車位委托售賣協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體車位位置及編號]車位（以下簡稱“該車位”）的所有權(quán)，現(xiàn)委托乙方代為售賣該車位，乙方同意接受委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就車位委托售賣事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該車位位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，車位號為[具體車位編號]。2.該車位為[產(chǎn)權(quán)車位/使用權(quán)車位，如為使用權(quán)車位需注明使用期限等相關(guān)情況]，具備合法的產(chǎn)權(quán)證書或使用授權(quán)文件，可依法進行交易。二、委托事項1.甲方委托乙方獨家代理售賣該車位，乙方有權(quán)以自己的名義或甲方的名義與潛在買家進行洽談、協(xié)商交易條款，并簽訂車位買賣合同。2.乙方應(yīng)積極開展車位售賣工作，通過各種合法渠道尋找買家，向買家介紹該車位的詳細情況，促成交易的達成。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解車位售賣進展情況，要求乙方定期匯報售賣工作的相關(guān)信息。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除委托，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對乙方與買家簽訂的車位買賣合同有最終審查權(quán)，如認為合同條款存在重大不利因素，有權(quán)要求乙方修改或拒絕簽訂。2.義務(wù)向乙方提供該車位的真實、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、車位現(xiàn)狀照片等，確保乙方能夠全面了解該車位情況以便開展售賣工作。協(xié)助乙方辦理與車位售賣相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、授權(quán)委托書等文件，并按照乙方要求配合與買家進行溝通、看房等活動。保證該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等影響交易的情況，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法順利進行，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方及買家造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取車位售賣的傭金（如有）。在法律法規(guī)允許范圍內(nèi)，自主決定售賣車位的方式、價格及交易對象，但交易價格不得低于甲方指定的最低限價[X]元。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以完成車位售賣工作。2.義務(wù)嚴格按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行受托義務(wù)，以專業(yè)、誠信的態(tài)度開展車位售賣工作。定期向甲方通報車位售賣進展情況，至少每周向甲方匯報一次潛在買家的意向、交易談判的關(guān)鍵節(jié)點等信息。在與買家洽談過程中，如實介紹該車位的情況，不得隱瞞或夸大任何事實。如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。妥善保管與車位售賣相關(guān)的文件、資料及信息，不得泄露給任何無關(guān)第三方。促成車位交易成功后，負責(zé)協(xié)助甲方與買家簽訂正式的車位買賣合同，并確保合同的條款符合法律法規(guī)及雙方的約定。四、售賣價格及傭金1.雙方約定該車位的售賣指導(dǎo)價為[X]元。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況在指導(dǎo)價的基礎(chǔ)上進行適當(dāng)浮動，但最低售價不得低于[X]元。2.若乙方成功促成車位交易，甲方應(yīng)按照車位成交價格的[X]%向乙方支付傭金。傭金支付時間為車位買賣合同簽訂且甲方收到全部車位款項后的[X]個工作日內(nèi)。五、合同的簽訂與履行1.乙方在與潛在買家達成初步意向后，應(yīng)及時通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方與買家簽訂車位買賣合同。合同內(nèi)容應(yīng)包括但不限于車位基本信息、價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等條款，確保合同合法有效且符合雙方利益。2.甲方應(yīng)按照車位買賣合同約定的時間和方式履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于交付車位、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如涉及）等。乙方應(yīng)督促買家按照合同約定履行付款義務(wù)，并及時向甲方反饋付款情況。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助或隱瞞有關(guān)車位的重要信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展售賣工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定履行受托義務(wù)，如擅自降低售賣價格、隱瞞交易信息、泄露甲方商業(yè)秘密等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并退還已收取的傭金（如有）。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于車位差價損失、預(yù)期利益損失、律師費、訴訟費等。3.若一方違反車位買賣合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或給對方造成損失的，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至車位成功售賣并完成相關(guān)交易手續(xù)之日止。2.本協(xié)議一