購房墊資合同范本甲方（墊資方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方擬購買位于（房屋詳細地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），但因資金不足需要甲方提供墊資服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房產(chǎn)建筑面積為平方米，房屋性質(zhì)為（如住宅、商業(yè)等），房產(chǎn)證號為。2.甲方為乙方提供墊資服務(wù)，墊資金額為人民幣元（大寫元整）。墊資期限自年月日起至年月日止。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時足額償還墊資款項及相關(guān)費用。如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取合法措施維護自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、處置抵押物等。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額向乙方提供墊資款項。對乙方提供的相關(guān)信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用墊資款項用于購買該房產(chǎn)。在按照合同約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供墊資服務(wù)。2.義務(wù)向甲方如實提供與購買該房產(chǎn)及墊資相關(guān)的所有信息，包括但不限于個人身份信息、房產(chǎn)信息、資金狀況等，并保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本合同約定的用途使用墊資款項，不得挪作他用。在墊資期限屆滿前，按照本合同約定足額償還墊資款項及相關(guān)費用。配合甲方辦理與墊資相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理抵押物登記等。三、墊資款項的支付與償還（一）支付方式甲方應(yīng)在本合同生效且乙方滿足相關(guān)條件后的個工作日內(nèi)，將墊資金額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：（二）償還方式乙方應(yīng)在墊資期限屆滿前個工作日內(nèi)，將墊資款項及按照本合同約定計算的利息、費用等足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：（三）利息及費用1.乙方應(yīng)按照墊資金額的%/月向甲方支付利息。2.如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、抵押物相關(guān)約定（一）抵押物設(shè)定乙方同意以該房產(chǎn)作為本次墊資的抵押物，并在本合同簽訂后的個工作日內(nèi)，配合甲方辦理抵押物登記手續(xù)。（二）抵押物處置如乙方未按照本合同約定按時足額償還墊資款項及相關(guān)費用，甲方有權(quán)依法處置抵押物，通過拍賣、變賣等方式實現(xiàn)債權(quán)。處置抵押物所得價款在優(yōu)先支付處置費用、甲方債權(quán)（包括墊資款項、利息、費用等）后，如有剩余，應(yīng)退還乙方；如不足以清償甲方債權(quán)，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)清償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時足額提供墊資款項，每逾期一日，應(yīng)按照墊資金額萬分之向乙方支付違約金。因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的用途使用墊資款項，甲方有權(quán)提前收回墊資款項，并要求乙方按照墊資金額的%支付違約金。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)歸還墊資款項及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額償還墊資款項及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額萬分之向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)采取包括但不限于處置抵押物等措施實現(xiàn)債權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。3.若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照墊資金額%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方