三方出租合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（丙方）：姓名：[丙方姓名]身份證號碼：[丙方身份證號]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)（或其他標的物，具體根據(jù)實際情況填寫），愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該房產(chǎn)，丙方作為相關(guān)權(quán)益方參與本租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下三方出租合同：一、標的物或服務(wù)具體描述1.租賃房產(chǎn)基本情況甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]。該房產(chǎn)附帶設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、熱水器[品牌及型號]、家具[詳細清單]等]。2.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃房產(chǎn)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.租金及支付方式租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[支付日期]前支付當月租金]。乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，保證金應(yīng)無息退還乙方。4.其他費用租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔并按時支付因使用租賃房產(chǎn)而產(chǎn)生的以下費用：水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等各項能源及物業(yè)服務(wù)費用，按照相關(guān)部門規(guī)定的標準及實際用量計算支付。若乙方在租賃房產(chǎn)內(nèi)從事經(jīng)營活動，還應(yīng)承擔相應(yīng)的工商、稅務(wù)等費用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應(yīng)保證所提供的租賃房產(chǎn)符合國家規(guī)定的安全使用標準，且不存在任何影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵，如產(chǎn)權(quán)糾紛等問題。在租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)對租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其正常使用功能，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備的狀況進行檢查，并簽署相關(guān)交接清單。4.租賃期間，甲方如需對租賃房產(chǎn)進行改建、擴建或裝修等，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方書面同意。因甲方上述行為影響乙方正常使用的，應(yīng)相應(yīng)延長租賃期限或給予乙方合理補償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進行損壞性裝修。因乙方使用不當造成租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)保持租賃房產(chǎn)及其周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，愛護公共設(shè)施。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時收回租賃房產(chǎn)。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備。交還時，房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方有權(quán)監(jiān)督本合同的履行情況，確保各方權(quán)益得到保障。2.若甲方或乙方違反本合同約定，損害另一方權(quán)益時，丙方應(yīng)協(xié)助受損害方采取合理措施維護其合法權(quán)益。3.在本合同履行過程中，如因涉及丙方相關(guān)權(quán)益事項需要丙方配合的，丙方應(yīng)積極履行協(xié)助義務(wù)。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房產(chǎn)的，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方逾期交付租賃房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；若因甲方原因致使乙方不能實現(xiàn)租賃目的的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金，并賠償乙方相應(yīng)損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金及其他費用，或擅自改變租賃房產(chǎn)用途、結(jié)構(gòu)等，或擅自轉(zhuǎn)租等，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任。除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期支付租金超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃房產(chǎn)，并沒收乙方已支付的租賃保證金。3.若一方違反本合同約定給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，三方互不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行，如果因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)按照公平合理的原則分擔已履行部分的費用，并協(xié)商處理善后事宜。四、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日丙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上合同范本僅供參考，在實際簽訂三方出租合同時，建議各方根據(jù)具體情況仔細