第1篇合同編號：____________________甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________（具體地址）的在建房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方承諾該房屋已取得合法的建設(shè)用地使用權(quán)和建筑工程施工許可證，且符合國家關(guān)于房屋建設(shè)的各項(xiàng)法律法規(guī)。1.2該房屋位于____________________（具體地址），占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。1.3該房屋的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定，按時交付符合約定的在建房屋。（2）保證該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。（3）負(fù)責(zé)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并在合同約定的期限內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證交付乙方。2.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付購房款。（2）配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第三條購房款及支付方式3.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付購房款總額為人民幣____________________元。3.2支付方式：（1）本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付購房款總額的____%作為定金。（2）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后，乙方支付購房款總額的____%。（3）房屋竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，乙方支付購房款總額的____%。（4）房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后，乙方支付購房款總額的____%。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間將房屋交付乙方。4.2乙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收合格證明。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的____%。5.2乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的____%。5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________備注：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。3.本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第2篇合同編號：________甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的在建房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋已取得相關(guān)建設(shè)許可，具備出售條件。乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：該房屋位于____________________，具體坐落為____________________。1.2房屋面積：該房屋總建筑面積為____________________平方米，其中地上建筑面積為____________________平方米，地下建筑面積為____________________平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為____________________結(jié)構(gòu)。1.4房屋用途：該房屋用途為____________________。1.5房屋權(quán)屬：該房屋所有權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)屬糾紛。第二條買賣價格及支付方式2.1買賣價格：乙方同意購買該房屋，總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付總價款的_____%作為定金，即人民幣____________________元整；（2）乙方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格并取得房產(chǎn)證后____個工作日內(nèi)支付剩余總價款的_____%；（3）乙方應(yīng)在房屋交付使用后____個工作日內(nèi)支付房屋維修基金及物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1交付時間：甲方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格并取得房產(chǎn)證后____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付時對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。3.3驗(yàn)收合格：房屋經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收合格證明。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1甲方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時支付相關(guān)稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價款的_____%作為違約金；（2）如甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項(xiàng)及賠償損失。5.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金；（2）如乙方擅自變更房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________附件：1.房屋平面圖2.相關(guān)建設(shè)許可文件復(fù)印件3.其他需要約定的文件或資料注：本合同模板僅供參考，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)法律人士，確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。第3篇合同編號：_______甲方（出賣方）：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（買受方）：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的房屋的基本情況1.標(biāo)的房屋位于：________________________2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號：________________________3.標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證號：________________________4.標(biāo)的房屋的建筑面積：________________________平方米5.標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)：________________________6.標(biāo)的房屋的用途：________________________7.標(biāo)的房屋的配套設(shè)施：________________________二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。2.甲方義務(wù)：（1）甲方保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議；（2）甲方保證標(biāo)的房屋的描述真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在虛假宣傳；（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方；（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋；（2）乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)標(biāo)的房屋的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款；（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；（3）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。三、購房款及支付方式1.購房款總額為：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付首付款：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.剩余購房款在辦理房屋過戶手續(xù)后支付，具體支付時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。四、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后_______個工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報告。3.若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收報告上注明，并要求甲方在_______個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，各自承擔(dān)標(biāo)的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.除稅費(fèi)外，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，各自承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。2.若乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商