代理房屋合同范本甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：律師事務(wù)所名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所：聯(lián)系電話：負(fù)責(zé)人：鑒于甲方擬就房屋相關(guān)事宜委托乙方提供法律服務(wù)，乙方具備處理相關(guān)法律事務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代理房屋相關(guān)事務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理與房屋相關(guān)的[具體法律事務(wù)，如房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃、抵押、繼承、析產(chǎn)等，明確具體事項(xiàng)]法律事務(wù)。2.標(biāo)的物具體描述房屋基本信息房屋坐落于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]。房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋現(xiàn)狀房屋目前的使用情況為[自住/出租/空置等]，是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況[如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方為其提供法律服務(wù)的進(jìn)展情況。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行代理職責(zé)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)陳述與委托事項(xiàng)有關(guān)的事實(shí)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和文件。積極配合乙方開(kāi)展工作，按照乙方要求提供相關(guān)協(xié)助，包括但不限于簽署文件、提供身份證明、協(xié)助調(diào)查取證等。按照本合同約定向乙方支付律師代理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方如實(shí)提供與委托事項(xiàng)有關(guān)的信息和資料。按照本合同約定收取律師代理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)具體情況獨(dú)立開(kāi)展工作，對(duì)委托事項(xiàng)進(jìn)行分析、判斷，并提出專(zhuān)業(yè)的法律意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)指派具有專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的律師為甲方提供法律服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，勤勉盡責(zé)地履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。及時(shí)向甲方通報(bào)工作進(jìn)展情況，解答甲方的疑問(wèn)，根據(jù)甲方要求提供書(shū)面法律意見(jiàn)。對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。三、律師代理費(fèi)及支付方式1.律師代理費(fèi)經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付的律師代理費(fèi)為人民幣[具體金額]元。該費(fèi)用涵蓋乙方為完成委托事項(xiàng)所提供的法律咨詢(xún)、法律文件起草、調(diào)查取證、出庭代理等全部法律服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付律師代理費(fèi)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。在乙方完成[重要階段性工作，如起草合同、完成盡職調(diào)查等]后，甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付律師代理費(fèi)的[X]%，即人民幣[具體金額]元。在委托事項(xiàng)全部完成之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的律師代理費(fèi)，即人民幣[具體金額]元。支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將律師代理費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：戶(hù)名：四、工作程序及時(shí)間安排1.工作程序乙方在收到甲方預(yù)付款及相關(guān)資料后，開(kāi)始開(kāi)展工作。首先對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審查和分析，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃和工作方案。根據(jù)工作計(jì)劃，乙方開(kāi)展調(diào)查取證工作，如果涉及到房屋產(chǎn)權(quán)查詢(xún)、相關(guān)人員訪談等，乙方將按照法定程序進(jìn)行操作。在完成調(diào)查取證后，乙方起草與委托事項(xiàng)相關(guān)的法律文件，如房屋買(mǎi)賣(mài)合同、租賃合同、授權(quán)委托書(shū)等，并提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到法律文件之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見(jiàn)。乙方根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改完善，直至雙方達(dá)成一致。如果委托事項(xiàng)需要通過(guò)訴訟或仲裁解決，乙方將負(fù)責(zé)提起訴訟或仲裁申請(qǐng)，準(zhǔn)備相關(guān)證據(jù)材料，參加庭審或仲裁活動(dòng)，并按照法律規(guī)定和法院或仲裁機(jī)構(gòu)的要求履行各項(xiàng)義務(wù)。2.時(shí)間安排乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)甲方提供資料的初步審查，并向甲方反饋審查意見(jiàn)。在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如收到預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)]完成調(diào)查取證工作，并向甲方提交調(diào)查結(jié)果報(bào)告。在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如收到甲方對(duì)法律文件初稿的反饋意見(jiàn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)]完成法律文件的修改完善工作，并提交正式文本給甲方簽署。如果涉及訴訟或仲裁，乙方應(yīng)根據(jù)案件實(shí)際情況合理安排時(shí)間，確保在法定時(shí)效內(nèi)完成各項(xiàng)訴訟或仲裁程序，并及時(shí)向甲方通報(bào)案件進(jìn)展情況。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付律師代理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方違反本合同約定，未如實(shí)陳述事實(shí)或提供虛假資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自變更或解除本合同，應(yīng)按照律師代理費(fèi)總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方提供的資料和信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自變更或解除本合同，應(yīng)按照律師代理費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項(xiàng)