口糧地出讓協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一定面積的口糧地，愿意將其出讓給乙方，乙方愿意受讓該口糧地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.土地位置：該口糧地位于[具體地名]，四至范圍為東至[相鄰地塊標識或界限描述]，西至[相鄰地塊標識或界限描述]，南至[相鄰地塊標識或界限描述]，北至[相鄰地塊標識或界限描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關權屬證明，該口糧地面積為[X]平方米（或[X]畝）。3.土地用途：該口糧地目前用于農(nóng)業(yè)種植，乙方受讓后可根據(jù)自身需求依法依規(guī)合理使用，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，如需進行其他農(nóng)業(yè)相關的開發(fā)利用，需符合國家及地方相關政策法規(guī)要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利要求乙方按照本協(xié)議約定支付出讓價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)追究乙方違約責任。2.義務保證對出讓的口糧地擁有合法的權益，有權進行出讓，且該土地不存在任何權屬爭議、抵押、查封等限制交易的情形。向乙方提供與該口糧地相關的權屬證明、土地現(xiàn)狀等資料，確保資料真實、準確、完整。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與該口糧地相關的交接手續(xù)，包括但不限于交付土地、提供地上附著物情況說明等。協(xié)助乙方辦理因受讓該口糧地可能需要的相關審批、登記等手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定的條件和方式使用受讓的口糧地。在協(xié)議履行過程中，有權要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付出讓價款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用受讓的口糧地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地及周邊環(huán)境。在使用過程中，承擔因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的相關費用和責任，包括但不限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入、土地養(yǎng)護費用、因經(jīng)營活動導致的第三方侵權責任等。在協(xié)議期滿或提前終止后，按照甲方要求及時清理地上附著物，恢復土地原狀。三、出讓價款及支付方式（一）出讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該口糧地的出讓價款為人民幣[X]元整。（二）支付方式乙方采取以下方式支付出讓價款：1.定金：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元整。該定金在協(xié)議履行完畢后，可抵作出讓價款或按照本協(xié)議約定處理。2.首付款：在甲方完成土地交接手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元整。3.尾款：剩余出讓價款人民幣[X]元整，乙方在[具體付款期限]前支付完畢。乙方應將出讓價款支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定保證土地權屬清晰、無權利瑕疵，導致乙方無法正常使用該口糧地或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的出讓價款，并按照出讓價款的[X]%向乙方支付違約金；乙方因此遭受的其他直接損失，甲方應予以賠償。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或交付土地，每逾期一日，應按照出讓價款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的出讓價款，并按照出讓價款的[X]%向乙方支付違約金；乙方因此遭受的其他直接損失，甲方應予以賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付出讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，乙方應按照出讓價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即恢復土地原狀，退還土地，并按照出讓價款的[X]%向甲方支付違約金；乙方因此給甲方及周邊造成的損失，應予以賠償。3.若乙方未按照本協(xié)議約定在期滿或提前終止后清理地上附著物、恢復土地原狀，甲方有權自行清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，乙方還應按照出讓價款的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議