物業(yè)合同提前協(xié)議甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方已簽訂[原物業(yè)合同名稱]（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，就提前終止原合同相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.物業(yè)區(qū)域范圍本物業(yè)位于[物業(yè)詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑物名稱及數量]等建筑物及附屬設施設備。2.服務內容物業(yè)共用部位的維修養(yǎng)護、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、秩序維護等服務。共用設施設備的運行、維護、保養(yǎng)和管理，包括但不限于電梯、消防設施、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等。協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內的安全防范工作，制定安全防范制度，落實安全防范措施，保障業(yè)主和使用人的人身、財產安全。其他按照原合同約定應由乙方提供的物業(yè)服務內容。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議及原合同約定提供物業(yè)服務。有權對乙方的物業(yè)服務質量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權知曉乙方物業(yè)服務費用的收支情況。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付相關費用。配合乙方開展物業(yè)服務工作，提供必要的協(xié)助和支持。遵守物業(yè)管理區(qū)域內的各項規(guī)章制度。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取物業(yè)服務費用及相關費用。有權要求甲方配合物業(yè)服務工作。在法律法規(guī)及本協(xié)議約定的范圍內，有權自主開展物業(yè)服務活動。2.義務按照本協(xié)議及原合同約定的服務內容、標準和要求，提供優(yōu)質、高效的物業(yè)服務。定期向甲方公布物業(yè)服務費用的收支情況。妥善保管物業(yè)管理區(qū)域內相關設施設備及資料檔案。接受甲方及業(yè)主的監(jiān)督，對提出的問題及時整改。三、提前終止相關事宜（一）提前終止原因經雙方協(xié)商一致，同意提前終止原合同，原因如下：[詳細說明提前終止的原因，如甲方項目調整、乙方經營策略變化等]（二）提前終止時間原合同提前終止日期為[具體日期]。（三）交接事宜1.資料交接乙方應在提前終止日期前[X]天，向甲方移交物業(yè)管理區(qū)域內的以下資料：物業(yè)承接查驗資料，包括物業(yè)共用部位、共用設施設備的清單及查驗記錄等。物業(yè)服務期間形成的各類檔案資料，如業(yè)主檔案、維修記錄、財務賬目等。其他與物業(yè)管理相關的資料。2.設施設備交接乙方應確保在提前終止日期前，物業(yè)管理區(qū)域內的共用設施設備處于正常運行狀態(tài)，并向甲方進行交接。交接內容包括設施設備的清單及運行狀況說明，并提供設施設備的維護保養(yǎng)記錄。3.人員交接乙方應在提前終止日期前妥善安排物業(yè)服務人員的離職事宜，并確保交接工作順利進行。乙方應向甲方提供物業(yè)服務人員的名單及工作交接情況說明。（四）費用結算1.物業(yè)服務費用甲方應按照原合同約定，向乙方支付截至提前終止日期的物業(yè)服務費用。乙方應在提前終止日期前向甲方提供費用結算清單，經甲方審核確認后，甲方應在[X]個工作日內支付完畢。2.其他費用對于原合同履行期間產生的其他費用，如水電費、垃圾清運費等，雙方應按照實際發(fā)生情況進行結算。結算方式及支付時間按照本協(xié)議約定執(zhí)行。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停物業(yè)服務，并要求甲方支付已產生的費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議及原合同約定提供物業(yè)服務，或提供的服務質量不符合約定標準，乙方應按照甲方要求限期整改。整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的物業(yè)服務費用，并要求乙方承擔違約責任。違約責任的承擔方式為按照當年度物業(yè)服務費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方或業(yè)主造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定進行資料、設施設備及人員交接，或交接過程中存在遺漏、損壞等情況，乙方應負責補足或修復，并承擔由此給甲方造成的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生