買山林寫合同范本山林買賣合同甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的山林一處（以下簡稱“該山林”），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該山林，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山林位置該山林位于[詳細(xì)地理位置，精確到村、組、小地名等]，其四至界限為：東至[具體方位及標(biāo)識(shí)物]，南至[具體方位及標(biāo)識(shí)物]，西至[具體方位及標(biāo)識(shí)物]，北至[具體方位及標(biāo)識(shí)物]。2.山林面積經(jīng)雙方共同委托專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)量，該山林面積為[X]畝，其中有林地面積為[X]畝，疏林地面積為[X]畝，灌木林地面積為[X]畝，未成林造林地面積為[X]畝，宜林地面積為[X]畝等（根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列舉各類林地面積）。3.山林樹木種類及數(shù)量該山林內(nèi)主要樹木種類有[列舉主要樹木種類，如松樹、柏樹、杉樹等]，其中胸徑5厘米以上的松樹約[X]棵，胸徑8厘米以上的柏樹約[X]棵等（如有其他有價(jià)值的樹木種類及數(shù)量，一并詳細(xì)列舉）。4.山林附屬設(shè)施山林內(nèi)現(xiàn)有[列舉附屬設(shè)施，如簡易房屋、水井、道路等]，具體情況如下：簡易房屋[X]間，位于[房屋具體位置]，面積約[X]平方米；水井[X]口，位于[水井具體位置]，水質(zhì)狀況[描述水質(zhì)情況]；道路[X]條，寬度約[X]米，從[道路起始點(diǎn)]通往[道路終點(diǎn)]等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取山林轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用山林。2.義務(wù)保證對(duì)該山林擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該山林未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制。向乙方如實(shí)告知該山林的現(xiàn)狀，包括但不限于山林的樹木生長情況、病蟲害情況、地質(zhì)狀況、周邊環(huán)境等信息。協(xié)助乙方辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供辦理登記所需的相關(guān)文件和資料，并承擔(dān)因辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該山林交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)保證山林的完整性，不得擅自砍伐樹木、破壞附屬設(shè)施等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的條件和方式使用該山林。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付山林轉(zhuǎn)讓款。按照合同約定的用途使用山林，不得擅自改變山林用途，如需進(jìn)行開發(fā)利用，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。保護(hù)山林的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過度砍伐、濫采濫挖等破壞山林資源的行為。在接收山林后，負(fù)責(zé)山林的日常管理和維護(hù)，承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的山林損失風(fēng)險(xiǎn)。三、山林轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.山林轉(zhuǎn)讓款金額雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該山林的轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完山林權(quán)屬變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、權(quán)屬變更登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門申請(qǐng)辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供相關(guān)證明材料，協(xié)助乙方完成登記申請(qǐng)。2.辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。如因甲方原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)無法按時(shí)辦理或無法辦理成功，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。如因乙方原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)無法按時(shí)辦理或無法辦理成功，乙方已支付的定金不予退還，且應(yīng)按照合同轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、條件將山林交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照合同轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付山林轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，且應(yīng)按照合同轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用山林或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方的實(shí)際損失為準(zhǔn)。4.若乙方違反本合同約定的用途使用山林或擅自改變山林現(xiàn)狀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，且應(yīng)按照合同轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤D(zhuǎn)讓款金額的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)