土地產(chǎn)權(quán)分割申請書范文申請書一：

尊敬的縣自然資源局領(lǐng)導：

您好！

本人現(xiàn)鄭重向貴局提交土地產(chǎn)權(quán)分割申請書，申請將自己名下位于XX縣XX鎮(zhèn)XX村XX組的一處農(nóng)村宅基地及地上附著物進行合法分割，分配給家庭成員XXX和XXX?，F(xiàn)將具體情況及申請理由詳細闡述如下：

一、申請內(nèi)容

本人申請將自己合法擁有的位于XX縣XX鎮(zhèn)XX村XX組的農(nóng)村宅基地（地號：XX-XX-XXXX）及地上附著物（包括房屋一處、院墻一圈、院落內(nèi)附屬設(shè)施等）進行產(chǎn)權(quán)分割，將上述土地及附著物的50%產(chǎn)權(quán)分別劃歸給兒子XXX和女兒XXX所有。分割后，本人仍保留該宅基地的50%產(chǎn)權(quán)，并繼續(xù)享有該宅基地的使用權(quán)。

二、申請原因

1.家庭情況說明

本人現(xiàn)年XX歲，與配偶XXX于XX年結(jié)婚，育有一子一女。兒子XXX現(xiàn)年XX歲，已成年并組建家庭，獨立生活；女兒XXX現(xiàn)年XX歲，尚在讀書，尚未獨立生活。隨著家庭結(jié)構(gòu)的演變和子女的成長，原屬于家庭共同居住的宅基地已無法滿足每個家庭成員的生活需求。為解決子女成家后的居住問題，同時體現(xiàn)家庭財產(chǎn)的公平分配，經(jīng)家庭成員共同協(xié)商，決定對現(xiàn)有宅基地進行產(chǎn)權(quán)分割。

2.法律法規(guī)依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條的規(guī)定：“農(nóng)村宅基地使用權(quán)屬于農(nóng)民集體所有，農(nóng)民享有宅基地使用權(quán)?！蓖瑫r，《中華人民共和國民法典》第二百四十條也明確指出：“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。”由此可見，農(nóng)村宅基地作為一項重要的物權(quán)，其產(chǎn)權(quán)歸屬和分割應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。本次申請分割的宅基地系本人及配偶通過合法途徑取得的農(nóng)村宅基地，符合法律規(guī)定，應(yīng)予以認可和保護。

3.申請目的及意義

本次申請分割宅基地的主要目的是為了解決家庭成員的居住需求，促進家庭和諧。隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展和城鎮(zhèn)化進程的加快，農(nóng)村人口逐漸向城市轉(zhuǎn)移，但仍有相當一部分人口留守農(nóng)村。農(nóng)村宅基地作為農(nóng)民重要的生產(chǎn)生活資料，其合理分配和利用對于維護農(nóng)村社會穩(wěn)定、促進鄉(xiāng)村振興具有重要意義。通過本次分割，可以使每個家庭成員都擁有屬于自己的宅基地，提高生活質(zhì)量，增強家庭凝聚力，同時也有利于宅基地資源的優(yōu)化配置，避免資源浪費。

4.對申請事項的認識

本人深知農(nóng)村宅基地的特殊性，它不僅是一項財產(chǎn)權(quán)利，更是農(nóng)民安身立命的基礎(chǔ)。在申請分割前，本人已充分征求了家庭成員的意見，并就分割方案進行了多次討論，確保分割方案的公平合理。本人認為，本次申請分割符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，符合家庭成員的共同意愿，有利于家庭和諧和社會穩(wěn)定。同時，本人也承諾，在分割完成后，將繼續(xù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用宅基地，不擅自改變土地用途，不進行違法建設(shè)，共同維護農(nóng)村良好的社會秩序和生態(tài)環(huán)境。

三、決心和要求

1.決心

本人及家庭成員已就本次宅基地分割事宜達成一致意見，并愿意承擔相應(yīng)的法律責任。本人保證，在分割過程中將嚴格遵守國家法律法規(guī)，積極配合貴局的工作，依法辦理相關(guān)手續(xù)。分割完成后，本人將繼續(xù)與家庭成員和睦相處，共同維護家庭和諧，為建設(shè)美麗鄉(xiāng)村貢獻自己的力量。

2.要求

基于以上理由，本人特向貴局提出以下要求：

（1）依法對本人名下的農(nóng)村宅基地進行產(chǎn)權(quán)分割，將50%產(chǎn)權(quán)分別劃歸給兒子XXX和女兒XXX所有，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。

（2）在分割過程中，貴局應(yīng)充分考慮家庭成員的實際需求，合理劃分土地邊界，確保分割方案的公平合理。

（3）貴局應(yīng)提供必要的法律咨詢和技術(shù)指導，幫助本人及家庭成員依法辦理宅基地分割手續(xù)。

（4）請貴局對本次申請進行審查，并在符合法律法規(guī)的前提下，盡快予以批準。

本人堅信，在貴局的公正處理下，本次宅基地分割申請一定能夠得到妥善解決，實現(xiàn)家庭成員的安居樂業(yè)。為此，懇請貴局予以審查，并望領(lǐng)導批準。

此致

敬禮！

申請人：XXX（單位蓋章）

XXXX年XX月XX日

申請書二：

一、申請人基本信息

申請人：張明，男，漢族，1975年3月出生，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村XX組。聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

申請人配偶：李華，女，漢族，1978年5月出生，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：同上。聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

申請人兒子：張強，男，漢族，2000年1月出生，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)。聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

申請人女兒：張麗，女，漢族，2003年7月出生，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村XX組。聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

二、申請事項

本人張明，現(xiàn)向貴局提出土地產(chǎn)權(quán)分割申請。申請將本人及其配偶李華共同擁有的位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村XX組，地號為XX-XX-XXXX的農(nóng)村宅基地及地上附著物，進行產(chǎn)權(quán)分割。分割后，本人及配偶各保留50%的宅基地使用權(quán)，并將其中各25%的宅基地使用權(quán)分別轉(zhuǎn)讓給兒子張強和女兒張麗。具體分割方案如下：

1.將位于上述宅基地東南角，建筑面積為120平方米的房屋，以及院墻、院落內(nèi)附屬設(shè)施等，劃歸兒子張強所有。

2.將位于上述宅基地西北角，建筑面積為100平方米的房屋，以及院墻、院落內(nèi)附屬設(shè)施等，劃歸女兒張麗所有。

3.本人及配偶李華共同擁有該宅基地剩余部分的50%使用權(quán)，繼續(xù)在該宅基地上居住和生活。

三、事實與理由

1.家庭基本情況及背景

本人張明與配偶李華于1998年結(jié)婚，婚后于2000年育有兒子張強，2003年育有女兒張麗。原家庭居住在XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村XX組的一處農(nóng)村宅基地上，該宅基地系本人與配偶于1995年通過合法途徑申請取得，面積約為300平方米。隨著子女逐漸長大，原宅基地已無法滿足全家人的生活需求。特別是近年來，兒子張強已成年并組建家庭，女兒張麗也即將成年，獨立生活，原宅基地的居住條件已顯緊張。為解決子女的居住問題，同時保障本人及配偶的晚年生活，經(jīng)家庭成員多次協(xié)商，決定對現(xiàn)有宅基地進行產(chǎn)權(quán)分割。

2.申請分割的宅基地情況

本次申請分割的宅基地位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村XX組，地號為XX-XX-XXXX，面積約為300平方米。該宅基地上建有兩處房屋，一處建筑面積為120平方米，另一處建筑面積為100平方米，均為磚混結(jié)構(gòu)，建造于1998年。此外，還有院墻一圈，院落內(nèi)設(shè)有廁所、水井等附屬設(shè)施。該宅基地系本人與配偶于1995年通過合法途徑申請取得，并依法進行了宅基地使用權(quán)登記，登記證號為XXXXXXXXXXXXXXXX。多年來，本人及配偶一直居住在該宅基地上，并依法使用該宅基地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生活。

3.申請分割的必要性及合理性

（1）子女成年獨立生活，需要獨立居住場所。兒子張強已成年并組建家庭，女兒張麗也即將成年，獨立生活，需要擁有自己的居住場所。原宅基地的居住條件已無法滿足子女的需求，進行宅基地分割，可以為子女提供獨立的居住空間，有利于子女的成長和發(fā)展。

（2）保障本人及配偶的晚年生活。本人及配偶已年逾不惑，隨著年齡的增長，身體逐漸出現(xiàn)了一些健康問題，需要更加舒適的居住環(huán)境。進行宅基地分割后，本人及配偶可以繼續(xù)居住在原宅基地上，享受天倫之樂，同時也方便子女的照顧。

（3）符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條的規(guī)定：“農(nóng)村宅基地使用權(quán)屬于農(nóng)民集體所有，農(nóng)民享有宅基地使用權(quán)?！蓖瑫r，《中華人民共和國民法典》第二百四十條也明確指出：“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力?！北敬紊暾埛指畹恼叵当救思芭渑纪ㄟ^合法途徑取得的農(nóng)村宅基地，符合法律規(guī)定，應(yīng)予以認可和保護。同時，本次分割方案也是在家庭成員自愿、公平、合理的基礎(chǔ)上達成的，符合家庭美德和社會公德。

（4）有利于宅基地資源的合理利用。通過本次分割，可以使宅基地資源得到更加合理的利用，避免資源浪費。原宅基地的居住條件已無法滿足全家人的生活需求，進行分割后，可以使宅基地資源得到更加充分的利用，提高宅基地的利用效率。

4.申請分割的具體方案

基于以上事實和理由，本人特向貴局提出以下分割方案：

（1）將位于上述宅基地東南角，建筑面積為120平方米的房屋，以及院墻、院落內(nèi)附屬設(shè)施等，劃歸兒子張強所有。張強將支付給父母補償款人民幣XX萬元，用于補償父母房屋折舊、土地使用費等費用。

（2）將位于上述宅基地西北角，建筑面積為100平方米的房屋，以及院墻、院落內(nèi)附屬設(shè)施等，劃歸女兒張麗所有。張麗將支付給父母補償款人民幣XX萬元，用于補償父母房屋折舊、土地使用費等費用。

（3）本人及配偶李華共同擁有該宅基地剩余部分的50%使用權(quán)，繼續(xù)在該宅基地上居住和生活。父母不再向子女支付任何補償款。

本次分割方案充分考慮了家庭成員的實際需求和意愿，兼顧了各方利益，具有較強的可行性和操作性。同時，本人也承諾，在分割過程中將嚴格遵守國家法律法規(guī)，積極配合貴局的工作，依法辦理相關(guān)手續(xù)。

四、落款

懇請貴局對本次申請進行審查，并在符合法律法規(guī)的前提下，盡快予以批準。感謝貴局一直以來對農(nóng)村土地管理工作的大力支持！

此致

敬禮！

申請人：張明、李華

（單位蓋章）

XXXX年XX月XX日

申請書三：

一、稱謂

尊敬的XX縣自然資源局領(lǐng)導：

二、申請事項與理由

1.申請事項

本人現(xiàn)鄭重向貴局提出土地產(chǎn)權(quán)分割申請，請求將本人及其配偶王芳名下位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村一組，地號為XX-XX-XXXX的農(nóng)村宅基地，以及該宅基地上建造的兩處房屋（分別為：建筑面積約150平方米的磚混結(jié)構(gòu)主房，建筑面積約80平方米的磚混結(jié)構(gòu)偏房）及其附屬設(shè)施（包括院墻、院落、大門、水井、廁所等），進行產(chǎn)權(quán)依法分割。分割后，本人享有該宅基地及地上附著物50%的產(chǎn)權(quán)，配偶王芳享有50%的產(chǎn)權(quán)。后續(xù)，在雙方意愿一致且符合法律法規(guī)的前提下，再將各自享有的50%產(chǎn)權(quán)分別轉(zhuǎn)讓給本人的兒子張偉和女兒張敏，實現(xiàn)子女各自擁有獨立宅基地的目標。本次申請的核心是先對夫妻共同擁有的宅基地及附著物產(chǎn)權(quán)進行合法分割。

2.申請理由

(1)家庭情況及居住現(xiàn)狀說明

本人張建國，男，漢族，1970年8月出生，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，系XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村一組村民。配偶王芳，女，漢族，1972年5月出生，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，系同村村民。本人與配偶于1993年登記結(jié)婚，婚后于1995年、1998年分別生育兒子張偉和女兒張敏。目前，兒子張偉已成年，于2010年與兒媳李梅結(jié)婚，育有一子，現(xiàn)居住在縣城工作生活，但仍與父母同村居住；女兒張敏也已成年，于2015年與女婿劉洋結(jié)婚，現(xiàn)居住在鄰村，工作生活相對獨立。全家目前仍居住在原屬于夫妻二人的宅基地上，共計三口人（本人、配偶、兒子張偉）。隨著時間推移，子女逐漸長大成人，各自組建家庭，原宅基地的居住條件已無法滿足全家人的需求，子女也迫切希望擁有屬于自己的獨立宅基地，以便更好地生活和發(fā)展。進行產(chǎn)權(quán)分割，是解決當前家庭居住矛盾、保障子女合法權(quán)益的迫切需要。

(2)申請分割土地的權(quán)屬依據(jù)及現(xiàn)狀

本次申請分割的宅基地，位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村一組，地號為XX-XX-XXXX，總面積約為330平方米。該宅基地系本人與配偶王芳于1990年經(jīng)村委會同意、鄉(xiāng)政府審批后合法取得的，用于建設(shè)家庭住宅。1992年，本人夫婦在該宅基地上建造了主房和偏房兩處房屋。該宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，已于1995年辦理了初始登記，不動產(chǎn)登記證號分別為：XX集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證第XXXX號和XX房屋所有權(quán)證第XXXX號，登記在夫妻二人名下。多年來，本人及配偶一直在該宅基地上居住生活，并依規(guī)進行了農(nóng)用地承包經(jīng)營，宅基地使用狀況良好，從未出現(xiàn)違法用地、非法轉(zhuǎn)讓等行為。該宅基地及房屋現(xiàn)狀良好，符合分割要求。

(3)申請分割的必要性與合理性分析

a.符合法律規(guī)定，保障合法權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條的規(guī)定：“農(nóng)村宅基地使用權(quán)屬于農(nóng)民集體所有，農(nóng)民享有宅基地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、互換、贈與或者繼承?！蓖瑫r，《中華人民共和國民法典》第二百四十條明確規(guī)定：“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力?！币约暗诙偎氖艞l：“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力?！北敬紊暾埛指畹恼叵捣蚱薰餐敭a(chǎn)，依法登記在二人名下，現(xiàn)申請進行夫妻內(nèi)部的產(chǎn)權(quán)分割，將各自擁有的50%產(chǎn)權(quán)明確化，符合物權(quán)法理，也符合《民法典》關(guān)于物權(quán)變動的基本原則。后續(xù)再行考慮將各自份額依法轉(zhuǎn)讓給子女，也應(yīng)當符合法律規(guī)定，辦理相應(yīng)的不動產(chǎn)變更登記手續(xù)。這樣做，既保障了夫妻雙方的合法權(quán)益，也為子女未來獲得獨立宅基地創(chuàng)造了法律條件。

b.解決實際困難，促進家庭和諧。隨著兒子、女兒長大成人，組建家庭，原宅基地的居住空間已嚴重不足。特別是主房居住的多為老年人和未成年子女，偏房居住的為已成年的子女，兩家同住一個院落，生活習慣、作息時間等方面難免存在摩擦，影響了家庭和睦。進行產(chǎn)權(quán)分割，使子女未來能夠各自擁有獨立的宅基地和房屋，不僅可以改善他們的居住條件，滿足他們獨立生活的需求，更能從根本上消除家庭矛盾，促進家庭關(guān)系的和諧穩(wěn)定，讓老兩口也能安享晚年。

c.優(yōu)化資源配置，符合政策導向。當前，國家大力推動鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，鼓勵農(nóng)村土地資源的合理利用和優(yōu)化配置。本次申請分割，雖然涉及家庭內(nèi)部財產(chǎn)的調(diào)整，但其最終目的是為了讓子女能夠依法獲得獨立的宅基地，改善居住條件，這對于促進農(nóng)村人口結(jié)構(gòu)優(yōu)化、提高農(nóng)民生活質(zhì)量具有積極意義。在分割過程中，將堅持公平、合理的原則，充分考慮各方需求，盡量減少對土地資源的分割帶來的不便，力求實現(xiàn)資源利用的最大化。同時，這也是落實“一戶一宅”政策，規(guī)范宅基地管理，維護農(nóng)村社會秩序的體現(xiàn)。

d.家庭成員達成一致，協(xié)商公平。本次宅基地分割方案，是在家庭成員充分溝通、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上形成的。本人、配偶及子女均參與討論，并就分割的具體方案（如主房歸兒子張偉，偏房歸女兒張敏，各自承擔相應(yīng)補償，或采取其他協(xié)商一致的方式）達成了一致意見，并形成了書面協(xié)議。該協(xié)議內(nèi)容公平合理，得到了所有家庭成員的認可。這表明本次分割申請是家庭內(nèi)部真實意愿的表達，而非單方面強求，具有較強的合法性和合理性基礎(chǔ)。

(4)具體分割方案設(shè)想

基于家庭成員的協(xié)商結(jié)果，初步設(shè)想分割方案如下：

a.對現(xiàn)有宅基地進行劃分。在保持現(xiàn)有宅基地整體邊界不變的前提下，通過測量等方式，將宅基地大致劃分為兩塊區(qū)域，分別對應(yīng)主房和偏房的位置及院落范圍。具體劃分線由有資質(zhì)的測繪單位或村委會相關(guān)人員共同確定，并作出明確標識。

b.產(chǎn)權(quán)登記變更。在雙方達成最終補償協(xié)議并支付相應(yīng)款項后，向貴局申請辦理不動產(chǎn)變更登記手續(xù)，將主房及附屬設(shè)施對應(yīng)的50%產(chǎn)權(quán)登記至兒子張偉名下，將偏房及附屬設(shè)施對應(yīng)的50%產(chǎn)權(quán)登記至女兒張敏名下。同時，本人與配偶仍保留各自擁有的50%宅基地使用權(quán)及對應(yīng)房屋份額的產(chǎn)權(quán)。

c.關(guān)于補償問題（此為協(xié)商內(nèi)容，非申請強制要求，但需說明）：為體現(xiàn)公平原則，考慮到主房建筑面積較大，使用時間較長，以及偏房相對較小等因素，家庭成員初步協(xié)商，兒子張偉向父母支付補