車位產權分配協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方共同擁有[小區(qū)名稱]內的車位權益，為明確雙方在車位產權上的分配及相關權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.本協(xié)議所涉及的車位位于[小區(qū)名稱]，具體位置為[詳細車位編號及位置描述]。2.該車位建筑面積為[X]平方米，規(guī)劃用途為停車使用。二、車位產權分配1.甲方享有該車位[X%]的產權份額，乙方享有該車位[X%]的產權份額。2.雙方按照各自享有的產權份額，對車位享有占有、使用、收益和處分的權利。但在行使處分權時，應提前通知對方，并取得對方的書面同意（在不損害對方合法權益的前提下）。三、權利與義務甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定的產權份額，享有車位的占有、使用、收益權。例如，甲方有權自主決定將其享有的車位份額出租給他人使用，并獲取相應租金收益。有權要求乙方按照本協(xié)議的約定，履行相關義務，包括但不限于配合辦理車位產權登記等手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式，支付與車位產權相關的費用，如物業(yè)費、維修基金等按產權份額應承擔的部分。不得擅自改變車位的用途和結構，如需對車位進行合理的裝修或改造，應提前通知乙方，并征得乙方書面同意。裝修或改造過程中應確保不損害車位的整體安全和正常使用功能，且費用由甲方自行承擔。在使用車位過程中，應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為，不得妨礙其他業(yè)主正常使用小區(qū)公共區(qū)域及設施。乙方權利義務1.權利依據本協(xié)議約定的產權份額，對車位享有占有、使用、收益權。例如，乙方有權將其享有的車位份額與他人進行車位共享合作，并按照約定獲取相應收益。有權監(jiān)督甲方對車位的使用情況，如發(fā)現甲方存在違反本協(xié)議或小區(qū)管理規(guī)定的行為，有權要求甲方改正。2.義務同甲方一樣，需按照本協(xié)議約定的時間和方式，支付與車位產權相關的費用，如物業(yè)費、維修基金等按產權份額應承擔的部分。配合甲方辦理車位產權登記等相關手續(xù)，提供必要的身份證明、產權證明等文件資料，并在辦理過程中履行相應的協(xié)助義務。不得擅自將車位整體或部分轉讓給第三方，除非經過甲方書面同意。若乙方因特殊原因確需轉讓其車位產權份額，應優(yōu)先通知甲方，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買權。四、費用分擔1.與車位相關的物業(yè)費、維修基金、水電費等費用，雙方按照各自享有的產權份額分擔。2.如需對車位進行維修、保養(yǎng)或改造，費用按照產權份額比例由雙方共同承擔。若因一方原因導致車位需要維修或保養(yǎng)，該方應承擔全部費用，并賠償對方因此遭受的損失。例如，因甲方在車位內違規(guī)停放超重車輛導致車位地面損壞，甲方應承擔車位地面修復的全部費用。五、車位管理與使用1.雙方共同委托[小區(qū)物業(yè)公司名稱]對車位進行統(tǒng)一管理，遵守物業(yè)公司制定的車位使用規(guī)定和小區(qū)停車管理辦法。2.在使用車位時，應按照物業(yè)公司指定的方式和規(guī)則停放車輛，不得占用他人車位或妨礙其他車輛正常通行。3.如遇小區(qū)車位緊張等特殊情況，雙方應相互協(xié)商，合理安排車位使用順序，確保雙方的車位權益得到妥善保障。六、產權變更與登記1.未經對方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議約定的車位產權份額。2.雙方應積極配合辦理車位產權登記手續(xù)，將雙方的產權份額明確登記在不動產登記簿上。辦理產權登記手續(xù)所需的費用，按照產權份額由雙方各自承擔。3.在辦理產權登記過程中，若因一方原因導致登記手續(xù)延誤或無法辦理，該方應承擔由此給對方造成的全部損失，并負責盡快解決問題，完成產權登記。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付相關費用或履行其他義務，每逾期一日，應按照未支付費用或造成損失金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部欠費及違約金，同時甲方應按照車位評估價值的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關費用或履行其他義務，每逾期一日，應按照未支付費用或造成損失金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部欠費及違約金，同時乙方應按照車位評估價值的[X%]向甲方支付賠償金。3.若一方擅自改變車位用途、結構或轉讓車位產權份額給第三方，對方有權要求其恢復原狀、賠償損失，并按照車位評估價值的[X%]向對方支付違約金。4.若因一方原因導致本協(xié)議無法履行或給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及對方為維護自身權益而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，