中介過(guò)戶合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托人）：名稱：[中介公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[中介公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擬通過(guò)乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)事宜，乙方具備提供房產(chǎn)中介服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)基本信息甲方委托乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體權(quán)證號(hào)]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]。該房產(chǎn)為[自有/繼承/購(gòu)買等來(lái)源情況]。（二）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理上述房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于：1.協(xié)助甲方與房屋出賣人（若有）或其他相關(guān)方溝通協(xié)調(diào)，確保過(guò)戶所需資料齊全、真實(shí)有效。2.審核甲方提交的過(guò)戶申請(qǐng)資料，對(duì)不符合要求的資料及時(shí)告知甲方補(bǔ)充或修正。3.按照相關(guān)法律法規(guī)和房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門的要求，代表甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，如提交申請(qǐng)、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取新的房產(chǎn)證等。4.及時(shí)向甲方反饋過(guò)戶手續(xù)辦理的進(jìn)展情況，解答甲方在辦理過(guò)程中提出的疑問(wèn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)，包括但不限于及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)、準(zhǔn)確傳達(dá)相關(guān)信息等。有權(quán)知曉房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理的進(jìn)展情況，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)向乙方提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的真實(shí)、完整、有效的資料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、完稅憑證等，并對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，根據(jù)乙方要求及時(shí)簽署相關(guān)文件、繳納稅費(fèi)等。若因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保手續(xù)順利辦理。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定和要求，認(rèn)真履行中介職責(zé)，為甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。對(duì)甲方提供的資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要的除外。及時(shí)向甲方通報(bào)過(guò)戶手續(xù)辦理的進(jìn)展情況，如遇重大問(wèn)題或可能影響過(guò)戶的情況，應(yīng)及時(shí)告知甲方并提供解決方案。確保辦理過(guò)戶手續(xù)的過(guò)程合法合規(guī)，因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用金額甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，且甲方領(lǐng)取到新的房產(chǎn)證之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余中介服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因追款而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的經(jīng)濟(jì)損失、因處理糾紛而產(chǎn)生的費(fèi)用等。3.若甲方未按照乙方要求及時(shí)配合辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，如房?jī)r(jià)上漲損失、購(gòu)房定金損失等。2.若乙方泄露甲方提供的資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)取?.若乙方未按照約定及時(shí)向甲方通報(bào)過(guò)戶手續(xù)辦理進(jìn)展情況，導(dǎo)致甲方未能及時(shí)了解相關(guān)信息并做出決策，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款(一)合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過(guò)程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(二)通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通訊地址和聯(lián)系方式。任何一方的通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書面通知對(duì)方。否則，對(duì)方按照原通訊地