物業(yè)清潔合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要專業(yè)的物業(yè)清潔服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供物業(yè)清潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)區(qū)域乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[物業(yè)具體地址]的物業(yè)區(qū)域進(jìn)行清潔服務(wù)，具體包括但不限于：建筑物內(nèi)公共區(qū)域（如大堂、走廊、樓梯、電梯轎廂等）、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、停車場(chǎng)、綠化區(qū)域等，詳細(xì)服務(wù)范圍以附件《物業(yè)清潔區(qū)域示意圖》為準(zhǔn)。（二）服務(wù)內(nèi)容1.日常清掃：每日對(duì)服務(wù)區(qū)域進(jìn)行全面清掃，清除灰塵、雜物、垃圾等，保持地面、桌面、門窗等干凈整潔。2.衛(wèi)生間清潔：每日定時(shí)清潔衛(wèi)生間，包括便器、洗手盆、鏡子、隔斷等的擦拭消毒，更換衛(wèi)生紙等用品，確保無(wú)異味。3.垃圾處理：及時(shí)收集各區(qū)域產(chǎn)生的垃圾，并按照甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行清運(yùn)，確保垃圾不堆積。4.特殊清潔：根據(jù)甲方需求，定期對(duì)特定區(qū)域（如會(huì)議室、機(jī)房等）進(jìn)行深度清潔和消毒。5.綠化養(yǎng)護(hù)：對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化植物進(jìn)行澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作，保持綠化景觀良好。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.地面清潔：地面無(wú)明顯灰塵、污漬、水漬，光亮整潔，無(wú)雜物堆積。2.衛(wèi)生間清潔：便器、洗手盆等潔具干凈無(wú)污漬，無(wú)異味，衛(wèi)生紙供應(yīng)充足，地面干燥無(wú)積水。3.門窗清潔：玻璃明亮，窗框、窗臺(tái)無(wú)灰塵、污漬。公共區(qū)域門窗每月至少全面清潔一次，辦公區(qū)域門窗根據(jù)甲方要求定期清潔。4.垃圾處理：垃圾日產(chǎn)日清，垃圾桶外觀清潔，周邊無(wú)散落垃圾。5.綠化養(yǎng)護(hù)：綠化植物生長(zhǎng)良好，無(wú)明顯病蟲害，修剪整齊美觀，澆水適量，施肥合理。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，提出意見和建議，并要求乙方及時(shí)整改。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期或不定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本合同約定履行服務(wù)義務(wù)，有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解物業(yè)區(qū)域的特點(diǎn)和需求。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的工作條件，如提供清潔用水、用電等設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)限，確保乙方正常開展工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。在履行服務(wù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е路?wù)工作無(wú)法正常開展或增加額外工作量的，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)清潔服務(wù)。配備足夠數(shù)量、合格的清潔服務(wù)人員，并確保人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和素質(zhì)，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。負(fù)責(zé)清潔服務(wù)人員的培訓(xùn)、管理和安全教育，承擔(dān)因乙方人員過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的安全事故責(zé)任。定期對(duì)清潔工具、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用，如因設(shè)備故障影響服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)及時(shí)維修或更換。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改，并將整改情況反饋給甲方。保守甲方的商業(yè)秘密和物業(yè)區(qū)域內(nèi)的相關(guān)信息，不得向第三方泄露。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.本合同服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.服務(wù)費(fèi)用包含乙方提供清潔服務(wù)所需的人員工資、設(shè)備工具費(fèi)用、材料費(fèi)用、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，有效期為[X]年。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開展服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失，并按照本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供服務(wù)的質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%X%]作為違約金，并要求乙方繼續(xù)整改直至符合標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本合同的服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的損失。4.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或物業(yè)區(qū)域內(nèi)相關(guān)信息的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方行為構(gòu)成犯罪的，甲方將依法追究其刑事責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日