牛舍買賣合同范本甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有牛舍及相關設施設備，乙方有意購買，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下牛舍買賣合同：一、標的物及服務具體描述1.牛舍牛舍位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，結構為[具體結構類型，如磚混結構等]。牛舍內部設有[詳細描述牛舍內部的布局，如牛欄數量、規(guī)格，飼料儲存區(qū)域等]。牛舍配套設施包括但不限于通風系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、溫控設備等，具體如下：通風系統(tǒng)：采用[通風方式，如自然通風與機械通風結合等]，確保牛舍內空氣流通良好，通風設備品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]。照明系統(tǒng)：安裝有[照明燈具類型，如節(jié)能LED燈等]，總功率為[X]瓦，能滿足牛舍日常照明需求。溫控設備：配備[溫控設備類型，如空調、暖風機等]，可將牛舍溫度控制在適宜牛生長的范圍，溫控設備品牌為[品牌名稱]，溫度調節(jié)范圍為[最低溫度][最高溫度]。2.附屬設施設備飼料儲存區(qū)：位于牛舍一側，面積為[X]平方米，可儲存[X]噸飼料，儲存區(qū)設有防潮、防蟲設施。飲水設備：采用[飲水設備類型，如自動飲水器等]，確保每頭牛都能及時獲取清潔飲水，飲水設備品牌為[品牌名稱]，能滿足[X]頭牛的飲水需求。糞便處理設施：包括[糞便處理設施具體內容，如沼氣池、糞便收集池等]，糞便處理設施運行正常，能有效處理牛舍內產生的糞便。3.牛只甲方出售給乙方的牛只數量為[X]頭，品種為[具體牛品種，如西門塔爾牛等]。牛只的年齡范圍為[最小年齡][最大年齡]，體重平均約為[X]公斤。牛只健康狀況良好，無重大疾病，甲方保證所售牛只在交付前已進行全面的健康檢查，并提供相關檢查報告。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照合同約定支付牛舍及牛只的購買款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供牛舍及附屬設施設備的相關產權證明或合法使用證明，確保所售牛舍及設施設備無產權糾紛或其他權利瑕疵。按照合同約定的時間、地點和方式，將牛舍及牛只交付給乙方，并保證交付的牛舍及設施設備符合合同約定的質量標準，牛只健康狀況良好。在交付前，負責對牛舍及設施設備進行必要的維護和保養(yǎng)，并承擔相應費用，確保交付時能正常使用。協(xié)助乙方辦理牛舍及牛只的相關過戶、交接等手續(xù)，并提供必要的文件和資料。向乙方如實告知牛舍及牛只的相關情況，包括但不限于牛舍的建造時間、使用年限、維修記錄，牛只的生長情況、疾病史等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付牛舍及牛只，并保證所交付的標的物符合質量要求。在甲方交付的標的物不符合合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任，采取補救措施或要求解除合同。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付牛舍及牛只的購買款項。在接收牛舍及牛只后，按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范對牛舍及牛只進行妥善管理和使用，不得擅自改變牛舍的結構和用途，不得虐待牛只。協(xié)助甲方辦理牛舍及牛只的相關過戶、交接等手續(xù)，并提供必要的文件和資料。在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)牛舍或牛只存在質量問題或其他不符合合同約定的情況，應及時通知甲方，并配合甲方進行處理。三、價格及付款方式1.價格牛舍及附屬設施設備、牛只的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述價格為固定價格，不因市場價格波動等因素而調整。2.付款方式乙方應在合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。牛舍及牛只交付前，乙方應支付至總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。牛舍及牛只交付且相關過戶、交接手續(xù)辦理完畢后，乙方應支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、交付時間、地點及方式1.交付時間甲方應在合同簽訂后[X]日內，將牛舍及牛只交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因需要延期交付，甲方應提前通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時間。2.交付地點牛舍及牛只的交付地點為牛舍所在地[詳細地址]。3.交付方式甲方應確保牛舍及牛只在交付時處于可正常使用和接收的狀態(tài)，并負責將牛舍及牛只的相關鑰匙、設備操作手冊等交付給乙方。牛只的交付應在雙方在場的情況下，按照合同約定的數量、品種、健康狀況等進行清點和交接，并由雙方簽署交付清單。五、違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間、地點和方式交付牛舍及牛只，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時承擔乙方的全部損失。2.若乙方未按照合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。3.若甲方交付的牛舍及設施設備不符合合同約定的質量標準，或牛只存在健康問題，甲方應負責采取補救措施，如維修、更換、治療等，并承擔相應費用。如因上述問題給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的全部損失。若乙方因此解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時承擔乙方的全部損失。4.若乙方擅自改變牛舍的結構和用途，或虐待牛只，乙方應負責恢復牛舍原狀，并承擔相應費用。如給牛舍或牛只造成損害的，乙方應賠償甲方的全部損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。