]。4.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室、裝修裝飾等]。二、移交事項1.房屋交付：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該房產(chǎn)騰空，并將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)證書交付：甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，并于房屋交付之日起[X]日內(nèi)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書原件交付給乙方。3.附屬設(shè)施移交：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將該房產(chǎn)的附屬設(shè)施完好無損地移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)設(shè)施的過戶或交接手續(xù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房產(chǎn)移交款項。有權(quán)對乙方使用該房產(chǎn)的情況進行監(jiān)督。2.義務(wù)保證該房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)規(guī)定的交付條件，不存在任何質(zhì)量問題和安全隱患。在房產(chǎn)移交前，負(fù)責(zé)處理該房產(chǎn)的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接收房產(chǎn)后不受任何影響。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將該房產(chǎn)及相關(guān)物品、資料交付給乙方。協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收該房產(chǎn)及相關(guān)物品、資料。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付房產(chǎn)移交款項。在接收該房產(chǎn)后，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定和房產(chǎn)的性質(zhì)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。承擔(dān)因接收該房產(chǎn)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，如契稅、印花稅等。四、房產(chǎn)移交款項及支付方式1.房產(chǎn)移交款項：乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)移交款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)移交款項的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方按照本協(xié)議約定將該房產(chǎn)及相關(guān)物品、資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)，將剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將該房產(chǎn)及相關(guān)物品、資料交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)移交款項的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照房產(chǎn)移交款項的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的房產(chǎn)不符合本協(xié)議約定的條件，存在質(zhì)量問題或安全隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或整改，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方未能協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)移交款項的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房產(chǎn)移交款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照房產(chǎn)移交款項的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在接收該房產(chǎn)后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，給該房產(chǎn)造成損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各