代租房間合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于乙方有租賃房間的需求，甲方具備相關(guān)房屋資源及代租服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下代租房間合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方代租的房間位于[具體地址]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、公寓等]，建筑面積為[X]平方米，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋設(shè)施：房間內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備，如床、沙發(fā)、桌椅、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等]，設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用，符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.租賃期限：本次代租房間的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，按時(shí)交還房屋。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[X]天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。租金包含房屋使用費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，但不包含水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等其他費(fèi)用。乙方應(yīng)自行承擔(dān)并按時(shí)繳納上述費(fèi)用，如因乙方未按時(shí)繳納導(dǎo)致的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。5.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。在租賃期限屆滿(mǎn)，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并交還房屋，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞及欠費(fèi)等情況后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害房屋及設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同解除后，有權(quán)收回房屋。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定為乙方提供符合要求的代租房間，并確保房屋設(shè)施設(shè)備能正常使用。應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋入住手續(xù)，提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。對(duì)乙方在租賃期間提出的合理維修請(qǐng)求，應(yīng)及時(shí)安排維修，確保乙方正常使用房屋。但因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的房屋損壞除外。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)入乙方房間，但因緊急情況需要進(jìn)入的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題影響正常使用，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，按時(shí)交還房屋，并保持房屋及設(shè)施設(shè)備完好、清潔。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得留存任何物品在房屋內(nèi)。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供符合要求的代租房間或未及時(shí)維修房屋影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自進(jìn)入乙方房間侵犯乙方隱私權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方在租賃期限屆滿(mǎn)后未按時(shí)交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方違反法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。四、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本