鋼結(jié)構(gòu)住房合同范本甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方具備鋼結(jié)構(gòu)住房的設(shè)計(jì)、制造及安裝能力，乙方有意愿購(gòu)買甲方提供的鋼結(jié)構(gòu)住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋規(guī)格本鋼結(jié)構(gòu)住房為[具體層數(shù)]層，建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。房屋的長(zhǎng)為[X]米，寬為[X]米，高度為[X]米。2.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)房屋主體采用鋼結(jié)構(gòu)框架，鋼材材質(zhì)為[具體鋼材型號(hào)]，鋼材應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?？蚣芙Y(jié)構(gòu)應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度、穩(wěn)定性和抗震性能。墻體采用[墻體材料及厚度]，屋面采用[屋面材料及厚度]，門窗采用[門窗材質(zhì)及規(guī)格]。3.內(nèi)部布局房屋內(nèi)部布局包括[詳細(xì)列舉各個(gè)房間的功能及分布，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等的位置和面積]。4.配套設(shè)施甲方應(yīng)提供的配套設(shè)施包括但不限于[列舉如水電線路鋪設(shè)、排水系統(tǒng)、暖氣設(shè)備（如有）、通風(fēng)系統(tǒng)等具體設(shè)施內(nèi)容]，確保房屋具備基本的居住使用功能。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。對(duì)乙方提出的合理設(shè)計(jì)變更要求，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況收取相應(yīng)的費(fèi)用。2.義務(wù)按照本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量、時(shí)間等要求設(shè)計(jì)、制造及安裝鋼結(jié)構(gòu)住房。提供鋼結(jié)構(gòu)住房的設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)品說明書、質(zhì)量合格證明等相關(guān)資料。在制造過程中，接受乙方的監(jiān)督檢查，對(duì)乙方提出的質(zhì)量問題及時(shí)整改。負(fù)責(zé)鋼結(jié)構(gòu)住房的安裝施工，確保安裝質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。安裝過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工安全。安裝完成后，負(fù)責(zé)組織乙方進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合要求。對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住房提供[具體保修期限]年的質(zhì)量保修服務(wù)，在保修期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題免費(fèi)維修或更換零部件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量等要求交付鋼結(jié)構(gòu)住房。對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)品質(zhì)量等進(jìn)行審查，提出合理的意見和建議。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付款項(xiàng)。配合甲方進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)，提供必要的設(shè)計(jì)要求和資料。在甲方施工過程中，提供必要的協(xié)助和支持，確保施工順利進(jìn)行。在房屋安裝完成后，按照本合同約定及時(shí)組織驗(yàn)收。三、價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)款本鋼結(jié)構(gòu)住房的合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在鋼結(jié)構(gòu)住房制造進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成框架組裝、墻體安裝等]后，乙方向甲方支付合同總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。驗(yàn)收款：鋼結(jié)構(gòu)住房安裝完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總價(jià)款的[X]%作為驗(yàn)收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在質(zhì)保期滿后[X]日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息返還給乙方。四、交付時(shí)間及地點(diǎn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)開始制造鋼結(jié)構(gòu)住房，并在[具體交付日期]前完成安裝并交付乙方使用。如因不可抗力或乙方原因?qū)е陆桓堆舆t，交付時(shí)間相應(yīng)順延。2.交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為[詳細(xì)地址]。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將鋼結(jié)構(gòu)住房運(yùn)輸至交付地點(diǎn)，并承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用及運(yùn)輸過程中的風(fēng)險(xiǎn)。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)住房的驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：鋼結(jié)構(gòu)框架的鋼材質(zhì)量應(yīng)符合[具體鋼材標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)]的要求，鋼材的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙一致。鋼結(jié)構(gòu)框架的焊接質(zhì)量應(yīng)符合[焊接質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)]的要求，焊縫應(yīng)飽滿、無裂縫、無氣孔等缺陷。墻體、屋面、門窗等的安裝應(yīng)牢固、平整，密封性能良好，符合相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。水電線路鋪設(shè)、排水系統(tǒng)、暖氣設(shè)備（如有）、通風(fēng)系統(tǒng)等配套設(shè)施應(yīng)正常運(yùn)行，符合設(shè)計(jì)要求。2.驗(yàn)收方式鋼結(jié)構(gòu)住房制造完成后，甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行中間驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一步施工。鋼結(jié)構(gòu)住房安裝完成后，甲方應(yīng)向乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。乙方應(yīng)在接到申請(qǐng)后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門及專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)提供鋼結(jié)構(gòu)住房的設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)品說明書、質(zhì)量合格證明等相關(guān)資料。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付鋼結(jié)構(gòu)住房，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的鋼結(jié)構(gòu)住房質(zhì)量不符合本合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的（包括但不限于房屋損壞、人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等），甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的預(yù)付款。若乙方中途無故解除合同，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本