物業(yè)車庫合同范本甲方（車庫提供方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（車庫使用方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有車庫資源，乙方有使用車庫的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方使用甲方車庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫位置：甲方提供位于[小區(qū)名稱具體地址]的[X]號(hào)車庫供乙方使用。該車庫具體位置為[詳細(xì)描述車庫在小區(qū)內(nèi)的方位及具體編號(hào)]。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.車庫用途：乙方使用該車庫僅作為停放自用車輛的場所，不得擅自改變其用途用于其他商業(yè)經(jīng)營、倉儲(chǔ)等非停車用途。4.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保車庫具備基本的照明、通風(fēng)、排水等設(shè)施，以滿足乙方正常停車需求。照明設(shè)施應(yīng)保證在車庫內(nèi)提供充足且穩(wěn)定的光線，通風(fēng)設(shè)施應(yīng)能有效保持車庫內(nèi)空氣流通，排水設(shè)施應(yīng)能及時(shí)排除地面積水。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取車庫使用費(fèi)用。對(duì)乙方使用車庫的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用車庫，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證車庫符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，且不存在任何影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。負(fù)責(zé)車庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保其正常運(yùn)行。因甲方原因?qū)е萝噹煸O(shè)施設(shè)備損壞影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。為乙方提供必要的停車管理服務(wù)，包括但不限于車輛進(jìn)出登記、車庫巡邏等，維護(hù)車庫內(nèi)的停車秩序。在車庫因不可抗力或其他非乙方原因無法正常使用時(shí)，及時(shí)通知乙方，并采取合理措施減少乙方損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用車庫停放車輛。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的停車管理服務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付車庫使用費(fèi)用。遵守車庫使用規(guī)定，不得在車庫內(nèi)從事任何違法違規(guī)行為，不得損壞車庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保持車庫的整潔衛(wèi)生。未經(jīng)甲方書面同意，不得將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。配合甲方的管理工作，如按要求進(jìn)行車輛進(jìn)出登記等。三、費(fèi)用及支付方式1.車庫使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的車庫使用費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付周期：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月的車庫使用費(fèi)用。3.支付方式：乙方可選擇以下方式之一支付費(fèi)用：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為[具體賬號(hào)]，開戶行名稱為[開戶行全稱]。轉(zhuǎn)賬成功后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供轉(zhuǎn)賬憑證?，F(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付費(fèi)用，甲方應(yīng)出具收款憑證。四、使用期限1.本合同車庫使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.合同期滿前，乙方如需繼續(xù)使用車庫，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂合同，并按照新合同約定履行各自義務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供車庫或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照當(dāng)月車庫使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳杰囕v遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未履行對(duì)車庫的維護(hù)、保養(yǎng)和維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常停車的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月車庫使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并及時(shí)修復(fù)車庫設(shè)施設(shè)備。若甲方擅自提高車庫使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方按照多收費(fèi)用的[X]倍返還，并按照當(dāng)月車庫使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付車庫使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月車庫使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反車庫使用規(guī)定，擅自改變車庫用途、損壞車庫設(shè)施設(shè)備或從事違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并按照當(dāng)月車庫使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用車庫，甲方有權(quán)解除本合同，收回車庫，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月車庫使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力