項(xiàng)目建設(shè)代管協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]的建設(shè)項(xiàng)目，為確保項(xiàng)目順利推進(jìn)，提高項(xiàng)目管理水平，保障項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度，甲方委托乙方對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行代管。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)代管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：詳細(xì)描述項(xiàng)目建設(shè)的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑物的類型、面積、層數(shù)，配套設(shè)施的種類、規(guī)格等，以及項(xiàng)目的總體建設(shè)規(guī)模。4.項(xiàng)目總投資：明確項(xiàng)目的預(yù)計(jì)總投資金額，包括各項(xiàng)費(fèi)用的估算明細(xì)，如工程費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、其他費(fèi)用等。二、代管服務(wù)內(nèi)容1.項(xiàng)目前期管理協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、用地、施工許可等相關(guān)手續(xù)，負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。參與項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)等文件的編制和審核工作，提出專業(yè)意見(jiàn)和建議，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。2.工程進(jìn)度管理制定項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整和優(yōu)化。定期召開(kāi)工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的進(jìn)度問(wèn)題，協(xié)調(diào)各參建單位之間的工作關(guān)系。對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤檢查，及時(shí)掌握工程進(jìn)展情況，向甲方匯報(bào)并提出相應(yīng)的措施和建議。3.工程質(zhì)量管理建立健全質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度和質(zhì)量控制措施。對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查，包括原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)，施工過(guò)程中的質(zhì)量控制等。組織工程質(zhì)量驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同要求。4.工程造價(jià)管理協(xié)助甲方編制項(xiàng)目投資預(yù)算，參與工程招標(biāo)控制價(jià)的編制和審核工作。對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控，審核工程變更、簽證等費(fèi)用，嚴(yán)格控制工程成本。定期進(jìn)行工程造價(jià)分析，為甲方提供成本控制建議，確保項(xiàng)目投資不超預(yù)算。5.安全管理建立安全管理責(zé)任制，制定安全管理制度和安全應(yīng)急預(yù)案。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全狀況進(jìn)行定期檢查和不定期抽查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。組織安全教育培訓(xùn)，提高參建人員的安全意識(shí)和安全技能，確保工程建設(shè)安全無(wú)事故。6.合同管理協(xié)助甲方起草、審核與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的各類合同，確保合同條款合法合規(guī)、明確清晰。對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤檢查，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。7.信息管理建立項(xiàng)目信息管理系統(tǒng)，及時(shí)收集、整理、分析和傳遞項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各類信息。定期向甲方報(bào)送項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、安全報(bào)告、造價(jià)報(bào)告等，為甲方?jīng)Q策提供準(zhǔn)確、及時(shí)的信息支持。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的代管工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)展情況、質(zhì)量狀況、工程造價(jià)等信息。對(duì)乙方違反本協(xié)議約定或不履行代管職責(zé)的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展代管工作所需的相關(guān)資料和文件，并保證資料的真實(shí)性、完整性和合法性。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付代管費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方開(kāi)展代管工作創(chuàng)造良好的條件。對(duì)乙方提出的合理建議和意見(jiàn)應(yīng)予以采納，并積極配合乙方做好項(xiàng)目建設(shè)管理工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取代管費(fèi)用。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際情況，在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主開(kāi)展代管工作，但應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)提出解決方案和措施，并要求甲方予以支持和配合。2.義務(wù)組建專業(yè)的項(xiàng)目代管團(tuán)隊(duì)，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員，確保代管工作的順利進(jìn)行。嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本協(xié)議約定履行代管職責(zé)，為項(xiàng)目建設(shè)提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。定期向甲方報(bào)送代管工作情況報(bào)告，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各類信息，對(duì)重大問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出應(yīng)對(duì)措施。保守甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)信息，不得向第三方泄露。妥善保管與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的各類文件、資料和檔案，在協(xié)議終止后按照甲方要求進(jìn)行移交。四、代管費(fèi)用及支付方式1.代管費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本項(xiàng)目的代管費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。代管費(fèi)用包含乙方為履行代管職責(zé)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如人員薪酬、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)、咨詢費(fèi)等。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付代管費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方支付代管費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余代管費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付代管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停代管工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的代管費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代管職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度延誤、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于工程修復(fù)費(fèi)用、工期延誤損失賠償、第三方索賠費(fèi)用等。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.如一方擅自解除本協(xié)議給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額相當(dāng)于對(duì)方因協(xié)議解除而遭受的全部直接和間接損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式[X