廠房建造合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有建造廠房的需求，乙方具備相應(yīng)的建造資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建造廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房建造地點：位于[詳細(xì)地址]。2.廠房規(guī)模及要求建筑面積：[X]平方米，具體尺寸及布局見附件一《廠房設(shè)計圖紙》。層數(shù)：[X]層。結(jié)構(gòu)形式：[具體結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)等]。廠房用途：[明確廠房用于何種生產(chǎn)經(jīng)營活動]。3.建造內(nèi)容基礎(chǔ)工程：包括場地平整、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等。主體工程：廠房的柱、梁、板、墻等結(jié)構(gòu)施工。屋面工程：屋面防水、保溫、隔熱處理。墻面工程：內(nèi)外墻抹灰、裝飾等。水電安裝工程：包括室內(nèi)外給排水系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等的安裝調(diào)試。消防工程：按照國家相關(guān)消防規(guī)范進(jìn)行消防設(shè)施的設(shè)計與施工，確保廠房消防驗收合格。其他附屬工程：如廠區(qū)道路、綠化、圍墻等，具體要求見附件二《附屬工程清單》。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對廠房建造過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工。有權(quán)審查乙方提交的施工方案、施工進(jìn)度計劃等文件。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理與廠房建造相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照乙方要求，及時提供施工所需的場地、水電等條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款及提供相關(guān)施工條件。根據(jù)工程實際情況，在不影響工程質(zhì)量和工期的前提下，對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證書復(fù)印件。按照國家現(xiàn)行建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃，并提交給甲方審核。按照審核通過的施工進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按時竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等，不得丟失或損壞。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場。在施工過程中，及時與甲方及相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，解決施工中出現(xiàn)的問題。按照合同約定的時間和方式向甲方提交工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢驗報告等資料。工程竣工后，負(fù)責(zé)整理工程竣工資料，提交給甲方，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。三、工程價款及支付方式1.工程價款本工程總造價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少的除外。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進(jìn)度款：乙方完成基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%；主體工程施工至[X]層并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%；主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方組織相關(guān)部門驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總造價的[X]%。質(zhì)保金：工程竣工驗收合格滿一年后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付剩余工程總造價的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、工程工期及交付1.工程工期本工程自合同簽訂之日起[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此工期要求組織施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.工程交付工程竣工后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告，乙方應(yīng)將廠房及相關(guān)資料交付給甲方。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔(dān)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國家現(xiàn)行建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的要求，達(dá)到合格等級。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。2.驗收程序乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并申請竣工驗收。甲方應(yīng)在接到乙方申請后[X]日內(nèi)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改合格后重新進(jìn)行驗收。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.在合