酒店旅館轉讓協(xié)議書轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有意轉讓其擁有的酒店旅館，乙方愿意受讓該酒店旅館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.酒店旅館基本情況酒店旅館名稱為[酒店具體名稱]，位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，土地性質為[土地性質]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。酒店旅館內設有各類客房共計[X]間，其中標準間[X]間、大床房[X]間、套房[X]間等，房間配套設施齊全，包括但不限于床、衣柜、電視、空調、獨立衛(wèi)生間等。酒店旅館擁有餐廳，可同時容納[X]人就餐，提供早、中、晚三餐及特色餐飲服務。餐廳裝修風格[描述裝修風格]，廚房設備先進，食材供應渠道穩(wěn)定。酒店旅館還配備有會議室、健身房、游泳池、停車場等配套設施。會議室可滿足不同規(guī)模會議需求，配備投影儀、音響等設備；健身房內有各類健身器材；游泳池水質清澈，符合衛(wèi)生標準；停車場可停放車輛[X]輛。2.酒店旅館經(jīng)營狀況該酒店旅館目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，擁有穩(wěn)定的客源，在當?shù)鼐哂幸欢ǖ闹群土己玫目诒?。截至本協(xié)議簽訂之日，酒店旅館的財務狀況如下：總資產為[X]元，負債為[X]元，凈資產為[X]元。具體財務報表（資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）作為本協(xié)議附件，供雙方查閱。酒店旅館現(xiàn)有的員工共計[X]人，包括前臺接待、客房服務、餐飲服務、后勤保障等人員，并與員工簽訂了勞動合同，員工隊伍穩(wěn)定。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉讓價款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。對酒店旅館轉讓前的債權債務享有相應權利。義務向乙方如實披露酒店旅館的真實情況，包括但不限于經(jīng)營狀況、財務狀況（如有未披露事項給乙方造成損失的，應承擔賠償責任）。協(xié)助乙方辦理酒店旅館的相關證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，所需費用由[具體承擔方]承擔。在本協(xié)議簽訂后[X]日內，將酒店旅館的所有資產、設備、設施、經(jīng)營資料等交付給乙方，并確保交付的資產、設備等符合正常使用標準。負責處理轉讓前酒店旅館的債權債務，確保乙方受讓后不承擔轉讓前的任何債務糾紛（如有因甲方未妥善處理導致乙方承擔債務的，甲方應全額賠償乙方損失）。在轉讓過渡期內（自本協(xié)議簽訂之日起至實際交接完成之日止），繼續(xù)以合理、謹慎的方式經(jīng)營酒店旅館，維護酒店旅館的正常運營，不得故意損害酒店旅館的利益或聲譽。2.乙方權利義務權利有權在本協(xié)議約定的范圍內，對受讓后的酒店旅館進行自主經(jīng)營、管理和處置。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務。對酒店旅館轉讓后的經(jīng)營收益享有所有權。義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營酒店旅館，并承擔經(jīng)營過程中的一切法律責任。接收甲方交付的酒店旅館資產、設備、設施、經(jīng)營資料等，并按照約定妥善保管和使用。負責處理受讓后酒店旅館的債權債務，承擔轉讓后因經(jīng)營產生的一切費用和責任。在受讓酒店旅館后，按照相關規(guī)定及時辦理稅務登記變更等手續(xù)，并依法納稅。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定酒店旅館的轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。乙方應在完成酒店旅館資產、設備等交接手續(xù)，并辦理完相關證照變更手續(xù)后的[X]日內，向甲方支付剩余轉讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、資產交接1.交接時間雙方約定在本協(xié)議簽訂后[X]日內進行酒店旅館資產的交接，具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并提前通知對方。2.交接內容酒店旅館的建筑物及附屬設施，包括但不限于房屋主體結構、裝修裝飾、水電暖設施、消防設施等。酒店旅館內的所有設備、家具、電器等，具體清單見附件[設備清單名稱]。酒店旅館的經(jīng)營資料，包括但不限于客戶檔案、財務賬目、采購合同、租賃合同等，具體清單見附件[經(jīng)營資料清單名稱]。酒店旅館的相關證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照正副本、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等。3.交接程序雙方共同指定交接負責人，負責組織資產交接工作。交接時，雙方應按照交接清單逐一核對資產、資料等的數(shù)量、質量和狀態(tài)，并在交接清單上簽字確認。對于需要進行登記或備案的證照變更手續(xù)，甲方應協(xié)助乙方在規(guī)定時間內辦理完成，并將變更后的證照交付給乙方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露酒店旅館情況，或未妥善處理轉讓前的債權債務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付酒店旅館資產、設備、設施、經(jīng)營資料等，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉讓價款，同時甲方應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方無法正常受讓或經(jīng)營酒店旅館的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定接收酒店旅館資產、設備、設施、經(jīng)營資料等，或未按照約定妥善保管和使用，導致資產損壞或資料丟失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為受損資產或資料的價值。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方