施工砌體工程協(xié)議2025合同施工砌體工程協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[填寫協(xié)議編號(hào)]甲方（發(fā)包人）：[填寫甲方全稱]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[填寫注冊(cè)地址]通訊地址：[填寫通訊地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承包人）：[填寫乙方全稱]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[填寫注冊(cè)地址]通訊地址：[填寫通訊地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就乙方承建甲方委托的砌體工程事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條工程概況與范圍1.1工程名稱：[填寫工程名稱]1.2工程地點(diǎn)：[填寫工程地點(diǎn)]1.3工程內(nèi)容：本協(xié)議項(xiàng)下的砌體工程，包括但不限于使用[填寫材料類型，如：標(biāo)準(zhǔn)磚、混凝土砌塊等]砌筑[填寫具體部位，如：內(nèi)、外墻體，砌體基礎(chǔ)，砌體隔墻等]，具體工程量以雙方確認(rèn)的工程量清單或施工圖紙為準(zhǔn)。工程范圍涵蓋從材料運(yùn)輸至指定堆放點(diǎn)（如需）開始，至完成本協(xié)議約定范圍內(nèi)的砌體砌筑、砂漿勾縫、清理等全部施工工作，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.4工程范圍的具體描述：[詳細(xì)列明需要砌筑的具體項(xiàng)目、部位、編號(hào)、結(jié)構(gòu)形式、砌體類型、厚度、高度、長(zhǎng)度、砂漿強(qiáng)度等級(jí)等，可結(jié)合圖紙說明]。本范圍包括但不限于乙方為完成砌體工程所必須進(jìn)行的測(cè)量放線、立皮數(shù)桿、材料（包括但不限于磚、砌塊、水泥、砂、石灰膏、摻合料等）采購(gòu)、運(yùn)輸（如需乙方承擔(dān)）、儲(chǔ)存、砂漿拌制、砌筑、勾縫、清理以及必要的成品保護(hù)等工作。不包括但不限于[明確排除的工作內(nèi)容，如：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、土方開挖、基礎(chǔ)處理、防水工程、裝修工程、設(shè)備安裝等]。第二條合同文件構(gòu)成2.1組成本協(xié)議的整體文件包括但不限于：(1)本協(xié)議協(xié)議書；(2)[如適用]甲方發(fā)出的中標(biāo)通知書；(3)[如適用]乙方提交的投標(biāo)書及其附件；(4)專用合同條款；(5)通用合同條款；(6)國(guó)家及地方現(xiàn)行的有關(guān)砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，如《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-XXXX等；(7)經(jīng)雙方確認(rèn)的施工圖紙（版本號(hào)：[填寫版本號(hào)]）；(8)經(jīng)雙方確認(rèn)的工程量清單及說明；(9)經(jīng)雙方確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書；(10)雙方在協(xié)議履行過程中簽署的洽商、變更紀(jì)要或補(bǔ)充協(xié)議等書面文件。2.2組成本協(xié)議的上述文件互為補(bǔ)充和說明，如有矛盾或歧義，以約定的優(yōu)先順序?yàn)闇?zhǔn)：[明確優(yōu)先順序，通常為專用合同條款>協(xié)議書>中標(biāo)通知書/投標(biāo)書>通用合同條款>其他文件]。第三條合同價(jià)款與支付3.1本協(xié)議項(xiàng)下的砌體工程采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格]合同。(1)采用固定總價(jià)合同的，合同總價(jià)為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。該價(jià)格包含乙方為完成本協(xié)議項(xiàng)下全部砌體工程所需要的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)金、稅金以及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)的費(fèi)用。(2)采用固定單價(jià)合同的，工程價(jià)款按經(jīng)甲方確認(rèn)的工程量乘以雙方約定的單價(jià)計(jì)算。合同總價(jià)暫定為人民幣[填寫暫定價(jià)額]元（大寫：[填寫大寫金額]），最終以審定工程量乘以單價(jià)結(jié)算。單價(jià)依據(jù)[說明依據(jù)，如：工程量清單]確定。(3)采用可調(diào)價(jià)格合同的，價(jià)格調(diào)整因素及方式為：[詳細(xì)約定調(diào)價(jià)條件及計(jì)算方法，如材料價(jià)格波動(dòng)、政策變化等]。3.2工程量清單：[如采用固定單價(jià)合同，此處應(yīng)說明工程量清單作為附件，其內(nèi)容是計(jì)算工程價(jià)款的依據(jù)]。3.3預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]），作為預(yù)付款。乙方應(yīng)向甲方提供等額發(fā)票。3.4進(jìn)度款：(1)乙方完成砌體工程量達(dá)到合同總量的[百分比]%時(shí)，可申請(qǐng)支付進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。(2)乙方完成砌體工程量達(dá)到合同總量的[百分比]%時(shí)，可申請(qǐng)支付進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。(3)[可根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度約定更多節(jié)點(diǎn)及對(duì)應(yīng)的付款比例和條件]。每次支付前，乙方需向甲方提交進(jìn)度款支付申請(qǐng)及相關(guān)的工程量完成證明、發(fā)票等文件。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)及文件后[天數(shù)]日內(nèi)審核確認(rèn)并支付。3.5竣工結(jié)算款：砌體工程通過竣工驗(yàn)收后[天數(shù)]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工結(jié)算報(bào)告及資料。甲方應(yīng)在收到后[天數(shù)]日內(nèi)組織審核確認(rèn)，并支付至結(jié)算總價(jià)款扣除質(zhì)保金后的[百分比]%，即人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。3.6質(zhì)保金：結(jié)算總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]），作為工程質(zhì)量保證金（質(zhì)保金）。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題或已妥善處理完所有問題后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)將質(zhì)保金無息返還給乙方。3.7支付方式：乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，按照甲方要求的支付方式將等額款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的以下銀行賬戶：開戶名：[填寫甲方賬戶名]開戶行：[填寫甲方開戶行]賬號(hào)：[填寫甲方賬號(hào)]3.8貨幣支付：本協(xié)議項(xiàng)下的所有款項(xiàng)均以人民幣支付。如涉及外幣支付，匯率按付款當(dāng)日中國(guó)銀行公布的買入價(jià)或賣出價(jià)確定。第四條工程進(jìn)度與工期4.1開工日期：本協(xié)議簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，或甲方書面通知后[天數(shù)]日內(nèi)，乙方應(yīng)正式開始砌體工程施工。4.2竣工日期：乙方應(yīng)在開工日期起[天數(shù)]日內(nèi)完成本協(xié)議約定的全部砌體工程施工任務(wù)，并準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收。4.3總工期：[填寫總工期天數(shù)]天。4.4工期延誤：因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：(1)甲方未能按約定提供施工條件或相關(guān)資料；(2)因設(shè)計(jì)變更或工程量增加導(dǎo)致工期延誤；(3)非乙方原因?qū)е碌耐Ｋ⑼ｋ?、停氣達(dá)[小時(shí)數(shù)]小時(shí)以上；(4)遭遇不可抗力事件；(5)其他非乙方原因造成的、經(jīng)甲方確認(rèn)的影響工期的因素。乙方應(yīng)在發(fā)生上述情況后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明。因乙方原因造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本協(xié)議項(xiàng)下的砌體工程必須達(dá)到[合格/優(yōu)良]質(zhì)量等級(jí)，并應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-XXXX及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。5.2材料質(zhì)量：乙方應(yīng)確保所使用的磚、砌塊、水泥、砂、石灰膏、摻合料等所有材料符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供材料合格證、檢測(cè)報(bào)告等證明文件。甲方供應(yīng)的材料，其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)滿足合同約定，乙方應(yīng)在收到時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)提出。因材料質(zhì)量問題影響工程質(zhì)量，責(zé)任由供應(yīng)方承擔(dān)。5.3施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，加強(qiáng)過程質(zhì)量控制，接受甲方的檢查和監(jiān)督。5.4驗(yàn)收程序：(1)分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每完成一個(gè)樓層或指定高度的砌體施工后，乙方應(yīng)自檢合格后書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)組織驗(yàn)收。(2)隱蔽工程驗(yàn)收：砌體砌筑過程中，涉及隱蔽工程（如基礎(chǔ)砌體、墻體拉結(jié)筋等）時(shí)，乙方應(yīng)先進(jìn)行自檢，并在隱蔽前[小時(shí)數(shù)]小時(shí)書面通知甲方共同驗(yàn)收，確認(rèn)合格后方可進(jìn)行下道工序。甲方未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可自行檢查并記錄，甲方應(yīng)予認(rèn)可。(3)竣工驗(yàn)收：砌體工程全部完成，乙方自檢合格后，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及完整的竣工資料（包括但不限于竣工圖、驗(yàn)收記錄、材料合格證、檢測(cè)報(bào)告等）。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[天數(shù)]日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理（如有）、勘察（如有）及相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。5.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收應(yīng)以本協(xié)議約定及國(guó)家、行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范為依據(jù)。驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收文件。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至合格。因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格的，乙方承擔(dān)全部費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。5.6質(zhì)量保修：本協(xié)議項(xiàng)下的砌體工程實(shí)行質(zhì)量保修，保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[年數(shù)]年。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量造成的砌體缺陷，乙方應(yīng)在收到甲方通知后[天數(shù)]日內(nèi)予以免費(fèi)維修或更換，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。第六條材料供應(yīng)與設(shè)備6.1材料：本協(xié)議約定范圍內(nèi)的砌體工程所需的主要材料（[再次明確主要材料清單，如磚、砌塊、水泥、砂、石灰膏等]）由乙方自行采購(gòu)供應(yīng)。乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同要求，并承擔(dān)采購(gòu)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存等所有費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。6.2設(shè)備：乙方應(yīng)自行配備完成本協(xié)議項(xiàng)下砌體工程所需的全部施工機(jī)具設(shè)備（如磚籠、塔吊/施工電梯、攪拌機(jī)、運(yùn)輸車等），并負(fù)責(zé)設(shè)備的維修、保養(yǎng)和安全使用，承擔(dān)所有費(fèi)用和責(zé)任。第七條雙方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)：(1)提供必要的施工場(chǎng)地，保證乙方施工通道暢通；(2)負(fù)責(zé)提供施工所需的水源、電源接口（費(fèi)用承擔(dān)約定：[由甲方/乙方承擔(dān)]），并保證其正常運(yùn)行；(3)提供施工圖紙、技術(shù)交底及相關(guān)的技術(shù)文件；(4)負(fù)責(zé)組織工程測(cè)量放線及標(biāo)高控制點(diǎn)的設(shè)置；(5)按照本協(xié)議約定及時(shí)審核乙方提交的工程量、進(jìn)度款支付申請(qǐng)等文件，并按時(shí)支付合同款項(xiàng)；(6)組織或參與工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的檢查和驗(yàn)收；(7)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)與其他單位或個(gè)人的關(guān)系；(8)負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收；(9)其他根據(jù)合同約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。7.2乙方責(zé)任與義務(wù)：(1)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程和合同要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；(2)建立健全安全生產(chǎn)管理體系，配備專職或兼職安全管理人員，落實(shí)各項(xiàng)安全措施，確保施工安全，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故的全部責(zé)任和費(fèi)用；(3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工和環(huán)境保護(hù)工作，遵守地方政府的相關(guān)規(guī)定，做到工完場(chǎng)清；(4)負(fù)責(zé)施工所需全部人工、材料、機(jī)械、設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)、運(yùn)輸、使用和管理，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)；(5)負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量自檢，并按約定提交驗(yàn)收申請(qǐng)及資料；(6)負(fù)責(zé)施工人員的勞動(dòng)保護(hù)，依法為施工人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；(7)配合甲方及有關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和驗(yàn)收工作；(8)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)或圖紙問題應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，待確認(rèn)后方可修改施工；(9)工程完成后負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并做好成品保護(hù)工作；(10)承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量、安全、工期延誤等問題的全部責(zé)任和損失；(11)其他根據(jù)合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。第八條安全文明施工與環(huán)境保護(hù)8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定詳細(xì)的安全施工方案，并向甲方報(bào)審。乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和技術(shù)交底，落實(shí)安全防護(hù)措施，確保不發(fā)生重大安全事故。8.2乙方應(yīng)文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，材料堆放整齊，做到工完場(chǎng)清。8.3乙方應(yīng)采取有效措施，控制施工過程中的噪音、粉塵、污水等對(duì)周圍環(huán)境的影響，符合環(huán)境保護(hù)的要求。8.4因乙方原因發(fā)生的安全事故或造成環(huán)境污染的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：(1)未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額[百分比]的違約金。逾期超過[天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償損失。(2)未按約定提供施工條件或資料導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任，并賠償乙方損失。(3)無故取消合同或阻礙乙方正常施工，應(yīng)賠償乙方由此造成的全部損失。9.2乙方違約責(zé)任：(1)工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、修復(fù)，直至合格，并承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。(2)逾期竣工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[百分比]的違約金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。(3)未經(jīng)甲方同意擅自分包或轉(zhuǎn)包工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。(4)發(fā)生重大安全事故或造成重大環(huán)境污染，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用，并可能被解除合同。(5)未能按時(shí)提交竣工驗(yàn)收資料或完成場(chǎng)地清理，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。9.3任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。10.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：(1)雙方協(xié)商一致同意解除；(2)因一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同；(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；(4)被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；(5)其他法律法規(guī)規(guī)定的可以解除合同的情形。11.2合同終止：本協(xié)議在以下情況下終止：(1)工程竣工驗(yàn)收合格，結(jié)算款項(xiàng)支付完畢，質(zhì)保期滿；(2)雙方履行完合同約定的全部義務(wù)；(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括工程結(jié)算、資料移交、場(chǎng)地清理、費(fèi)用結(jié)算、遺留問題處理等。乙方應(yīng)將在場(chǎng)材料和設(shè)備清單交甲方確認(rèn)，并按約定時(shí)間撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。結(jié)算款項(xiàng)應(yīng)在解除或終止后[天數(shù)]日內(nèi)結(jié)清。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一