違建協(xié)議書模板模板甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方存在未經(jīng)合法審批建設(shè)建筑物（或構(gòu)筑物）的情況（以下簡稱“違建”），乙方具備相關(guān)法律專業(yè)知識及處理違建相關(guān)事務(wù)的能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方違建相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.違建情況說明甲方所建違建位于[詳細(xì)地址]，該違建占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[X]層。違建主要用途為[說明用途]。2.乙方服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供關(guān)于違建處理的專業(yè)法律建議及解決方案，協(xié)助甲方與相關(guān)行政管理部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，代表甲方參與可能涉及的行政復(fù)議、行政訴訟等法律程序，以爭取最有利的處理結(jié)果，降低甲方因違建可能面臨的法律風(fēng)險(xiǎn)及經(jīng)濟(jì)損失。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)的法律服務(wù)，并及時(shí)告知乙方與違建相關(guān)的所有信息及變化情況。在乙方處理違建事務(wù)過程中，有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方如實(shí)、全面、準(zhǔn)確地提供與違建有關(guān)的所有事實(shí)情況，包括違建的建設(shè)時(shí)間、建設(shè)過程、資金來源、相關(guān)審批文件（如有）等信息。積極配合乙方與相關(guān)行政管理部門的溝通協(xié)調(diào)工作，按照乙方的要求提供必要的文件、資料及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息及配合工作，以便順利履行服務(wù)職責(zé)。根據(jù)本協(xié)議約定及實(shí)際工作需要，收取服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)運(yùn)用自身專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供合法、合理、有效的違建處理方案，并積極推動(dòng)實(shí)施。及時(shí)向甲方通報(bào)與違建處理相關(guān)的工作進(jìn)展情況，包括與行政管理部門的溝通結(jié)果、法律程序的推進(jìn)情況等。對甲方提供的所有信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成主要工作任務(wù)（如協(xié)助甲方與行政管理部門達(dá)成初步處理意向）后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容，且甲方違建相關(guān)事務(wù)得到妥善處理后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)信息或配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)職責(zé)或延誤違建處理進(jìn)程，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方已投入的工作成本、預(yù)期可得利益損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供專業(yè)服務(wù)，或因乙方自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方違建處理結(jié)果未達(dá)到本協(xié)議預(yù)期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施或賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于甲方因違建被行政處罰的金額、拆除違建的費(fèi)用、因違建給甲方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定對甲方提供的信息保密，導(dǎo)致甲方信息泄露并遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可