補(bǔ)漏防水合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對[具體房屋地址]的房屋進(jìn)行補(bǔ)漏防水處理，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供補(bǔ)漏防水服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行補(bǔ)漏防水事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方進(jìn)行補(bǔ)漏防水處理的房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。2.補(bǔ)漏防水范圍乙方負(fù)責(zé)對該房屋的屋面、外墻、衛(wèi)生間、廚房等部位進(jìn)行全面的補(bǔ)漏防水處理。具體包括但不限于：屋面：檢查屋面防水層是否存在破損、裂縫等問題，對破損部位進(jìn)行修補(bǔ)，重新鋪設(shè)防水層，確保屋面防水效果良好，無滲漏現(xiàn)象。外墻：對外墻的縫隙、孔洞進(jìn)行密封處理，修補(bǔ)外墻瓷磚空鼓、脫落部位，涂刷外墻防水涂料，防止雨水滲漏至室內(nèi)。衛(wèi)生間：拆除衛(wèi)生間原有防水層，重新做防水處理，高度不低于[X]厘米，進(jìn)行閉水試驗(yàn)，確保衛(wèi)生間無滲漏。廚房：對廚房地面和墻面的陰陽角進(jìn)行防水處理，涂刷防水涂料，防止廚房用水滲漏至樓下。3.使用材料乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)漏防水材料，具體材料品牌和型號為[材料清單]。乙方需向甲方提供所使用材料的質(zhì)量合格證明文件。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成補(bǔ)漏防水工作。對乙方完成的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方返工整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、使用情況等，以便乙方了解房屋狀況，制定合理的施工方案。協(xié)助乙方做好施工過程中的協(xié)調(diào)工作，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等，確保施工順利進(jìn)行。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工期間，負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)的物品進(jìn)行妥善保管，因甲方保管不善造成的損失，由甲方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方順延工期。2.義務(wù)按照國家相關(guān)規(guī)范和本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、范圍進(jìn)行施工，確保補(bǔ)漏防水工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。乙方應(yīng)對施工人員的安全負(fù)責(zé)，在施工過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。施工過程中，應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，避免對周邊環(huán)境造成污染和破壞。在施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)。對補(bǔ)漏防水工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期為自工程驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同約定的補(bǔ)漏防水工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成屋面防水工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部補(bǔ)漏防水工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)漏防水工程應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。屋面、外墻、衛(wèi)生間、廚房等部位應(yīng)無滲漏現(xiàn)象，防水層應(yīng)牢固、平整，無裂縫、空鼓等缺陷。2.驗(yàn)收程序乙方完成每一部分工程后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供施工記錄、材料質(zhì)量證明文件等相關(guān)資料。甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。全部工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收合格證明文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，擅自對乙方已完成的工程進(jìn)行改動(dòng)或破壞，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償乙方損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成補(bǔ)漏防水工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方提供的補(bǔ)漏防水材料不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或本合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換合格材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。在保修期內(nèi)，如果乙方未按照本合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金?！睹穹ǖ洹废嚓P(guān)法條依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百零九條規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)?！币约暗谖灏倨呤邨l規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！彪p方在本合同中明確各自的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任，以確保合同的順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽