倉房出售合同范本合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售倉房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情1.倉房位置：該倉房位于[具體地址]，其四至為：東至[東界描述]，西至[西界描述]，南至[南界描述]，北至[北界描述]。2.倉房面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，倉房建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.倉房結(jié)構(gòu)：倉房為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，建筑層數(shù)為[X]層，倉房內(nèi)部空間布局為[詳細(xì)描述內(nèi)部格局]。4.附屬設(shè)施：倉房附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等]，具體狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、出售價格及付款方式1.出售價格：甲乙雙方商定，該倉房的出售價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因市場價格波動等因素調(diào)整。2.付款方式：乙方選擇一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]乙方選擇分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付購房款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體時間節(jié)點]，乙方支付購房款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在倉房交付且辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取倉房出售款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、方式支付款項。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證所出售倉房的產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。按照合同約定的時間、地點和方式向乙方交付倉房及附屬設(shè)施，并保證交付的倉房符合本合同約定的狀況。協(xié)助乙方辦理倉房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在倉房交付前，負(fù)責(zé)處理倉房的相關(guān)稅費及其他應(yīng)承擔(dān)的費用，確保倉房交付時不存在未結(jié)清的費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定交付倉房及附屬設(shè)施，并保證交付的倉房符合約定。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同及法律規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理倉房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間、方式向甲方支付倉房出售款。在倉房交付時，按照合同約定接收倉房及附屬設(shè)施，并對倉房的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。承擔(dān)辦理倉房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的一切費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。在倉房交付后，合理使用倉房，不得擅自改變倉房的結(jié)構(gòu)、用途等，否則應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、倉房交付及相關(guān)手續(xù)辦理（一）交付時間甲方應(yīng)在收到乙方支付的第一期款項后[X]日內(nèi)，將倉房交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力等因素消除后盡快交付倉房，交付時間相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）交付方式1.現(xiàn)場交付：甲方應(yīng)在約定的交付時間，在倉房所在地與乙方進(jìn)行現(xiàn)場交接。交接時，雙方應(yīng)共同對倉房及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查、確認(rèn)，并簽署倉房交付確認(rèn)書。倉房交付確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記載倉房及附屬設(shè)施的交付狀況，包括但不限于倉房的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、門窗等是否完好，附屬設(shè)施是否能夠正常使用等內(nèi)容。2.資料交付：甲方應(yīng)向乙方交付倉房的相關(guān)資料，包括但不限于倉房的產(chǎn)權(quán)證書、建設(shè)規(guī)劃許可證、竣工驗收報告等與倉房相關(guān)的文件資料。（三）產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理1.辦理時間：在倉房交付后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，及時辦理倉房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)在倉房交付后[X]日內(nèi)，向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門提交辦理過戶所需的資料，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理。2.辦理流程：雙方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)登記部門的要求，共同準(zhǔn)備辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的資料，包括但不限于雙方身份證明、倉房買賣合同、倉房產(chǎn)權(quán)證書等。在提交資料后，雙方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)登記部門的通知，按時辦理相關(guān)手續(xù)，如繳納稅費、簽字確認(rèn)等。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理延遲或無法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間、地點和方式向乙方交付倉房及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照倉房出售款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照倉房出售款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的倉房不符合本合同約定的狀況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行整改，直至符合約定。如因倉房質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方無法協(xié)助乙方辦理倉房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得倉房產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照倉房出售款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若甲方隱瞞倉房存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間、方式向甲方支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，并按照倉房出售款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變倉房的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）