建筑工程屋面防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制人：______審核人：批準(zhǔn)人：編制日期:20XX年8月31日目錄279_WPSOffice_Level1第一章?總則 35844_WPSOffice_Level1第二章?編制依據(jù) 323668_WPSOffice_Level1第三章?工程概況與風(fēng)險(xiǎn)分析 419562_WPSOffice_Level1第四章?監(jiān)理工作流程 519962_WPSOffice_Level1第五章?材料監(jiān)理 522815_WPSOffice_Level1第六章?基層與節(jié)點(diǎn)監(jiān)理 515262_WPSOffice_Level1第七章?施工過(guò)程監(jiān)理 611784_WPSOffice_Level1第八章?質(zhì)量驗(yàn)收 822533_WPSOffice_Level1第九章?安全與文明施工監(jiān)理 810638_WPSOffice_Level1第十章?進(jìn)度控制 93303_WPSOffice_Level1第十一章?造價(jià)控制 918353_WPSOffice_Level1第十二章?信息與資料管理 9第一章?總則1.1目的通過(guò)全過(guò)程、全要素、全專(zhuān)業(yè)監(jiān)理，確保屋面防水工程一次成優(yōu)、不滲不漏，滿(mǎn)足《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207、《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》GB55030及設(shè)計(jì)文件要求。1.2適用范圍本細(xì)則適用于本項(xiàng)目所有平屋面、坡屋面、種植屋面、金屬屋面及采光頂?shù)确浪臃植抗こ?。第二?編制依據(jù)2.1法律法規(guī)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院令第714號(hào)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》建設(shè)部令第80號(hào)2.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB550302022《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》GB502072022《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB/T234572017《預(yù)鋪防水卷材》GB/T354672017《濕鋪防水卷材》JGJ/T2352011《建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》（參考）2.3合同文件施工合同、監(jiān)理合同、設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審紀(jì)要等。第三章?工程概況與風(fēng)險(xiǎn)分析3.1工程概況屋面總面積：8326m2（其中種植屋面1570m2，金屬屋面980m2）。防水等級(jí)：Ⅰ級(jí)（種植屋面）、Ⅱ級(jí)（其他屋面）。主要構(gòu)造：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板→找坡層→保溫層→防水層（2mm厚非固化橡膠瀝青+1.5mm厚TPO）→隔離層→保護(hù)層。3.2風(fēng)險(xiǎn)分析第四章?監(jiān)理工作流程4.1流程圖(此處請(qǐng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編寫(xiě))4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)方案審批→材料報(bào)驗(yàn)→基層交接→旁站施工→蓄水試驗(yàn)→分項(xiàng)驗(yàn)收→移交精裝。第五章?材料監(jiān)理5.1材料報(bào)審流程施工單位提交《材料報(bào)審表》→監(jiān)理24h內(nèi)審核→現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣→實(shí)驗(yàn)室復(fù)檢→合格后簽認(rèn)。5.2主要材料控制指標(biāo)5.3現(xiàn)場(chǎng)快速檢測(cè)卷材厚度：超聲波測(cè)厚儀，誤差≤–5%。涂料固含量：酒精燈法105℃±2℃，偏差≤–2%。第六章?基層與節(jié)點(diǎn)監(jiān)理6.1基層驗(yàn)收強(qiáng)度：回彈平均值≥30MPa。平整度：2m靠尺≤5mm。含水率：砂漿基層≤9%，混凝土基層≤8%。裂縫：>0.2mm須開(kāi)槽注漿封閉。6.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)構(gòu)造監(jiān)理要點(diǎn)1.女兒墻壓頂：做3%向內(nèi)排水坡，壓頂內(nèi)側(cè)卷材翻邊高度≥250mm。2.出屋面管道：設(shè)金屬箍＋附加層，高度≥250mm，收口處打膠密封。3.變形縫：采用金屬蓋板＋卷材雙重防水，縫內(nèi)填聚乙烯泡沫棒。4.水落口：采用鑄鐵或UPVC漏斗，周?chē)?00mm內(nèi)附加一層卷材。第七章?施工過(guò)程監(jiān)理7.1旁站部位首件樣板（100m2）卷材搭接、熱風(fēng)焊接涂料噴涂（立面≥1.8m高）蓄水試驗(yàn)全過(guò)程7.2旁站記錄表（樣式）7.3巡視要點(diǎn)雨天、5級(jí)以上大風(fēng)嚴(yán)禁露天作業(yè)。卷材鋪貼方向：平行屋脊長(zhǎng)邊搭接，坡度>15%時(shí)垂直屋脊。涂料厚度：濕膜卡尺檢測(cè)，平均≥1.8kg/m2。第八章?質(zhì)量驗(yàn)收8.1分項(xiàng)檢驗(yàn)批劃分按《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》表4.0.4，每500m2為一個(gè)檢驗(yàn)批。8.2主控項(xiàng)目防水層不得有滲漏、積水。卷材搭接寬度：長(zhǎng)邊≥80mm，短邊≥100mm。涂料平均厚度≥設(shè)計(jì)厚度90%，最小≥80%。8.3一般項(xiàng)目表面平整度：2m靠尺≤4mm。卷材鋪貼：順直、無(wú)空鼓，每100m2空鼓面積≤0.05m2。8.4蓄水試驗(yàn)蓄水深度≥20mm，時(shí)間≥24h。監(jiān)理全程旁站，發(fā)現(xiàn)滲漏即刻簽發(fā)《監(jiān)理通知單》。第九章?安全與文明施工監(jiān)理9.1安全措施高處作業(yè)人員持證上崗，佩戴雙鉤安全帶。卷材熱熔、焊接動(dòng)火必須開(kāi)動(dòng)火證，配滅火器材。每日班前5分鐘安全喊話(huà)并拍照上傳。9.2文明施工材料堆放設(shè)專(zhuān)用托盤(pán)，高度≤1.5m。廢棄卷材集中回收，禁止焚燒。第十章?進(jìn)度控制關(guān)鍵線路：結(jié)構(gòu)移交→找坡層（5d）→保溫層（3d）→防水層（8d）→蓄水試驗(yàn)（2d）。每周監(jiān)理例會(huì)核對(duì)計(jì)劃，滯后>1d發(fā)《進(jìn)度預(yù)警單》。第十一章?造價(jià)控制嚴(yán)格控制變更簽證，凡涉及防水構(gòu)造調(diào)整必須經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、甲方三方會(huì)簽。材料價(jià)差：±5%以?xún)?nèi)由承包人承擔(dān)，超±5%按合同約定調(diào)整。第十二章?信息與資料管理12.1應(yīng)形成資料清單材料合格證