分家協(xié)議書范本分家協(xié)議書甲方：乙方：兄弟二人均已經(jīng)成婚，準備分家另過獨立生活，為劃清產(chǎn)權(quán)，避免爭議，團結(jié)和睦，經(jīng)父親、母親，妹妹余逸敏見證特立此分家協(xié)議書，以及父母今后贍養(yǎng)義務。協(xié)議書條款如下：一、房產(chǎn)分割：原有宅基地一處，建房兩間三層半。兄弟二人各一層，另外兩層歸父母所有，用于父母的養(yǎng)老。二、三樓歸余達所有；二樓歸余朋所有。三、父母所有的兩層房百年后由父母支配。四、父母的贍養(yǎng)協(xié)議：1、口糧由甲、乙共同承擔。2、父母的醫(yī)藥費以及其他費用由兄弟2人共同承擔(在父母用去其本人所擁有的部分錢物之后不夠部分)，3、當父母臥床不能自理時，兄弟2人輪流照顧，輪到一方照顧時，如果需顧保姆的，費用由顧保姆方自理。五、本協(xié)議共1頁一式三份，父和母、甲、乙各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字按手印，兄弟雙方對以上協(xié)議均不得反悔。未盡事宜兄弟二人協(xié)商解決。立協(xié)議人：父親：母親：大兒子：二兒子:女兒：見證人：年月日第二篇：項目協(xié)議書范本2700字_______________________有限公司投資興建__________項目協(xié)議書第一章總則邳州市人民政府（以下簡稱甲方）和_________有限公司（以下簡稱乙方）為發(fā)展邳州地方經(jīng)濟，培育新的經(jīng)濟增長點，本著平等互利、自愿合作的原則，雙方通過友好協(xié)商決定由乙方在_________投資興建_________項目。雙方經(jīng)洽談，一致同意訂立本協(xié)議。第二章合作雙方甲方：邳州市人民政府法定代表人：陳靜地址：邳州市長江路行政中心乙方：法定代表人：地址：第三章項目內(nèi)容及投資方式1、項目名稱：2、項目內(nèi)容：3、投資方式：獨資（合資）4、投資總額：投資總額萬元，其中固定資產(chǎn)投資額萬元。5、建設規(guī)劃：（廠房、產(chǎn)品生產(chǎn)線、分期建設情況）6、用地情況：項目落戶地四至及面積。第四章雙方權(quán)利和義務甲方：一、甲方負責按照現(xiàn)行國有土地掛牌出讓辦法為乙方辦理項目畝用地（以紅線內(nèi)實測面積為準）的土地出讓手續(xù)。土地性質(zhì)為工業(yè)出讓用地，土地使用期限為50年。二、甲方對乙方項目土地必須做到“三通一平”，即通路、通電、通水和場地平整，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔。甲方應在乙方項目核準、環(huán)評及土地等手續(xù)獲批后，立即開始項目用地的清障工作。三、甲方在其職權(quán)范圍內(nèi)依法協(xié)助乙方項目建設及生產(chǎn)所需的相關(guān)手續(xù)辦理工作，若乙方在辦理手續(xù)時需多個項目打包申辦，則甲方應在其職責范圍內(nèi)全力支持和配合?；I建及生產(chǎn)期間甲方在其職責范圍內(nèi)依法協(xié)助乙方確保項目順利實施。建設期間各種行政性規(guī)費除上繳中央、省部分外全免。四、甲方承諾在乙方企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營期間，用電的價格按當?shù)毓I(yè)用電的標準收取。五、在乙方符合相關(guān)政策要求的前提下，甲方應保證乙方在生產(chǎn)經(jīng)營期間，享受甲方制訂有關(guān)招商引資優(yōu)惠政策。企業(yè)自經(jīng)營之日起，企業(yè)所得稅地方留成部分實行“二獎三減半”的優(yōu)惠政策，即企業(yè)所得稅地方留成部分前二年全額獎返給企業(yè)，后三年減半獎返給企業(yè)。企業(yè)高管5年內(nèi)個人工資性收入所繳納個人所得稅地方留成部分全額獎勵給納稅人。六、甲方應保證乙方投資興建的多層廠房及設備投入享受邳州市有關(guān)文件規(guī)定的各項扶持補助資金獎勵，即建設二層廠房的按二層實際面積給予15元/平方米的獎勵，建設三層及三層以上廠房的按三層以上實際面積給予30元/平方米的獎勵。七、甲方負責把乙方投資項目列入重點工程給予掛牌保護。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中，凡遇到工商、稅務、環(huán)保、安全、消防、公安等地方性事務或困難時，甲方應在職責范圍內(nèi)積極依法協(xié)助解決。八、甲方為保證乙方項目順利籌建、建設，將成立專門幫建服務工作組，指定專人對項目提供從辦理相關(guān)申報手續(xù)到協(xié)調(diào)解決建設和生產(chǎn)過程中所遇到各種問題的全程跟蹤服務。乙方：一、乙方應保證甲方提供的項目用地用于工業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，未經(jīng)甲方同意，不得改變土地用途。乙方應保證投資項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策及環(huán)保要求。二、乙方應在_____注冊成立獨立核算的生產(chǎn)經(jīng)營性公司，從事項目的建設、生產(chǎn)和經(jīng)營活動，并依法納稅。企業(yè)實繳注冊資本金總額不低于____萬元人民幣（外資項目為美元），（分期到帳的，首期資本金不低于____，并于本協(xié)議簽定后___天內(nèi)到帳）。三、乙方負責整個項目的籌建和建設工作，并承擔與該項目有關(guān)的前期地勘及設計費用。四、乙方應在本協(xié)議簽訂后立即全面啟動項目手續(xù)辦理等開工前期準備工作，在土地手續(xù)獲批時施工圖紙同步設計完成，在甲方將地塊清障完畢交付使用后____天內(nèi)全面開工建設，全部工程在____個月內(nèi)建成投產(chǎn)。五、乙方項目用地建設及經(jīng)營須符合甲方邳委發(fā)〔2011〕59號《中共邳州市委、邳州市人民政府關(guān)于加強工業(yè)項目節(jié)約集約利用土地的意見》文件規(guī)定，即建筑密度一般不低于65%，容積率不低于1.0，行政辦公、生活服務、后勤保障等輔助設施用地面積不得超過項目總面積的7%，廠區(qū)綠地率不高于8%，建設規(guī)劃按要求報批通過后實施。六、乙方承諾建設多層廠房_____平方米。（因生產(chǎn)安全和工藝流程等原因不能建設多層廠房的項目外，其中“落戶“兩主”園區(qū)的項目多層廠房建筑面積不得低于總建筑面積的30%，落戶“三特四重”園區(qū)的項目多層廠房建設面積不得低于廠房建筑面積的20%。）七、乙方應保證固定資產(chǎn)投資符合甲方規(guī)定的土地投資強度標準，即每畝土地固定資產(chǎn)投資額不低于____萬元人民幣。否則甲方將收回所給予乙方的全部招商引資優(yōu)惠政策，且保留收回項目土地使用權(quán)的權(quán)利。八、乙方應依法在邳州納稅，項目投產(chǎn)后第__4__年起年畝均稅收應達到_____萬元（開發(fā)區(qū)不低于20萬，高新區(qū)不低于15萬，園區(qū)鎮(zhèn)及其他鎮(zhèn)不低于5萬元），納稅不足部分全部以國稅計算由乙方以現(xiàn)金方式將地方留成部分交入市財政，逾期不交，該款項即作為乙方欠款，甲方有權(quán)依法追繳。九、若因乙方原因，項目按約定時間延期半年不能開工建設的，甲方可依法收回土地，另行安排使用。竣工投產(chǎn)日期延期超過半年的，乙方不再享受本協(xié)議所定優(yōu)惠政策。自本協(xié)議簽訂之日起兩年，因乙方原因項目沒有投產(chǎn)達效的，或乙方投產(chǎn)后連續(xù)兩年停產(chǎn)的，甲方有權(quán)收回該項目土地使用權(quán)，并將實際繳納的土地出讓款無息返還乙方。由此造成損失由乙方自行承擔。第五章違約責任及免責條款一、甲乙雙方如在履行本協(xié)議發(fā)生爭議時，應本著互相信賴、平等互利的原則進行友好協(xié)商，求得解決，協(xié)商不成可按有關(guān)法律程序辦理。二、由于一方自身原因決定終止執(zhí)行本協(xié)議的，應提前30天書面通知另一方，并主動與另一方協(xié)商終止執(zhí)行協(xié)議的善后工作，并就另一方已實際投入的資金或?qū)嵨镞M行妥善賠償。三、由于地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭以及其它不可抗力因素，直接影響協(xié)議的履行或不能按約定的條件履行時，由雙方協(xié)商決定是解除協(xié)議或者免除部分協(xié)議的責任或延期履行協(xié)議。第六章其它事項一、本協(xié)議如有其它未盡事項雙方可另行協(xié)商，所簽訂補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。二、如在本協(xié)議履行期間發(fā)生爭執(zhí)，雙方應本著平等友好的原則協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方應在項目落戶地提出訴訟，通過法律