物業(yè)消毒合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為[物業(yè)具體名稱]的物業(yè)管理方，為保障物業(yè)區(qū)域內(nèi)人員的健康與安全，需要對(duì)物業(yè)區(qū)域進(jìn)行全面消毒服務(wù)；乙方具備專業(yè)的消毒服務(wù)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)消毒服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）消毒區(qū)域范圍1.物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于大堂、電梯轎廂、走廊、樓梯間、扶手、公共衛(wèi)生間、垃圾堆放點(diǎn)等。2.甲方指定的其他需要消毒的區(qū)域。（二）消毒服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，使用符合環(huán)保要求的消毒藥劑和設(shè)備，對(duì)上述區(qū)域進(jìn)行定期消毒。2.消毒方式包括但不限于噴霧消毒、擦拭消毒等，確保消毒覆蓋全面、無死角。3.針對(duì)人員密集區(qū)域，如電梯轎廂，應(yīng)增加消毒頻次，并在顯著位置張貼已消毒標(biāo)識(shí)。（三）消毒服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.消毒后的區(qū)域應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，表面無可見污染物，空氣微生物指標(biāo)符合相關(guān)要求。2.乙方應(yīng)建立消毒記錄檔案，詳細(xì)記錄每次消毒的時(shí)間、地點(diǎn)、消毒藥劑名稱、消毒人員等信息，以備甲方查驗(yàn)。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自年月日起至年月日止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的消毒服務(wù)質(zhì)量，提出合理的改進(jìn)意見和建議。有權(quán)要求乙方提供消毒記錄檔案等相關(guān)資料。2.義務(wù)向乙方提供物業(yè)區(qū)域的相關(guān)信息，協(xié)助乙方開展消毒服務(wù)工作。按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方的消毒服務(wù)工作提供必要的工作條件，如提供水電接口等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在消毒服務(wù)過程中，如因甲方原因?qū)е聼o法正常開展工作，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)具備合法有效的消毒服務(wù)資質(zhì)和相關(guān)許可證件，并向甲方提供復(fù)印件備案。派遣具備專業(yè)知識(shí)和技能的消毒人員進(jìn)行服務(wù)，消毒人員應(yīng)遵守甲方物業(yè)區(qū)域的管理規(guī)定。嚴(yán)格按照國家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消毒服務(wù)，確保消毒效果。定期對(duì)消毒設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如遇突發(fā)公共衛(wèi)生事件等特殊情況，應(yīng)按照政府相關(guān)部門的要求，增加消毒頻次和范圍，并及時(shí)向甲方報(bào)告。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.本合同服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣元（大寫：元整）。2.上述費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。（二）支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫：元整）；在服務(wù)期限過半時(shí)，甲方支付合同總金額的%，即人民幣元（大寫：元整）；在合同期滿且乙方完成全部消毒服務(wù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余合同金額，即人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停消毒服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展消毒服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消毒服務(wù)，導(dǎo)致消毒效果不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新消毒直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照合同約定的服務(wù)期限提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本合同的服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的%向甲方支付違約金。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起年。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充