修房子安全協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行修建，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保修建過(guò)程中的安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.修建房屋的具體內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或雙方約定的要求，對(duì)甲方位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行修建。修建內(nèi)容包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、墻面地面工程、水電安裝工程、門(mén)窗安裝工程等。具體修建細(xì)節(jié)以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程預(yù)算為準(zhǔn)。2.施工期限本工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在開(kāi)工前制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)知曉工程進(jìn)度情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展。2.義務(wù)向乙方提供修建房屋所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋設(shè)計(jì)圖紙等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。因甲方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或周邊關(guān)系協(xié)調(diào)不暢等原因?qū)е乱曳綋p失的，有權(quán)要求甲方賠償。根據(jù)工程實(shí)際情況，有權(quán)合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑施工規(guī)范、安全操作規(guī)程以及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，對(duì)檢查提出的問(wèn)題及時(shí)整改。制定詳細(xì)的施工安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和安全管理人員，確保施工過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的污染。按照合同約定的工期完成工程建設(shè)，并在竣工后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定提供工程保修服務(wù)，保修期限為[保修期限]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、工程款支付1.工程款總額本工程的工程款總額為人民幣[工程款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此工程款為固定總價(jià)，除因設(shè)計(jì)變更、不可抗力因素或甲方原因?qū)е碌墓こ塘吭黾油?，不因任何其他原因調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)預(yù)付款金額]）。工程進(jìn)度款：乙方每月[進(jìn)度款申報(bào)日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后[進(jìn)度款審核期限]日內(nèi)審核完畢，并按照審核確認(rèn)的當(dāng)月已完工程量的[進(jìn)度款支付比例]向乙方支付工程進(jìn)度款。竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[竣工驗(yàn)收款支付期限]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[竣工驗(yàn)收款支付比例]人民幣[竣工驗(yàn)收款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)竣工驗(yàn)收款金額]）。質(zhì)量保修金：工程款總額的[質(zhì)量保修金比例]作為質(zhì)量保修金人民幣[質(zhì)量保修金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)質(zhì)量保修金金額]），在保修期滿后[質(zhì)量保修金返還期限]日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息返還給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款期限]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤和乙方損失由甲方承擔(dān)。若甲方提供的資料不準(zhǔn)確或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成工程建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期竣工期限]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成其他損失（包括但不限于因事故導(dǎo)致的工期延誤、工程整改費(fèi)用等），乙方應(yīng)一并賠償。若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或