轄區(qū)位共建協(xié)議書甲方：名稱：[甲方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方在轄區(qū)內(nèi)具有各自的資源優(yōu)勢和發(fā)展需求，為了實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)、共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就轄區(qū)位共建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、共建標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）共建區(qū)域雙方共同確定位于[轄區(qū)具體位置]的區(qū)域作為共建區(qū)域，該區(qū)域面積為[X]平方米，東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。（二）共建內(nèi)容1.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)甲方負(fù)責(zé)對共建區(qū)域內(nèi)的道路進(jìn)行拓寬和修繕，確保道路寬度達(dá)到[具體寬度]米，路面平整，符合交通通行標(biāo)準(zhǔn)。乙方負(fù)責(zé)鋪設(shè)共建區(qū)域內(nèi)的排水管道，管徑為[具體管徑]，確保排水順暢，無積水現(xiàn)象。雙方共同建設(shè)共建區(qū)域內(nèi)的電力供應(yīng)設(shè)施，保障區(qū)域內(nèi)的電力穩(wěn)定供應(yīng)，滿足未來發(fā)展的用電需求。2.產(chǎn)業(yè)發(fā)展甲方利用自身在政策引導(dǎo)和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃方面的優(yōu)勢，引導(dǎo)相關(guān)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)入駐共建區(qū)域，制定產(chǎn)業(yè)扶持政策，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)投資興業(yè)。乙方憑借其在招商引資和企業(yè)服務(wù)方面的經(jīng)驗(yàn)，積極協(xié)助甲方開展招商引資工作，為入駐企業(yè)提供一站式服務(wù)，包括工商注冊、稅務(wù)登記、項目申報等。雙方共同打造產(chǎn)業(yè)園區(qū)，完善園區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施，如建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房、倉儲物流設(shè)施、員工宿舍等，為企業(yè)提供良好的發(fā)展環(huán)境。3.公共服務(wù)設(shè)施共同建設(shè)共建區(qū)域內(nèi)的公共服務(wù)中心，提供政務(wù)服務(wù)、金融服務(wù)、法律咨詢、人才招聘等一站式服務(wù)，方便企業(yè)和居民辦事。甲方負(fù)責(zé)建設(shè)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，配備專業(yè)的醫(yī)療人員和基本的醫(yī)療設(shè)備，為區(qū)域內(nèi)居民提供基本醫(yī)療服務(wù)。乙方負(fù)責(zé)建設(shè)文化活動中心，開展各類文化活動，豐富居民的精神文化生活，營造良好的社區(qū)氛圍。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對共建區(qū)域的規(guī)劃和建設(shè)提出意見和建議，參與共建項目的決策過程。按照本協(xié)議約定，享有共建成果的相應(yīng)權(quán)益分配。2.義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門，爭取政策支持和資金扶持，為共建區(qū)域的發(fā)展創(chuàng)造有利條件。按照本協(xié)議的約定，按時、足額投入共建所需資金，確?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)等項目順利推進(jìn)。負(fù)責(zé)共建區(qū)域內(nèi)的土地征收、拆遷安置等工作，確保施工場地的交付使用。對共建區(qū)域內(nèi)的項目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主開展招商引資和企業(yè)服務(wù)工作。按照本協(xié)議約定，享有共建成果對應(yīng)的權(quán)益分配，并對共建區(qū)域的經(jīng)營管理提出合理建議。2.義務(wù)積極配合甲方開展共建工作，提供必要的人力、物力和財力支持。嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定，履行各項共建任務(wù)，并確保工作質(zhì)量和效果。負(fù)責(zé)共建區(qū)域內(nèi)入駐企業(yè)的日常管理和服務(wù)工作，維護(hù)區(qū)域內(nèi)良好的經(jīng)濟(jì)秩序和營商環(huán)境。定期向甲方匯報共建工作進(jìn)展情況，及時溝通解決共建過程中出現(xiàn)的問題。三、共建資金及支付方式（一）共建資金總額及來源共建資金總額預(yù)計為人民幣[X]元，其中甲方投入[X]元，乙方投入[X]元。雙方投入資金的來源為自有資金、銀行貸款、政府扶持資金等合法合規(guī)渠道。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向雙方共同設(shè)立的共管賬戶支付第一期共建資金人民幣[X]元整，用于啟動基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。2.乙方應(yīng)在甲方支付第一期資金后的[X]個工作日內(nèi)，向共管賬戶支付相應(yīng)比例的共建資金人民幣[X]元整。3.后續(xù)共建資金根據(jù)項目進(jìn)度和實(shí)際需求，由雙方協(xié)商確定支付時間和金額，并按照上述方式支付至共管賬戶。（三）共管賬戶管理雙方共同設(shè)立一個銀行共管賬戶，賬戶名稱為[共管賬戶具體名稱]，開戶銀行為[開戶銀行名稱]，賬號為[共管賬戶賬號]。共管賬戶的資金使用需經(jīng)甲乙雙方共同書面授權(quán)，任何一方不得擅自支取。四、共建項目實(shí)施與管理（一）項目實(shí)施計劃雙方根據(jù)共建區(qū)域發(fā)展規(guī)劃和實(shí)際情況，制定詳細(xì)的共建項目實(shí)施計劃，明確各階段的工作任務(wù)、時間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人。實(shí)施計劃應(yīng)報雙方共同備案，并根據(jù)實(shí)際情況適時進(jìn)行調(diào)整。（二）項目管理與監(jiān)督1.雙方共同成立項目管理小組，負(fù)責(zé)對共建項目的實(shí)施進(jìn)行全程管理和監(jiān)督。項目管理小組由雙方各自選派人員組成，設(shè)組長一名，由雙方協(xié)商確定。2.項目管理小組應(yīng)定期召開會議，通報項目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決項目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。對重大問題應(yīng)及時向雙方匯報，并共同研究解決方案。3.雙方有權(quán)對共建項目的質(zhì)量、進(jìn)度、資金使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求責(zé)任方限期整改。五、共建成果分配與權(quán)益保障（一）共建成果分配原則1.按照雙方在共建過程中的投入比例、貢獻(xiàn)大小等因素，合理分配共建成果。2.共建成果包括但不限于共建區(qū)域內(nèi)的土地增值收益、產(chǎn)業(yè)園區(qū)租金收入及其他經(jīng)營性收入等。（二）具體分配方式1.土地增值收益：在共建區(qū)域內(nèi)的土地因共建項目實(shí)施而產(chǎn)生增值的部分，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進(jìn)行分配。2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)租金收入：產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的廠房、倉庫等出租所產(chǎn)生的租金收入，扣除運(yùn)營成本后，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進(jìn)行分配。3.其他經(jīng)營性收入：共建區(qū)域內(nèi)的其他經(jīng)營性收入，如商業(yè)配套設(shè)施租金收入、廣告收入等，按照雙方協(xié)商確定的比例進(jìn)行分配。（三）權(quán)益保障措施1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時、足額分配共建成果。如一方未按照約定履行分配義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.為保障雙方的權(quán)益，雙方應(yīng)在共建區(qū)域內(nèi)依法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，明確各自的權(quán)益范圍。3.如因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е鹿步ǔ晒峙浞绞桨l(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保雙方的合法權(quán)益不受損害。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時、足額投入共建資金，導(dǎo)致共建項目無法按時推進(jìn)或出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受損失。2.若甲方擅自變更共建區(qū)域規(guī)劃或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行共建任務(wù)或未達(dá)到工作質(zhì)量要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)整改并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自挪用共管賬戶資金或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。（三）雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同過錯導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給第三方造成損失的，雙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。七、爭議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]個工作日內(nèi)。（二）仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[X]種方式解決爭議：1.提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)不可抗力等導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的情形時，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除本協(xié)議，并按照公平合理的原則分擔(dān)損失。（二）保密條款雙方應(yīng)對在共建過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為[X]年，