倉庫合同附加協(xié)議甲方（倉庫出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（倉庫承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[主合同簽訂日期]簽訂了倉庫租賃合同（以下簡稱“主合同”），為進一步明確雙方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下附加協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.倉庫位置及面積甲方將位于[倉庫具體地址]，面積為[X]平方米的倉庫出租給乙方使用。該倉庫應保持結構完好、通風良好、消防設施完備，并符合相關安全標準。2.倉庫用途乙方租賃該倉庫僅用于[具體經(jīng)營業(yè)務范圍]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。3.配套設施甲方應提供以下配套設施供乙方使用：電力供應：配備[X]千瓦的用電容量，確保乙方正常生產經(jīng)營用電需求。消防設施：安裝符合國家標準的消防器材，包括滅火器、消火栓等，并定期進行維護檢查。安全監(jiān)控：在倉庫內及周邊安裝監(jiān)控設備，確保24小時監(jiān)控無死角，保障倉庫及貨物安全。通道及裝卸區(qū)域：倉庫周邊應具備暢通的運輸通道，設有專門的裝卸區(qū)域，面積為[X]平方米，方便乙方貨物的裝卸和運輸。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本附加協(xié)議約定收取租金及相關費用。對乙方使用倉庫的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權要求乙方改正或采取相應措施。在乙方拖欠租金或其他費用達到一定期限時，有權按照主合同及本附加協(xié)議約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定提供符合標準的倉庫及配套設施，并保證其正常使用功能。負責倉庫的安全管理工作，包括但不限于消防設施維護、安全監(jiān)控設備運行等，確保倉庫處于安全狀態(tài)。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金或增加其他不合理費用。協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關的手續(xù)，如貨物存儲備案等，但因辦理手續(xù)產生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內按照本協(xié)議約定使用倉庫及配套設施。要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，如對倉庫設施進行維修、維護等。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權，但需在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關費用。按照倉庫用途合理使用倉庫及配套設施，不得擅自改變倉庫結構、用途或損壞設施設備。如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。做好倉庫內貨物的安全保管工作，配備必要的安全防范措施，防止貨物被盜、損壞等情況發(fā)生。因乙方保管不善導致貨物損失的，由乙方自行承擔責任。遵守國家法律法規(guī)及倉庫所在地的相關規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時騰空倉庫，并將倉庫及配套設施完好交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元，租金每[租金調整周期]調整一次，調整幅度根據(jù)市場行情及倉庫實際情況協(xié)商確定。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。支付方式為銀行轉賬，甲方應在收到租金后[X]個工作日內開具正式發(fā)票給乙方。3.逾期支付責任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因解除合同給甲方造成的損失。四、其他費用1.物業(yè)費乙方應按照每月人民幣[X]元的標準向甲方支付物業(yè)費，物業(yè)費用于倉庫公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等服務。物業(yè)費支付方式與租金相同，每月[具體支付日期]前支付。2.水電費乙方應按照實際使用量向甲方支付水電費。水電費收費標準按照當?shù)毓╇姽┧块T規(guī)定執(zhí)行，甲方在收到供電供水部門賬單后[X]個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后[X]個工作日內支付水電費。五、合同變更與解除1.合同變更本附加協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本附加協(xié)議的組成部分，與本附加協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本附加協(xié)議。若一方嚴重違反本附加協(xié)議約定，另一方有權解除合同。違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本附加協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。合同解除后，雙方按照實際履行情況結算費用，多退少補。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本附加協(xié)議約定提供倉庫及配套設施，或擅自提高租金、增加不合理費用，或因甲方原因導致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償金額按照乙方實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、因倉庫無法正常使用導致的經(jīng)營損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本附加協(xié)議約定支付租金、物業(yè)費、水電費等費用，應按照本協(xié)議約定承擔逾期支付違約金，并繼續(xù)履行支付義務。若乙方擅自改變倉庫用途、損壞倉庫及配套設施、拖欠租金或其他費用達到一定期限等，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的費用、違約金及賠償因解除合同給甲方造成的損失。損失賠償金額包括但不限于租金損失、倉庫修復費用、因乙方違約導致甲方需向第三方承擔的賠償費用等。若乙方未按照約定及時騰空倉庫并交還甲方，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。七、爭議解決本附加協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本附加協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期與主合同一致。本附加協(xié)議一式兩份，甲乙雙