革命舊址維修協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[甲方單位全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方單位全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有革命舊址需要進(jìn)行維修保護(hù)，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就革命舊址維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）革命舊址基本情況1.革命舊址名稱：[舊址具體名稱]2.詳細(xì)地址：[舊址地址]3.該革命舊址占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括[列舉主要建筑名稱及大致功能區(qū)域，如主樓、附屬樓、展覽廳等]。（二）維修范圍及內(nèi)容1.建筑結(jié)構(gòu)維修對舊址主樓的屋頂進(jìn)行修繕，更換破損的瓦片，修復(fù)屋頂防水層，確保屋頂不再滲漏。檢查并加固主樓墻體，對出現(xiàn)裂縫的墻體進(jìn)行修補(bǔ)和加固處理，增強(qiáng)墻體的穩(wěn)定性。修復(fù)附屬樓的樓梯和樓板，更換腐朽或損壞的木質(zhì)結(jié)構(gòu)部分，保障人員通行安全。2.外立面修復(fù)清理舊址建筑外立面的污垢和青苔，恢復(fù)原有建筑風(fēng)貌。對脫落或損壞的外墻裝飾材料進(jìn)行修復(fù)或更換，保持外立面的完整性。3.室內(nèi)裝修修復(fù)修復(fù)展覽廳的地面、墻面和天花板，使其符合展示功能的要求。對舊址內(nèi)各房間的門窗進(jìn)行修復(fù)或更換，確保門窗的密封性和安全性。按照革命歷史時期的風(fēng)格，對室內(nèi)進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b飾性修復(fù)，如重現(xiàn)部分歷史場景等。4.水電及消防系統(tǒng)改造對舊址的水電線路進(jìn)行全面檢查和改造，更換老化的電線電纜，確保用電安全，并合理規(guī)劃照明布局，滿足展示和參觀需求。完善消防系統(tǒng)，安裝必要的消防設(shè)施，如火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、滅火器、消火栓等，確保消防安全符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（三）維修標(biāo)準(zhǔn)及要求1.維修工作應(yīng)遵循“修舊如舊”的原則，最大程度地恢復(fù)革命舊址的歷史原貌。2.所使用的建筑材料和裝飾材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并與舊址原有材料相匹配。3.維修后的革命舊址應(yīng)滿足安全使用要求，具備良好的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性、防火性能、防水性能等。4.維修工程應(yīng)符合文物保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，確保革命舊址的文物價值不受損害。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)知曉維修工程的進(jìn)度、質(zhì)量等情況。2.義務(wù)向乙方提供革命舊址的相關(guān)資料，包括但不限于歷史檔案、建筑圖紙等，以便乙方制定合理的維修方案。協(xié)助乙方辦理維修工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，如文物保護(hù)部門的審批等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在維修期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)舊址周邊的關(guān)系，確保維修工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修工作中遇到不可預(yù)見的困難或需要變更維修方案時，有權(quán)向甲方提出合理的請求，并協(xié)商解決方案。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織專業(yè)人員進(jìn)行施工。制定詳細(xì)的維修施工方案，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后實施。建立健全施工質(zhì)量管理制度，確保維修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報維修工程進(jìn)度，每月提交工程進(jìn)度報告，包括已完成的工作內(nèi)容、未完成的工作及原因、預(yù)計完成時間等。在維修過程中發(fā)現(xiàn)涉及革命舊址的歷史文化價值、文物保護(hù)等方面的新情況或問題，應(yīng)及時通知甲方，并共同協(xié)商處理。維修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工廢棄物運(yùn)至指定地點妥善處理。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用總額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次革命舊址維修工程的費(fèi)用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)及計算依據(jù)1.建筑結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用：包括屋頂修繕費(fèi)用[X]元、墻體加固費(fèi)用[X]元、樓梯樓板修復(fù)費(fèi)用[X]元等，各項費(fèi)用根據(jù)實際工程量及市場價格計算得出。2.外立面修復(fù)費(fèi)用：污垢清理費(fèi)用[X]元、外墻裝飾材料更換費(fèi)用[X]元等，依據(jù)修復(fù)面積和材料成本確定。3.室內(nèi)裝修修復(fù)費(fèi)用：地面、墻面、天花板修復(fù)費(fèi)用[X]元，門窗修復(fù)或更換費(fèi)用[X]元，裝飾性修復(fù)費(fèi)用[X]元，按照裝修工程實際發(fā)生的費(fèi)用計算。4.水電及消防系統(tǒng)改造費(fèi)用：水電線路改造費(fèi)用[X]元，消防系統(tǒng)安裝費(fèi)用[X]元，根據(jù)改造工程的具體內(nèi)容和設(shè)備材料價格核算。5.其他費(fèi)用（如有）：[詳細(xì)說明其他費(fèi)用項目及金額]（三）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.當(dāng)維修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如完成建筑結(jié)構(gòu)維修的50%]時，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）。3.維修工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)文物保護(hù)部門驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修工期（一）開工日期本協(xié)議生效且甲方支付預(yù)付款后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和設(shè)備進(jìn)場施工，預(yù)計開工日期為[具體日期]。（二）竣工日期維修工程預(yù)計總工期為[X]天，自開工日期起計算，預(yù)計竣工日期為[具體日期]。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期延誤及順延的約定1.因甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理審批手續(xù)或未按時支付工程款等原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的，工期順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，乙方應(yīng)采取合理措施減少損失，并及時通知甲方。3.因乙方自身原因（如施工組織不力、人員設(shè)備不足等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并采取積極措施加快施工進(jìn)度，確保在合理期限內(nèi)完成維修工程。五、質(zhì)量保證及驗收（一）質(zhì)量保證期乙方承諾對維修工程質(zhì)量提供[X]年的質(zhì)量保證期，自維修工程竣工驗收合格之日起計算。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。（二）驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：維修工程應(yīng)符合本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和文物保護(hù)的要求。2.驗收程序維修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收過程中，甲方及相關(guān)人員有權(quán)對維修工程的質(zhì)量、材料、工藝等進(jìn)行檢查和測試。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定的情況，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，直至驗收合格。維修工程經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，或維修工程質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到要求，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е戮S修工程無法通過驗收，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成維修工程，每逾期一天應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.若乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)未履行質(zhì)量保證義務(wù)，對維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題拒絕維修或拖延維修時間，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。4.乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露革命舊址相關(guān)信息或維修工程中的商業(yè)秘密等，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及革命舊址相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）不可抗力條款本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不