購房協(xié)議中介合同甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有購買房產(chǎn)的需求，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，能夠為甲方提供相關(guān)房產(chǎn)信息及中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供購房中介服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方尋找合適的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方完成購房交易的相關(guān)事宜，包括但不限于：1.根據(jù)甲方需求，篩選并提供符合條件的房產(chǎn)信息，安排甲方實地看房。2.協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方進行溝通、協(xié)商，促成雙方達成購房意向。3.協(xié)助甲方審查購房合同及相關(guān)文件，提供法律建議和風(fēng)險提示。4.協(xié)助甲方辦理購房過程中的各項手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等。（二）房產(chǎn)要求甲方對擬購買房產(chǎn)的要求如下：房產(chǎn)類型：地理位置：房屋面積：戶型結(jié)構(gòu)：房屋總價：其他特殊要求：二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息及服務(wù)提出意見和建議。在購房過程中，有權(quán)自主決定是否購買房產(chǎn)及與出售方簽訂購房合同。2.義務(wù)向乙方如實告知自己的購房需求、經(jīng)濟狀況、購房資格等相關(guān)信息。按照乙方通知的時間和地點，準時參加看房、洽談等活動。配合乙方開展中介服務(wù)工作，提供必要的文件和資料。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費用。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。有權(quán)對甲方的購房需求和要求進行合理審查，并提出建議。2.義務(wù)按照誠實信用原則，為甲方提供真實、準確、有效的房產(chǎn)信息和中介服務(wù)。積極履行中介職責(zé)，盡力促成甲方與房產(chǎn)出售方達成購房交易。對甲方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。在促成購房交易后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利完成。三、中介服務(wù)費用及支付方式（一）中介服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費用為人民幣元（大寫元整）。（二）支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂之日向乙方支付中介服務(wù)費用的%作為定金，即人民幣元（大寫元整）。2.在甲方與房產(chǎn)出售方簽訂購房合同之日，甲方支付中介服務(wù)費用的%，即人民幣元（大寫元整）。3.在購房交易完成，即房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書之日，甲方支付剩余的中介服務(wù)費用，即人民幣元（大寫元整）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的中介服務(wù)費用及違約金。2.若甲方因自身原因放棄購買房產(chǎn)或拒絕與房產(chǎn)出售方簽訂購房合同，導(dǎo)致乙方無法完成中介服務(wù)，甲方已支付的定金不予退還，同時甲方應(yīng)按照中介服務(wù)費用總額的%向乙方支付違約金。3.若甲方違反誠實信用原則，向乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方在提供中介服務(wù)過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，或提供的房產(chǎn)信息不真實、不準確、無效，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未積極履行中介職責(zé)，未能促成甲方與房產(chǎn)出售方達成購房交易，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用，并按照中介服務(wù)費用總額的%向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方的個人信息或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至購房交易完成之日止。2.若購房交易未能完成，本協(xié)議自雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行時終止。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達地址和聯(lián)系方式。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對方上述地址或傳真號碼、電子郵箱的，即視為送達。若一方變更送達地址或聯(lián)系方式應(yīng)及時