縣城商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX縣XX鎮(zhèn)XX路XX號(hào)XX商鋪?zhàn)赓U案甲方，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：9123XX01MA0XXXX9X9（或個(gè)人身份信息：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）。甲方為合法注冊(cè)的企業(yè)法人或具備完全民事行為能力的自然人，依法享有本協(xié)議項(xiàng)下租賃商鋪的出租權(quán)或委托經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲方注冊(cè)地址位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX路XX號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為XX，聯(lián)系電話(huà)為138XXXXXXXX（或企業(yè)總機(jī)：0XX-XXXXXXXX）。甲方通過(guò)合法途徑取得本協(xié)議項(xiàng)下租賃商鋪的合法使用權(quán)（或委托管理權(quán)），并依據(jù)本協(xié)議約定向乙方提供租賃服務(wù)或委托管理服務(wù)。甲方保證其提供的所有身份證明文件及租賃權(quán)證明文件真實(shí)、合法、有效，且未設(shè)定任何法律上限制或?qū)贡緟f(xié)議履行的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX縣XX鎮(zhèn)XX路XX號(hào)XX商鋪?zhàn)赓U案乙方，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：9123XX01MA0XXXX9X8（或個(gè)人身份信息：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）。乙方為合法注冊(cè)的企業(yè)法人或具備完全民事行為能力的自然人，依法享有本協(xié)議項(xiàng)下租賃商鋪的承租權(quán)或服務(wù)接受權(quán)。乙方注冊(cè)地址位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX路XX號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為XX，聯(lián)系電話(huà)為139XXXXXXXX（或企業(yè)總機(jī)：0XX-XXXXXXXX）。乙方通過(guò)合法途徑取得本協(xié)議項(xiàng)下租賃商鋪的合法使用權(quán)（或服務(wù)接受權(quán)），并依據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付租金或服務(wù)費(fèi)用。乙方保證其提供的所有身份證明文件真實(shí)、合法、有效，且具備履行本協(xié)議項(xiàng)下全部義務(wù)的資質(zhì)和能力。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日在XX省XX市XX縣簽署，旨在明確雙方就XX縣XX鎮(zhèn)XX路XX號(hào)XX商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃商鋪”）的租賃關(guān)系或委托管理關(guān)系的權(quán)利義務(wù)。租賃商鋪建筑面積XX平方米，位于XX商業(yè)區(qū)核心地段，周邊配套完善，交通便利，具備良好的商業(yè)運(yùn)營(yíng)條件。甲方基于對(duì)租賃商鋪的合法擁有權(quán)（或委托管理權(quán)），同意將其出租或委托乙方管理；乙方基于對(duì)租賃商鋪的商業(yè)需求或投資目的，同意承租或接受甲方委托管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就租賃商鋪的租賃范圍、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、權(quán)利義務(wù)分配、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)達(dá)成一致，并共同制定本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，基于雙方真實(shí)意思表示，合法有效，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方承諾嚴(yán)格依照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)租賃商鋪的正常運(yùn)營(yíng)秩序，實(shí)現(xiàn)合作共贏。本協(xié)議的簽訂，是雙方基于對(duì)租賃商鋪市場(chǎng)價(jià)值、商業(yè)前景及各自利益訴求的綜合考量，具有明確的商業(yè)目的和法律基礎(chǔ)。雙方均知悉并同意本協(xié)議項(xiàng)下的所有條款，并承諾在本協(xié)議有效期內(nèi)全面履行。本協(xié)議的履行將直接影響雙方的經(jīng)濟(jì)利益及商業(yè)信譽(yù)，故雙方均應(yīng)以嚴(yán)肅、審慎的態(tài)度對(duì)待協(xié)議內(nèi)容，確保各項(xiàng)約定符合法律規(guī)定及商業(yè)慣例。本協(xié)議的簽訂背景包括但不限于甲方對(duì)租賃商鋪的閑置利用需求、乙方對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的投資需求、以及雙方對(duì)XX縣商業(yè)市場(chǎng)發(fā)展的共同預(yù)期。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議項(xiàng)下各自的權(quán)利義務(wù)，并自愿接受協(xié)議約束。本協(xié)議的簽訂，是雙方基于對(duì)租賃商鋪市場(chǎng)價(jià)值的共同認(rèn)可，以及對(duì)未來(lái)商業(yè)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的合理評(píng)估，具有充分的合理性及合法性。雙方均承諾在本協(xié)議有效期內(nèi)，將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，共同推動(dòng)租賃商鋪的商業(yè)價(jià)值實(shí)現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方將其合法擁有的位于XX縣XX鎮(zhèn)XX路XX號(hào)XX商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃商鋪”）出租給乙方使用，或甲方委托乙方對(duì)租賃商鋪進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)利義務(wù)清晰、履行規(guī)范，促進(jìn)租賃商鋪商業(yè)價(jià)值的有效實(shí)現(xiàn)。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：租賃商鋪的租賃范圍、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、物業(yè)管理責(zé)任劃分、裝修及改造約定、經(jīng)營(yíng)許可辦理協(xié)助、租賃商鋪的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、違約責(zé)任承擔(dān)方式、爭(zhēng)議解決機(jī)制等。雙方同意以本協(xié)議為依據(jù)，全面規(guī)范租賃商鋪?zhàn)赓U或委托管理過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)，確保合作順利進(jìn)行。本協(xié)議旨在通過(guò)明確的條款設(shè)定，為雙方提供一個(gè)穩(wěn)定、可預(yù)期的合作框架，保障雙方合法權(quán)益，避免潛在糾紛，推動(dòng)租賃商鋪的商業(yè)目標(biāo)達(dá)成。本協(xié)議的簽訂，是基于雙方對(duì)租賃商鋪市場(chǎng)潛力的共同認(rèn)可，以及對(duì)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理的專(zhuān)業(yè)需求，其目的是通過(guò)合同約束，確保雙方在租賃商鋪的使用或管理過(guò)程中，能夠各司其職、協(xié)同合作，最終實(shí)現(xiàn)租賃商鋪的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益最大化。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確表示，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“租賃商鋪”指甲方合法擁有或有權(quán)出租/委托管理的位于XX縣XX鎮(zhèn)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米的商鋪，包括其附屬設(shè)施及裝修（若有）。

“租賃期限”指本協(xié)議約定的乙方承租或接受甲方委托管理租賃商鋪的起止時(shí)間。

“租金”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的對(duì)租賃商鋪使用權(quán)的對(duì)價(jià)。

“物業(yè)管理責(zé)任”指租賃商鋪的日常維護(hù)、清潔、安保等管理事務(wù)的承擔(dān)主體及具體內(nèi)容。

“裝修及改造”指在本協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)租賃商鋪進(jìn)行的任何結(jié)構(gòu)性或非結(jié)構(gòu)性改變。

“經(jīng)營(yíng)許可”指乙方從事特定經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需獲得的政府批準(zhǔn)文件。

“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

“爭(zhēng)議”指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃商鋪使用情況，確保其符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)要求。

（2）甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃商鋪進(jìn)行必要的檢查、維修和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量避免對(duì)乙方正常經(jīng)營(yíng)造成影響。

（3）甲方應(yīng)保證其對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下租賃商鋪的擁有權(quán)或出租/委托管理權(quán)的合法性，并應(yīng)乙方合理要求，提供相關(guān)權(quán)屬證明文件供其查閱。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向乙方交付租賃商鋪，并保證租賃商鋪在交付時(shí)具備正常使用條件，不存在權(quán)利糾紛或法律限制。

（5）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃商鋪相關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可或備案手續(xù)，并根據(jù)乙方合理要求，提供必要的協(xié)助。

（6）甲方應(yīng)承擔(dān)租賃商鋪的物業(yè)管理責(zé)任，包括但不限于日常維護(hù)、清潔、安保等，確保租賃商鋪處于良好狀態(tài)。

（7）甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃商鋪的使用不違反國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策或公共利益。

（8）甲方有權(quán)在本協(xié)議終止后，收回租賃商鋪，并要求乙方按照約定返還租賃商鋪，恢復(fù)原狀（若有約定）。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用租賃商鋪，并享有租賃商鋪相關(guān)的合法權(quán)益。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供租賃商鋪，并保證租賃商鋪的使用條件符合約定。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并應(yīng)甲方要求，提供支付憑證。

（4）乙方應(yīng)合理使用租賃商鋪，不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)事先獲得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。

（6）乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃商鋪內(nèi)的安全管理，包括但不限于防火、防盜、防潮等，并應(yīng)遵守相關(guān)安全管理規(guī)定。

（7）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃商鋪的檢查、維修和改造，并應(yīng)甲方要求，提供必要的協(xié)助。

（8）乙方應(yīng)遵守租賃商鋪所在地的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)或擾亂公共秩序的活動(dòng)。

（9）乙方應(yīng)在本協(xié)議終止后，按照約定返還租賃商鋪，并保證租賃商鋪處于良好狀態(tài)，恢復(fù)原狀（若有約定）。

（10）乙方有權(quán)在本協(xié)議有效期內(nèi)，將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)事先獲得甲方書(shū)面同意，并不得違反本協(xié)議約定。

（11）乙方應(yīng)自行辦理租賃商鋪相關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可或備案手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，甲方僅提供必要的協(xié)助。

（12）乙方應(yīng)保證租賃商鋪的使用不影響甲方的其他合法權(quán)益，并應(yīng)甲方要求，提供相關(guān)保證或擔(dān)保。

第四條價(jià)格與支付條件

租賃商鋪的月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整），租金包含但不限于租賃商鋪的租賃使用權(quán)。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月X日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶(hù)。甲方指定收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行，賬戶(hù)名稱(chēng)：XX縣XX鎮(zhèn)XX路XX號(hào)XX商鋪?zhàn)赓U案甲方，賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX。首期租金于本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)支付，后續(xù)租金按月支付。若遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金，協(xié)商不成的，按政府規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)承擔(dān)因支付租金產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi)。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條履行期限

本協(xié)議的租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX年X個(gè)月。自本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)，乙方應(yīng)支付押金人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整），用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)。本協(xié)議期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期滿(mǎn)前X個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租請(qǐng)求，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜。如甲方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂租賃協(xié)議。如乙方未提出續(xù)租請(qǐng)求或甲方未同意續(xù)租，本協(xié)議自動(dòng)終止。在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方提前終止本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于X個(gè)月租金的違約金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃商鋪的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%向乙方支付違約金，逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付租金及押金，并賠償因此造成的損失。

（2）甲方提供的租賃商鋪存在權(quán)利糾紛或法律限制的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并應(yīng)乙方要求，退還已支付租金及押金，并解除本協(xié)議。

（3）甲方擅自收回租賃商鋪的，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

（4）甲方未履行物業(yè)管理責(zé)任的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并應(yīng)乙方要求，恢復(fù)租賃商鋪的正常使用狀態(tài)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付欠租及違約金，并賠償因此造成的損失。

（2）乙方擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%向甲方支付違約金，并應(yīng)甲方要求，恢復(fù)租賃商鋪的原狀。

（3）乙方未履行安全管理責(zé)任的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并應(yīng)甲方要求，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（4）乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃商鋪的，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%向甲方支付違約金，并應(yīng)甲方要求，解除轉(zhuǎn)租協(xié)議，并賠償因此造成的損失。

（5）乙方未按時(shí)返還租賃商鋪的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%向甲方支付違約金，并應(yīng)甲方要求，賠償因此造成的損失。

（6）乙方從事違法經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金的計(jì)算方式：違約金應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院依法判決。

4.賠償責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括直接損失和間接損失。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

6.違約責(zé)任的追究：任何一方違約的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。

7.違約責(zé)任的限制：雙方約定，違約責(zé)任的最高賠償金額不超過(guò)本協(xié)議總租金的XX%。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如征收、征用、法律修訂等）、流行病疫情等。

2.不可抗力的影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議，并互相免除責(zé)任。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

5.不可抗力的持續(xù)：若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)X日的，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議，并互相免除責(zé)任。

6.不可抗力的認(rèn)定：不可抗力的認(rèn)定由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)依法裁決。

7.不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議，并互相免除責(zé)任。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

8.不可抗力的更新：若不可抗力情況發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商本協(xié)議的履行事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交XX省XX市XX區(qū)人民法院訴訟解決。

2.爭(zhēng)議解決程序：任何一方在協(xié)商不成的情況下，應(yīng)向XX省XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。起訴方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)送起訴狀，并附相關(guān)證據(jù)材料。

3.證據(jù)收集：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)積極配合對(duì)方收集證據(jù)，并提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料。

4.爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，應(yīng)立即向人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。雙方協(xié)商解決的，相關(guān)費(fèi)用由雙方自行承擔(dān)。

6.爭(zhēng)議解決的法律適用：爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。

7.爭(zhēng)議解決的最終決定：人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)的判決或裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)自覺(jué)履行判決或裁決，如一方不履行，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

8.爭(zhēng)議解決的保密：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)對(duì)爭(zhēng)議內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何通知、請(qǐng)求或文件，均應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)專(zhuān)人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞或雙方確認(rèn)的電子郵件等方式送達(dá)。以專(zhuān)人送達(dá)的，送達(dá)時(shí)即視為送達(dá)；以?huà)焯?hào)信或快遞送達(dá)的，寄出后X日即視為送達(dá)；以電子郵件送達(dá)的，發(fā)出時(shí)即視為送達(dá)。通知地址以本協(xié)議載明的地址為準(zhǔn)，任何一方變更通知地址的，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.終止條件：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）本協(xié)議期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽的；（2）雙方協(xié)商一致終止的；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的；（4）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的；（5）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議終止后X年。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方之間就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。

6.可分割性：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

7.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

8.爭(zhēng)議解決優(yōu)先：本協(xié)議的爭(zhēng)議解決條款獨(dú)立于本協(xié)議其他條款，即使本協(xié)議其他條款無(wú)效或不可執(zhí)行，爭(zhēng)議解決條款仍然有效。

9.通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求或文件，均應(yīng)按照本協(xié)議載明的地址送達(dá)。任何一方變更地址的，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方。

10.放棄權(quán)利：任何一方未在本協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)行使某項(xiàng)權(quán)利，不視為放棄該權(quán)利。任何一方對(duì)本協(xié)議的違約