車位購買保障協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意向甲方購買車位，為明確雙方權利義務，保障交易的順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置描述：甲方出售給乙方的車位位于[小區(qū)名稱]地下[X]層[具體區(qū)域]第[X]號車位（以下簡稱“該車位”）。該車位的具體位置以現(xiàn)場實際情況及相關產權登記或證明文件為準。2.車位狀況：該車位為[具體類型，如標準車位、子母車位等]，目前為空置狀態(tài)，無任何產權糾紛或其他權利瑕疵。甲方保證該車位在交付時符合國家及地方相關標準和規(guī)范，能夠正常使用。3.配套設施：該車位所在區(qū)域配備有[列舉相關配套設施，如照明設施、通風設施等]，以保障車位的正常使用和停放車輛的安全。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取車位購買款項。有權對該車位進行合理的管理和維護，但不得損害乙方的合法權益。2.義務保證對該車位擁有合法的處分權，確保該車位不存在任何產權糾紛、抵押、查封或其他權利受限的情況。如因甲方原因導致乙方無法取得該車位的完整產權或使用權，甲方應承擔全部法律責任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照已付款項的[X]%向乙方支付違約金。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付該車位，并提供相關的交付憑證。交付時，應確保車位符合本協(xié)議約定的狀況，包括但不限于車位無損壞、配套設施正常運行等。在乙方使用該車位期間，協(xié)助乙方處理與車位使用相關的合理事宜，如配合辦理停車證等手續(xù)，但因乙方自身原因導致的手續(xù)辦理問題除外。負責該車位所在區(qū)域的公共設施維護和管理，確保乙方能夠正常、安全地使用該車位。如因公共設施維護不善導致乙方車輛受損或無法正常使用車位，甲方應承擔相應的賠償責任。對本協(xié)議的內容及乙方的個人信息負有保密義務，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用該車位。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權要求甲方承擔違約責任并采取相應的補救措施。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位購買款項。如逾期支付，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項作為違約金，同時乙方應按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。在使用該車位過程中，應遵守國家及地方相關法律法規(guī)以及小區(qū)的管理規(guī)定，不得將車位用于違法違規(guī)或損害公共利益的行為。如因乙方原因導致甲方或第三方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。不得擅自改變該車位的用途、結構或進行其他損害車位及相關設施的行為。如需對車位進行必要的裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。如因乙方擅自改造導致車位受損或不符合安全標準，乙方應負責恢復原狀并承擔相應的賠償責任。在本協(xié)議履行期間，對甲方提供的與車位相關的信息及資料負有保密義務，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。三、車位購買款項及支付方式1.車位購買價格：乙方購買該車位的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方選擇以下第[X]種支付方式：一次性付款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，將全部車位購買款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付總價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：乙方應在[具體日期]前，將剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行貸款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付總價款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余款項乙方應通過向銀行申請貸款的方式支付。乙方應在接到銀行通知后[X]日內，配合銀行及甲方辦理相關貸款手續(xù)。如因乙方原因導致貸款申請未獲批準或貸款金額不足，乙方應在接到通知后[X]日內以現(xiàn)金或轉賬方式補足差額款項。3.甲方指定收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、車位交付1.交付時間：甲方應在乙方按照本協(xié)議約定支付全部車位購買款項后的[X]日內，將該車位交付給乙方。如因甲方原因導致逾期交付，每逾期一日，甲方應按照已付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部款項，同時按照已付款項的[X]%向乙方支付違約金。2.交付方式：甲方應在交付當日向乙方提供書面的交付通知，并在現(xiàn)場與乙方共同辦理車位交付手續(xù)。交付時，雙方應共同對車位的狀況進行檢查，如車位及配套設施是否完好、符合本協(xié)議約定等。經(jīng)雙方確認無誤后，乙方簽署車位交付確認書。3.交付標準：該車位交付時應達到以下標準：車位地面平整、無裂縫、無積水等現(xiàn)象。車位內的照明設施、通風設施等配套設施能夠正常運行。車位周邊環(huán)境整潔、無障礙物，便于車輛進出和停放。五、產權登記1.甲方協(xié)助義務：甲方應在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理該車位的產權登記手續(xù)。甲方應在乙方支付全部車位購買款項后的[X]日內，向乙方提供辦理產權登記所需的全部資料，并配合乙方到相關部門辦理產權登記手續(xù)。如因甲方原因導致乙方無法按時辦理產權登記手續(xù)，甲方應承擔相應的責任，并按照已付款項的[X]%向乙方支付違約金。2.產權登記費用：辦理該車位產權登記所需的費用，按照國家及地方相關規(guī)定由[雙方各自承擔的部分]承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致費用增加或減少，雙方應按照調整后的規(guī)定執(zhí)行。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定時間交付車位或交付的車位不符合本協(xié)議約定的標準，甲方應按照本協(xié)議約定承擔相應的違約責任。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自將該車位另行出售或轉讓給第三方，導致乙方無法取得該車位的使用權，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為購買該車位所支付的各項費用、因無法使用車位而產生的額外停車費用等。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助乙方辦理產權登記手續(xù)的義務，導致乙方無法按時取得車位產權證書，甲方應按照已付款項的[X]%向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行協(xié)助辦理產權登記手續(xù)的義務。如因甲方原因導致乙方最終無法取得車位產權證書，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為購買該車位所支付的各項費用、因無法取得產權證書而導致車位價值貶損的損失等。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定時間支付車位購買款項，乙方應按照本協(xié)議約定承擔相應的違約責任。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并繼續(xù)履行支付款項的義務。若乙方擅自改變該車位的用途、結構或進行其他損害車位及相關設施的行為，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方行為導致車位無法正常使用或存在安全隱患，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項作為違約金，同時乙方應按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，將該車位轉讓、出租或以其他方式處分給第三方，乙方應立即停止該行為，并承擔違約責任。乙方應按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方將該車位恢復原狀。如因乙方行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商