酒店長期房合同范本甲方（出租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方有長期住宿需求，甲方作為專業(yè)酒店經(jīng)營者，擁有提供住宿服務(wù)的能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方酒店長期客房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃客房：乙方租賃甲方位于[酒店具體地址]的[房間號]客房作為長期居住使用。該客房為[房間類型，如標(biāo)準(zhǔn)間、大床房等]，建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于床、衣柜、桌椅、空調(diào)、電視、獨立衛(wèi)生間等，具體設(shè)施以實際交付為準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供以下服務(wù)：每日客房清潔服務(wù)，包括更換床上用品、打掃房間衛(wèi)生等。提供24小時熱水供應(yīng)。酒店公共區(qū)域的衛(wèi)生維護(hù)及安全保障服務(wù)。根據(jù)乙方需求，提供一定次數(shù)的免費洗衣服務(wù)（具體次數(shù)為每月[X]次）。二、租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方續(xù)租或未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本合同期滿后自動終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：元整）。租金包含客房租賃費用及上述約定的服務(wù)費用，但不包括乙方在酒店內(nèi)產(chǎn)生的其他額外消費，如餐飲、電話、洗衣超出免費次數(shù)等費用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月[X]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[X]個工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他應(yīng)由乙方支付的費用。對乙方使用客房及相關(guān)設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或酒店規(guī)章制度的行為，有權(quán)要求乙方改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重采取相應(yīng)措施。在合理范圍內(nèi)，根據(jù)酒店經(jīng)營需要對客房及公共區(qū)域進(jìn)行必要的調(diào)整或維修，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間為乙方提供客房及相關(guān)服務(wù)，確保乙方的正常居住使用。對酒店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常運行，如因設(shè)施設(shè)備故障影響乙方正常使用，應(yīng)及時維修并采取合理措施減少對乙方的影響。尊重乙方的隱私，不得隨意進(jìn)入乙方房間，但在緊急情況下（如發(fā)生火災(zāi)、漏水等危及人身財產(chǎn)安全的情況）除外。為乙方提供安全、舒適、整潔的居住環(huán)境，加強酒店安全管理，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，保障乙方人身和財產(chǎn)安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用客房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照合同約定提供服務(wù)，如甲方未履行義務(wù)，有權(quán)要求甲方改正或采取補救措施。對酒店服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議，有權(quán)參與酒店組織的相關(guān)客戶反饋活動。2.義務(wù)按時足額支付租金及其他應(yīng)由乙方支付的費用。遵守國家法律法規(guī)及酒店的各項規(guī)章制度，不得在客房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。合理使用客房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方故意或重大過失造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保持客房內(nèi)衛(wèi)生整潔，不得隨意丟棄垃圾或損壞房間物品。如需對房間進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求進(jìn)行施工，施工結(jié)束后負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。未經(jīng)甲方書面同意，不得將客房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：元整）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定及酒店規(guī)章制度，如乙方在租賃期間無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為或未結(jié)清費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供客房及相關(guān)服務(wù)，影響乙方正常使用的，應(yīng)根據(jù)影響程度及乙方實際損失，向乙方支付違約金。違約金金額按照當(dāng)月租金金額的[X]%計算，但最高不超過乙方已支付租金總額的[X]%。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。甲方應(yīng)退還多收費用，并按照多收費用金額的[X]倍向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定或酒店規(guī)章制度，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、罰款等處理措施。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、因乙方違約導(dǎo)致甲方承擔(dān)的第三方索賠費用、甲方為解決糾紛而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借客房或改變客房用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回客房，乙方應(yīng)按照合同剩余期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提前終止本合同，應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方，并按照合同剩余期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方提前終止合同給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條