退房款合同簽訂協(xié)議甲方（購房者）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（售房者）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成過相關(guān)協(xié)議，現(xiàn)因[具體退房原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就退房款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方所購房屋位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房屋總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方已按照原購房合同約定，向乙方支付了購房款共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定退還已支付的購房款。在乙方退還購房款后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與該房屋相關(guān)的解除備案登記等手續(xù)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及與購房相關(guān)的資料。配合乙方辦理退房款及相關(guān)手續(xù)過程中需要甲方協(xié)助的事項(xiàng)，包括但不限于簽署文件、提供身份證明等。保證在本協(xié)議履行過程中，不存在任何可能影響乙方退款及相關(guān)手續(xù)辦理的糾紛或爭議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理退款及相關(guān)手續(xù)。在甲方未履行本協(xié)議約定義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕履行退款及相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方已支付購房款的金額，向甲方退還全部購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。退款方式為[具體退款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶等]。負(fù)責(zé)辦理與該房屋相關(guān)的解除備案登記等手續(xù)，因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。向甲方提供退款及相關(guān)手續(xù)辦理過程中的必要文件和信息。三、退款及相關(guān)手續(xù)辦理流程1.本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)退款流程，按照約定的退款方式和時(shí)間向甲方支付退房款。2.乙方完成退款后，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方在收到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同前往房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋備案登記的解除手續(xù)。3.在辦理解除備案登記手續(xù)過程中，甲乙雙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，提供真實(shí)、有效的文件和資料，并積極配合不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成相關(guān)程序。4.如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致解除備案登記手續(xù)無法在約定時(shí)間內(nèi)完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，順延辦理時(shí)間，但乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方相關(guān)情況。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理退款及相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還購房款金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致乙方在退款及相關(guān)手續(xù)辦理過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方退還購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未退還購房款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于已支付購房款的利息損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理與該房屋相關(guān)的解除備案登記等手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)解除備案登記的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議嚴(yán)格按照