13監(jiān)理合同范本甲方（委托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（監(jiān)理人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），并委托乙方為本項(xiàng)目提供監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]項(xiàng)目規(guī)模：[詳細(xì)描述項(xiàng)目的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等具體規(guī)模指標(biāo)]項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于[列舉項(xiàng)目涵蓋的具體工程內(nèi)容，如建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等]2.監(jiān)理服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目從施工準(zhǔn)備階段、施工階段至竣工驗(yàn)收階段及保修階段進(jìn)行全過程監(jiān)理服務(wù)。具體涵蓋以下方面：施工準(zhǔn)備階段協(xié)助甲方審核施工單位的資質(zhì)、人員配備、施工組織設(shè)計(jì)等文件。參與審查施工圖紙，提出意見和建議。協(xié)助甲方辦理工程施工許可證等相關(guān)手續(xù)。施工階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督，檢查施工單位的質(zhì)量保證體系，督促其嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求施工，對(duì)關(guān)鍵工序、隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理?？刂乒こ踢M(jìn)度，審查施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，檢查實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異，及時(shí)協(xié)調(diào)解決影響進(jìn)度的問題。對(duì)工程投資進(jìn)行監(jiān)控，審核工程計(jì)量和工程款支付申請(qǐng)，防止超支現(xiàn)象發(fā)生。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，解決施工過程中的各種糾紛和問題。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)等報(bào)告?？⒐を?yàn)收階段組織相關(guān)單位進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題督促施工單位及時(shí)整改。協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，審查竣工驗(yàn)收資料，確保工程符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。保修階段負(fù)責(zé)檢查工程質(zhì)量缺陷，督促施工單位履行保修義務(wù)。對(duì)保修費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理支出。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉工程監(jiān)理工作的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)圖紙、施工承包合同等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位及其他相關(guān)部門的關(guān)系。在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方提交的監(jiān)理文件、報(bào)告等進(jìn)行審查和批復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對(duì)工程施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)不符合要求的施工行為有權(quán)責(zé)令整改。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，并向甲方報(bào)送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，且不得隨意更換監(jiān)理人員。如確需更換，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方并征得同意。按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等文件，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況、存在的問題及解決措施。對(duì)監(jiān)理過程中形成的文件、資料進(jìn)行整理歸檔，妥善保管，在合同結(jié)束后按照甲方要求移交相關(guān)資料。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程相關(guān)信息，不得泄露給第三方。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月監(jiān)理工作月報(bào)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在次月[具體日期]前支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用的[X]%。尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至監(jiān)理費(fèi)用的100%。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，則每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展監(jiān)理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位整改直至達(dá)到合同要求，整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)（如因乙方原因?qū)е?，則由乙方承擔(dān)）。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間提交監(jiān)理文件、報(bào)告等，每逾期一天，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。若乙方擅自更換監(jiān)理人員或監(jiān)理團(tuán)隊(duì)不符合合同約定要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已收取的監(jiān)理費(fèi)用，并按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效