物業(yè)電工合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要專業(yè)的物業(yè)電工服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供物業(yè)電工服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)內(nèi)容1.負(fù)責(zé)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)電氣系統(tǒng)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作，包括但不限于配電室設(shè)備、配電箱、照明系統(tǒng)、電梯電氣系統(tǒng)、消防電氣系統(tǒng)等。2.及時(shí)處理電氣系統(tǒng)突發(fā)故障，確保電氣設(shè)備正常運(yùn)行，保障物業(yè)區(qū)域的正常供電和用電安全。3.協(xié)助甲方制定電氣設(shè)備的維護(hù)計(jì)劃和應(yīng)急預(yù)案，并按照計(jì)劃執(zhí)行相關(guān)維護(hù)和應(yīng)急處置工作。4.對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)新增或改造的電氣項(xiàng)目進(jìn)行安裝、調(diào)試和驗(yàn)收工作。（二）服務(wù)要求1.乙方應(yīng)派遣具備專業(yè)電工資質(zhì)且經(jīng)驗(yàn)豐富的人員進(jìn)行服務(wù)，所有服務(wù)人員應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的工作安排。2.乙方提供的電工服務(wù)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的電氣安裝、維修相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量和用電安全。3.在服務(wù)過程中，乙方應(yīng)使用符合質(zhì)量要求的電氣材料和設(shè)備，不得擅自更換不符合要求的材料和設(shè)備。4.乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)檔案，記錄每次服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間、維修更換的零部件等信息，并定期向甲方提交服務(wù)報(bào)告。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自年月日起至年月日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)年。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣元（大寫元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或工作量的除外。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月日前將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供服務(wù)，并對(duì)乙方的違約行為追究責(zé)任。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于提供工作場地、設(shè)備資料等。按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。向乙方告知物業(yè)區(qū)域內(nèi)電氣系統(tǒng)的相關(guān)情況和特殊要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停服務(wù)并要求甲方履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量地提供物業(yè)電工服務(wù)。遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。對(duì)服務(wù)過程中知悉的甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的電氣系統(tǒng)情況和相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在服務(wù)過程中如發(fā)現(xiàn)安全隱患或其他問題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出合理的解決方案。負(fù)責(zé)服務(wù)人員的培訓(xùn)、管理和安全教育，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和安全意識(shí)。因乙方服務(wù)人員的過錯(cuò)導(dǎo)致的任何事故或損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，未為乙方提供必要的工作條件或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、要求或服務(wù)期限提供服務(wù)，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方服務(wù)質(zhì)量不符合國家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，或因乙方原因?qū)е码姎庀到y(tǒng)出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或整改，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自更換不符合質(zhì)量要求的電氣材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格產(chǎn)品，并按照更換產(chǎn)品費(fèi)用的倍向甲方支付違約金。如因乙方更換材料和設(shè)備給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算的，乙方應(yīng)按照本合同服務(wù)費(fèi)用總額的%向甲方支付賠償金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在合同履行期間，若一方提出解除合同，需提前日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行