業(yè)主裝修協(xié)議合同甲方（業(yè)主）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（裝修公司）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其所有的房屋進(jìn)行裝修，乙方具有從事裝修工程的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋戶(hù)型：3.建筑面積：平方米二、裝修內(nèi)容及要求1.裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的墻面、地面、天花板裝修，水電線路改造，門(mén)窗安裝，家具定制等。具體裝修項(xiàng)目以雙方簽字確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算清單為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合安全、環(huán)保等要求。2.裝修風(fēng)格：3.主要裝修材料及品牌要求墻面漆：地板：瓷磚：門(mén)窗：衛(wèi)浴潔具：其他：三、裝修工期1.開(kāi)工日期：本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款之日起日內(nèi)開(kāi)工。預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為年月日。2.竣工日期：裝修工程預(yù)計(jì)總工期為天，預(yù)計(jì)竣工日期為年月日。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。3.工期延誤若乙方未能按照約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照裝修總價(jià)款的%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修總價(jià)款的%向甲方支付違約金。若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因工期延誤而增加的合理費(fèi)用。四、裝修價(jià)款及支付方式1.裝修總價(jià)款：人民幣元（大寫(xiě)：元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付裝修總價(jià)款的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）。進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)行到水電改造完成、隱蔽工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付裝修總價(jià)款的%，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）。中期款：在木工、瓦工工程完成并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付裝修總價(jià)款的%，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）。尾款：裝修工程竣工并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在日內(nèi)支付裝修總價(jià)款的%作為尾款，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.乙方收款賬戶(hù)信息開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：戶(hù)名：五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行裝修施工。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的裝修變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的原始資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、物業(yè)相關(guān)規(guī)定等，并保證所提供資料的真實(shí)性和合法性。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中所需辦理的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修許可等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理而給乙方造成的損失。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工給鄰里造成不便或損失。如因甲方原因?qū)е锣徖锛m紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在裝修工程竣工后，按照本協(xié)議約定及時(shí)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付尾款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修款項(xiàng)，并在甲方未按時(shí)支付時(shí)暫停施工，但應(yīng)提前通知甲方。有權(quán)根據(jù)裝修工程實(shí)際情況及甲方要求，提出合理的裝修建議和方案，但需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)。在裝修工程施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行或延誤工期的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證件，并按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，制定施工計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，并確保施工安全。在施工過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、裝修材料及品牌要求進(jìn)行施工，不得擅自更換或使用不符合約定的材料。如因乙方原因?qū)е卵b修質(zhì)量問(wèn)題或使用不符合約定的材料給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并積極配合甲方提出的合理意見(jiàn)和建議。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，并按照本協(xié)議約定提供相關(guān)竣工資料。對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致裝修出現(xiàn)損壞或故障的，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。六、材料供應(yīng)1.乙方供應(yīng)材料乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)本協(xié)議約定范圍內(nèi)裝修所需的主要材料，但應(yīng)確保所供應(yīng)材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定要求。乙方供應(yīng)的材料應(yīng)附有產(chǎn)品合格證書(shū)、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料，并在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)乙方供應(yīng)的材料質(zhì)量提出異議，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。經(jīng)檢驗(yàn)確屬質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.甲方供應(yīng)材料若甲方自行供應(yīng)部分裝修材料，應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求將材料運(yùn)至裝修現(xiàn)場(chǎng)，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方供應(yīng)的材料應(yīng)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格要求。因甲方供應(yīng)材料質(zhì)量問(wèn)題或供應(yīng)不及時(shí)導(dǎo)致裝修工程延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、工程驗(yàn)收1.隱蔽工程驗(yàn)收在水電改造等隱蔽工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署隱蔽工程驗(yàn)收記錄。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。2.分階段驗(yàn)收在木工、瓦工、油漆工等各階段工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署相應(yīng)階段的驗(yàn)收記錄。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。3.竣工驗(yàn)收裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后的日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收應(yīng)按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、裝修標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。若甲方擅自變更裝修內(nèi)容、裝修標(biāo)準(zhǔn)或要求乙方使用不符合約定的材料，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付已完成工程部分的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。如因甲方擅自變更導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問(wèn)題或出現(xiàn)其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照裝修總價(jià)款的%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修總價(jià)款的%向甲方支付違約金。若乙方裝修工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е路倒ふ暮笕圆环弦蠡蚪o甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自更換或使用不符合約定的材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照裝修總價(jià)款的%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一