濱河灣供暖協(xié)議書甲方：[甲方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]鑒于甲方位于濱河灣的[具體物業(yè)名稱]需要供暖服務(wù)，乙方具備提供供暖服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方濱河灣物業(yè)的供暖事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、供暖標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.供暖區(qū)域：濱河灣[具體樓號及區(qū)域范圍]，包括但不限于住宅、商業(yè)配套設(shè)施等，總建筑面積為[X]平方米。2.供暖方式：采用[具體供暖方式，如集中供暖、燃?xì)夤┡萞，供暖設(shè)備及設(shè)施應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方應(yīng)確保供暖設(shè)備的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和檢修，保證供暖期間室內(nèi)溫度達(dá)到[具體溫度標(biāo)準(zhǔn)]。供暖系統(tǒng)的熱源應(yīng)穩(wěn)定可靠，乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的突發(fā)情況，確保供暖不受影響。3.供暖時間：自每年的[開始供暖日期]起至次年的[結(jié)束供暖日期]止。如遇特殊天氣或不可抗力因素，供暖時間可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，但乙方應(yīng)提前通知甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的供暖服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于室內(nèi)溫度、供暖設(shè)備運(yùn)行狀況等。對乙方供暖服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題有權(quán)提出意見和建議，并要求乙方及時整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付供暖費(fèi)用。協(xié)助乙方做好供暖相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的場地、協(xié)調(diào)用戶關(guān)系等。不得擅自改變供暖設(shè)施的使用性質(zhì)和用途，不得損壞供暖設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取供暖費(fèi)用。根據(jù)供暖實際情況，合理安排供暖設(shè)備的運(yùn)行和維護(hù)工作。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本協(xié)議約定的供暖方式、時間、溫度標(biāo)準(zhǔn)等提供供暖服務(wù)。配備專業(yè)的供暖技術(shù)人員，負(fù)責(zé)供暖設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)和檢修工作，確保供暖設(shè)備正常運(yùn)行，供暖期間室內(nèi)溫度達(dá)標(biāo)。建立健全供暖服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢查制度，定期對供暖區(qū)域進(jìn)行巡查，及時發(fā)現(xiàn)和解決供暖過程中出現(xiàn)的問題。制定供暖應(yīng)急預(yù)案，在遇到突發(fā)情況時能夠迅速響應(yīng)，采取有效措施保障供暖正常進(jìn)行，并及時通知甲方。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。因乙方原因?qū)е鹿┡袛嗷蚬┡|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，給甲方或用戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、供暖費(fèi)用及支付方式1.供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照建筑面積計算，每平方米供暖費(fèi)用為[X]元，甲方濱河灣物業(yè)每年應(yīng)支付的供暖費(fèi)用總計為[X]元。2.支付方式：甲方應(yīng)在每年供暖期開始前[X]個月內(nèi)，將當(dāng)年的供暖費(fèi)用一次性支付至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的供暖費(fèi)用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。3.費(fèi)用調(diào)整：如遇國家或地方供暖政策調(diào)整、能源價格變動等因素導(dǎo)致供暖成本發(fā)生較大變化，乙方可根據(jù)實際情況提出供暖費(fèi)用調(diào)整申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付供暖費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。甲方擅自改變供暖設(shè)施使用性質(zhì)或損壞供暖設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的供暖方式、時間、溫度標(biāo)準(zhǔn)等提供供暖服務(wù)，應(yīng)按照當(dāng)年供暖費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿┡袛嗬塾嫵^[X]小時，乙方除應(yīng)退還相應(yīng)時間段的供暖費(fèi)用外，還應(yīng)按照該時間段供暖費(fèi)用的[X%]向甲方支付賠償金。乙方未履行供暖設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)和檢修義務(wù)，導(dǎo)致供暖設(shè)備故障影響供暖的，應(yīng)及時搶修并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，