車庫定金協(xié)議協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處車庫欲出售，乙方有意愿購買該車庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方支付定金購買甲方車庫事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元號][車庫編號]。2.車庫面積：經(jīng)雙方測量及確認，該車庫建筑面積為[X]平方米。3.車庫現(xiàn)狀：車庫為[毛坯/已裝修]狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉現(xiàn)有設(shè)施，如卷簾門、照明燈具等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的定金。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)沒收定金。2.義務(wù)保證對該車庫擁有合法處分權(quán)，確保該車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知車庫的真實情況，包括但不限于車庫的使用年限、質(zhì)量狀況、是否存在漏水等問題。在本協(xié)議簽訂后至車庫交付前，負責保持車庫現(xiàn)狀，不得擅自對車庫進行改造、破壞或設(shè)置其他權(quán)利負擔。按照本協(xié)議約定的時間和方式，協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)交接事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付車庫，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在甲方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付定金。在簽訂本協(xié)議后，對車庫的相關(guān)情況進行充分了解，并自行承擔因購買該車庫可能產(chǎn)生的風險和責任。在車庫交付后，按照約定支付剩余款項。配合甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)交接事宜，提供必要的文件和資料。三、定金金額及支付方式1.定金金額：乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，通過以下方式支付定金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將定金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，開戶行：[具體銀行名稱]，賬號：[具體賬號]，戶名：[甲方姓名]?，F(xiàn)金支付：乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方，甲方應(yīng)出具收款收據(jù)。四、車庫價格及付款方式1.車庫價格：該車庫的總價款為人民幣[X]元整。2.付款方式：定金支付：乙方已按照本協(xié)議約定支付定金人民幣[X]元整。首付款支付：在車庫交付前，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元整。該首付款應(yīng)在[具體日期]前支付至甲方指定賬戶。尾款支付：在辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當日，乙方應(yīng)將剩余款項人民幣[X]元整一次性支付給甲方。五、車庫交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將車庫交付給乙方使用。具體交付日期為[具體日期]。2.交付方式：雙方應(yīng)在車庫交付現(xiàn)場進行交接，甲方應(yīng)向乙方提供車庫的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品，并確保車庫內(nèi)設(shè)施完好、可正常使用。乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認。六、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理1.辦理時間：雙方應(yīng)在車庫交付后的[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)房地產(chǎn)管理部門申請辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.費用承擔：辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的各項費用，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔應(yīng)承擔的部分。其中，甲方應(yīng)承擔的費用包括[列舉甲方應(yīng)承擔的費用項目]，乙方應(yīng)承擔的費用包括[列舉乙方應(yīng)承擔的費用項目]。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協(xié)議約定按時交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方交付的車庫不符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀，應(yīng)負責在[X]日內(nèi)進行修復(fù)或整改，直至符合約定。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。若甲方擅自將車庫另行出售給第三方或設(shè)置其他權(quán)利負擔，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協(xié)議約定按時支付定金、首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金。若乙方在簽訂本協(xié)議后反悔，要求解除本協(xié)議的，甲方有權(quán)沒收定金。若乙方未能按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份