車位租售合同協(xié)議書甲方（出租方/出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方/購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體車位地址]車位的相關(guān)權(quán)益，乙方有意向甲方租賃/購(gòu)買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下車位租售合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置本合同所涉及的車位位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址][具體樓號(hào)][具體單元號(hào)][車位編號(hào)]，該車位為[地面車位/地下車位/機(jī)械車位等具體類型]，車位尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，面積約為[X]平方米。2.車位狀況該車位目前狀況良好，無明顯損壞、滲漏等影響正常使用的問題。甲方保證交付乙方使用時(shí)，車位具備正常停車功能，且符合相關(guān)安全及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃/購(gòu)買期限1.租賃期限若為租賃合同，租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.購(gòu)買期限若為買賣合同，自本合同生效之日起，乙方即取得該車位的所有權(quán)。三、租金/售價(jià)及支付方式1.租金/售價(jià)租金：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。售價(jià)：車位售價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租賃支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前支付當(dāng)月租金。購(gòu)買支付方式一次性付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定賬戶。分期付款：乙方在合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。于[具體付款日期1]支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。于[具體付款日期2]支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金/車位款。對(duì)車位進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對(duì)所出租/出售的車位擁有合法權(quán)益，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議或法律糾紛。在租賃/出售期限內(nèi)，保證乙方能夠正常使用該車位，不得擅自干涉乙方的停車權(quán)益。負(fù)責(zé)對(duì)車位所在區(qū)域的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，確保停車環(huán)境的安全和整潔。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付車位給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與車位相關(guān)的手續(xù)，如停車證辦理等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃/購(gòu)買期限內(nèi)，按照合同約定使用該車位。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付租金/車位款。合理使用車位，不得擅自改變車位用途或?qū)囄贿M(jìn)行損壞性改造。遵守小區(qū)關(guān)于停車的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從物業(yè)管理。在租賃期限屆滿或合同解除后，及時(shí)將車位騰空并恢復(fù)原狀返還甲方（如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償）。在購(gòu)買車位后，按照規(guī)定辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如有需要），并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付車位或交付的車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金/售價(jià)[X%]的違約金，并負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)解決問題，如因此給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自提前解除租賃合同或干擾乙方正常使用車位，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照剩余租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自解除買賣合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照車位售價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е萝囄淮嬖跈?quán)屬爭(zhēng)議或法律糾紛，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停車費(fèi)用增加、車輛損壞等損失，并按照租金/售價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時(shí)支付租金/車位款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金/售價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途或?qū)囄贿M(jìn)行損壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照造成損失的[X]倍向甲方支付賠償金。若乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方在租賃期限屆滿或合同解除后，未按照約定騰空并返還車位或未恢復(fù)原狀，應(yīng)按照每日人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用費(fèi)，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償車位的損壞部分。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為[具體地址]。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂