購房返傭錢協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有購買房產(chǎn)的需求，乙方為專業(yè)的房產(chǎn)銷售服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁┓慨a(chǎn)購買相關(guān)信息及促成房產(chǎn)交易服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供購房服務(wù)并約定返傭事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的房產(chǎn)資源，并協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）進(jìn)行溝通、協(xié)商及交易流程的推進(jìn)，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、陪同看房、協(xié)助談判、促成簽訂購房合同等一系列與房產(chǎn)購買相關(guān)的服務(wù)。2.房產(chǎn)要求甲方要求購買的房產(chǎn)需滿足以下條件：地理位置：位于[具體城市及區(qū)域]。房產(chǎn)類型：[住宅/商業(yè)/寫字樓等具體類型]。面積范圍：建筑面積在[最小面積][最大面積]平方米之間。價(jià)格范圍：總價(jià)不超過人民幣[X]元。房屋狀況：[對(duì)房屋裝修、樓層、朝向等其他具體要求進(jìn)行描述]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)購買相關(guān)服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息及服務(wù)提出意見和建議。在乙方促成房產(chǎn)交易后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得返傭。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自身購房需求、預(yù)算、付款方式等相關(guān)信息，確保乙方能夠準(zhǔn)確為其提供合適的房產(chǎn)資源。積極配合乙方開展工作，按照乙方的安排參與看房、談判等購房環(huán)節(jié)，及時(shí)提供相關(guān)文件和資料。在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得自行與乙方已介紹的賣方達(dá)成交易，否則應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付返傭金額作為違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。在促成房產(chǎn)交易后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬。有權(quán)根據(jù)甲方需求及市場(chǎng)情況，合理篩選并向甲方推薦房產(chǎn)資源。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及甲方要求，積極為甲方尋找合適的房產(chǎn)資源，盡最大努力促成房產(chǎn)交易。向甲方如實(shí)提供房產(chǎn)的真實(shí)信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)狀況、周邊配套設(shè)施、房屋質(zhì)量等情況，不得隱瞞或虛假陳述。在服務(wù)過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)文件和資料，不得泄露甲方隱私信息。協(xié)助甲方與賣方簽訂購房合同，并在合同簽訂后按照法律法規(guī)及合同約定履行相關(guān)協(xié)助義務(wù)，如協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。三、返傭金額及支付方式1.返傭金額若乙方成功促成甲方與賣方簽訂購房合同，甲方應(yīng)按照購房合同成交總價(jià)的[X]%向乙方支付返傭。成交總價(jià)以甲方與賣方簽訂的購房合同中約定的價(jià)格為準(zhǔn)。2.支付方式在甲方與賣方簽訂購房合同且首付款到賬后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付第一筆返傭，金額為返傭總額的[X]%；在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且房產(chǎn)證登記至甲方名下后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余返傭。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付返傭，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的全部返傭及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，自行與乙方已介紹的賣方達(dá)成交易，除應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付返傭金額作為違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為促成該交易而投入的人力、物力成本等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功購買房產(chǎn)或遭受損失的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方做出錯(cuò)誤決策并遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方的購房款損失、利息損失、因購買該房產(chǎn)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用損失等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方成功購買房產(chǎn)并完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)為止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未