大型設(shè)備拆除合同范本及風(fēng)險(xiǎn)提示一、引言大型設(shè)備拆除涉及工程技術(shù)、安全管理、法律合規(guī)等多維度要求，一份嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤仁请p方權(quán)利義務(wù)的約束依據(jù)，也是風(fēng)險(xiǎn)防控的核心工具。本文結(jié)合行業(yè)實(shí)踐，提供大型設(shè)備拆除合同范本并剖析潛在風(fēng)險(xiǎn)，助力企業(yè)規(guī)范操作、規(guī)避糾紛。二、大型設(shè)備拆除合同范本（參考）（一）合同雙方信息甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________資質(zhì)等級(jí)：____________________（需具備設(shè)備拆除/建筑工程等對(duì)應(yīng)資質(zhì)）（二）工程概況1.設(shè)備信息：拆除設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、現(xiàn)狀（如“XX型號(hào)反應(yīng)釜X臺(tái)，現(xiàn)狀為停用待拆”）；2.拆除地點(diǎn)：________________________；3.拆除范圍：設(shè)備本體拆除、附屬設(shè)施（管道、支架等）拆除、廢棄物清運(yùn)（或約定由甲方負(fù)責(zé)清運(yùn)）；4.工程性質(zhì)：□整體拆除□局部拆除□保護(hù)性拆除（需保留設(shè)備核心部件）。（三）雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)提供設(shè)備原始技術(shù)資料（圖紙、說明書等）、拆除場(chǎng)地通行及作業(yè)條件；對(duì)拆除過程進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作有權(quán)要求乙方整改；按合同約定支付價(jià)款。2.乙方權(quán)利義務(wù)編制《拆除施工方案》（含安全、技術(shù)、環(huán)保專項(xiàng)方案），經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施；配備具備相應(yīng)資格的施工人員、機(jī)械（如起重設(shè)備、切割設(shè)備）；遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，保護(hù)甲方其他財(cái)產(chǎn)及周邊環(huán)境；拆除后按約定清理現(xiàn)場(chǎng)，移交拆除清單（含設(shè)備部件、廢棄物處置憑證）。（四）拆除技術(shù)與環(huán)保要求1.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵循國家/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（如《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》），對(duì)保護(hù)性拆除設(shè)備需采取防變形、防損壞措施（如吊裝點(diǎn)加固、精密部件包裹）；2.環(huán)保要求：拆除產(chǎn)生的危險(xiǎn)廢棄物（如油污、重金屬部件）需交由有資質(zhì)的單位處置，普通廢棄物按甲方指定地點(diǎn)清運(yùn)；施工中采取降塵、降噪措施，符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)。（五）工期約定1.開工日期：______年____月____日（以甲方書面通知為準(zhǔn)）；2.竣工日期：______年____月____日，總工期____日歷天；3.延期處理：因甲方原因（如場(chǎng)地交付延遲、資料缺失）導(dǎo)致工期延誤，工期順延；因乙方原因延誤，每逾期1天，乙方支付違約金______（按合同總價(jià)款比例或固定金額）。（六）價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)款：人民幣_(tái)_____（大寫：____________________），包含拆除費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、廢棄物處置費(fèi)等；2.支付節(jié)點(diǎn)：預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的____%；進(jìn)度款：______（如“拆除完成50%后”），支付至總價(jià)款的____%；尾款：工程驗(yàn)收合格、乙方提交完整資料后____日內(nèi)，支付剩余價(jià)款。（七）安全責(zé)任與保險(xiǎn)1.乙方對(duì)施工安全負(fù)全部責(zé)任，需為施工人員購買人身意外傷害保險(xiǎn)，為設(shè)備（含甲方委托保護(hù)的設(shè)備）購買財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)；2.施工中發(fā)生安全事故（含設(shè)備損壞、人員傷亡、第三方損失），乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方因此墊付的費(fèi)用有權(quán)向乙方追償。（八）違約責(zé)任1.甲方逾期付款：每逾期1天，按未付金額的____%支付違約金；2.乙方違規(guī)施工：甲方有權(quán)要求停工整改，乙方承擔(dān)整改費(fèi)用及工期損失；3.乙方擅自轉(zhuǎn)包：甲方有權(quán)解除合同，乙方退還已收款項(xiàng)并支付合同總價(jià)款____%的違約金。（九）爭議解決本合同履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟（或約定仲裁機(jī)構(gòu)）。（十）其他條款1.本合同未盡事宜，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力；2.合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。三、大型設(shè)備拆除風(fēng)險(xiǎn)提示及應(yīng)對(duì)建議（一）安全風(fēng)險(xiǎn)：事故頻發(fā)的“重災(zāi)區(qū)”風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)施工安全：起重作業(yè)傾覆、切割作業(yè)火災(zāi)、高空墜落等；設(shè)備損壞：保護(hù)性拆除中因技術(shù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備核心部件變形、功能失效；第三方損失：拆除碎片墜落砸損周邊建筑、設(shè)備，或噪音/粉塵擾民引發(fā)糾紛。應(yīng)對(duì)建議乙方必須具備建筑工程施工總承包/專業(yè)承包資質(zhì)（如涉及特種設(shè)備，需持《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》）；施工前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，制定《安全應(yīng)急預(yù)案》，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置警示標(biāo)識(shí)、防護(hù)欄；對(duì)精密設(shè)備拆除，邀請(qǐng)?jiān)瓘S技術(shù)人員或行業(yè)專家現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，采用無損拆除工藝（如液壓切割、整體吊裝）。（二）法律風(fēng)險(xiǎn)：資質(zhì)與條款的“隱形陷阱”風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)資質(zhì)瑕疵：乙方無資質(zhì)或超資質(zhì)承攬工程，導(dǎo)致合同無效，甲方需重新選商并承擔(dān)工期損失；合同漏洞：付款條件模糊（如“驗(yàn)收合格”未明確標(biāo)準(zhǔn)）、違約責(zé)任不對(duì)等（如甲方違約金遠(yuǎn)高于乙方）；侵權(quán)糾紛：拆除中損壞相鄰方財(cái)產(chǎn)（如地下管線），因合同未約定責(zé)任主體引發(fā)索賠爭議。應(yīng)對(duì)建議簽約前核查乙方資質(zhì)證書（可通過“全國建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢），留存資質(zhì)復(fù)印件；合同條款細(xì)化：明確“驗(yàn)收合格”標(biāo)準(zhǔn)（如“設(shè)備部件完整、功能無損，廢棄物處置合規(guī)”），違約責(zé)任按過錯(cuò)程度對(duì)等約定；約定“第三方侵權(quán)責(zé)任”：如因乙方施工導(dǎo)致第三方損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方配合追償。（三）技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：設(shè)備結(jié)構(gòu)的“未知挑戰(zhàn)”風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)設(shè)備結(jié)構(gòu)復(fù)雜：老舊設(shè)備圖紙缺失，拆除中發(fā)現(xiàn)隱藏管線、承重結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致工期延誤；技術(shù)方案缺陷：未考慮設(shè)備重心、應(yīng)力分布，拆除時(shí)發(fā)生坍塌、變形；特殊設(shè)備處理：如壓力容器、壓力管道拆除，未按特種設(shè)備規(guī)程泄壓、置換，引發(fā)爆炸風(fēng)險(xiǎn)。應(yīng)對(duì)建議施工前實(shí)地勘察設(shè)備（含隱蔽工程），補(bǔ)充繪制拆除圖紙，標(biāo)注危險(xiǎn)點(diǎn)；技術(shù)方案經(jīng)專家論證（尤其涉及特種設(shè)備、高危作業(yè)時(shí)），明確“分步拆除、應(yīng)力釋放”等關(guān)鍵工序；對(duì)特種設(shè)備，嚴(yán)格執(zhí)行《特種設(shè)備安全法》，拆除前向監(jiān)管部門備案，由持證人員操作。（四）環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)：廢棄物處置的“合規(guī)紅線”風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)危險(xiǎn)廢棄物違規(guī)處置：如廢油、含重金屬部件混入普通垃圾，被環(huán)保部門處罰（罰款、責(zé)令整改）；污染超標(biāo)：拆除中粉塵、噪音超過排放標(biāo)準(zhǔn)，引發(fā)周邊居民投訴或行政處罰。應(yīng)對(duì)建議提前識(shí)別廢棄物類型，與有資質(zhì)的危廢處置單位簽訂協(xié)議，留存處置臺(tái)賬（含轉(zhuǎn)移聯(lián)單）；采取環(huán)保措施：如封閉作業(yè)、灑水降塵、使用低噪音設(shè)備，必要時(shí)委托第三方監(jiān)測(cè)污染數(shù)據(jù)；合同中明確“環(huán)保合規(guī)責(zé)任”：因乙方違規(guī)導(dǎo)致的處罰，由乙方承擔(dān)。（五）合同履行風(fēng)險(xiǎn)：付款與工期的“拉鋸戰(zhàn)”風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)付款糾紛：甲方以“工程未達(dá)標(biāo)”拒付尾款，乙方以“甲方未按時(shí)付款”停工，陷入僵局；工期延誤：因天氣、材料供應(yīng)等不可控因素，雙方對(duì)“工期順延”的認(rèn)定爭議；質(zhì)量爭議：拆除后設(shè)備部件損壞，甲方要求賠償，乙方主張“設(shè)備本身老舊”免責(zé)。應(yīng)對(duì)建議付款節(jié)點(diǎn)與工程進(jìn)度綁定：如“拆除完成并經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字確認(rèn)后支付進(jìn)度款”；明確“工期順延情形”：列舉可順延的客觀原因（如暴雨、政府禁令），約定順延需乙方書面申請(qǐng)、甲方3日內(nèi)確認(rèn)；質(zhì)量驗(yàn)收留存證據(jù)：