轉(zhuǎn)租飯店合同協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與飯店原業(yè)主簽訂了飯店租賃合同，現(xiàn)甲方經(jīng)原業(yè)主同意，將飯店轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)租飯店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租飯店基本情況1.飯店位置：該飯店位于[飯店具體地址]，建筑面積為[X]平方米，包括但不限于餐廳、廚房、儲物間、包房[具體數(shù)量]間等區(qū)域。2.經(jīng)營范圍：乙方可在本飯店內(nèi)合法經(jīng)營餐飲服務(wù)，包括但不限于提供各類中餐、晚餐、早餐等餐飲產(chǎn)品及相關(guān)配套服務(wù)。3.現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：甲方轉(zhuǎn)租給乙方的飯店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于爐灶、蒸箱、冷藏設(shè)備、空調(diào)、桌椅、餐具、收銀系統(tǒng)等（詳見附件設(shè)施設(shè)備清單）。二、轉(zhuǎn)租期限1.本轉(zhuǎn)租合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還飯店及附屬設(shè)施設(shè)備。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同，并按照當(dāng)時市場行情支付租金等費(fèi)用。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還飯店及附屬設(shè)施設(shè)備后的[X]個工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。監(jiān)督乙方按照本合同約定使用飯店及附屬設(shè)施設(shè)備。在乙方違約時，有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保其有權(quán)將飯店轉(zhuǎn)租給乙方，并向乙方提供與飯店原業(yè)主簽訂的租賃合同副本等相關(guān)證明文件，保證乙方在租賃期內(nèi)能夠正常經(jīng)營使用飯店。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與飯店原業(yè)主的關(guān)系，確保乙方在租賃期內(nèi)不因甲方原因受到干擾或影響正常經(jīng)營。在租賃期內(nèi)，對飯店的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與飯店經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，按照本合同約定合法使用飯店及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行餐飲經(jīng)營。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照飯店原業(yè)主及法律法規(guī)的要求合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。合理使用飯店及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞性改造。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。負(fù)責(zé)飯店的日常清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，確保經(jīng)營場所符合衛(wèi)生、安全等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在租賃期內(nèi)，自行承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將飯店轉(zhuǎn)租給第三方。六、飯店的裝修與改造1.乙方因經(jīng)營需要對飯店進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)事先書面通知甲方，并提交裝修或改造方案。裝修或改造方案應(yīng)符合飯店原業(yè)主的要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得影響飯店的整體結(jié)構(gòu)安全。2.乙方裝修或改造所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修或改造過程中產(chǎn)生的一切責(zé)任及糾紛均由乙方負(fù)責(zé)處理。3.轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，乙方對飯店進(jìn)行的裝修及改造部分（不可移動部分）歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。如乙方因經(jīng)營需要必須拆除的部分，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿或合同解除前恢復(fù)原狀或向甲方支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。七、合同的解除與終止1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；飯店原業(yè)主與甲方的租賃合同解除或終止，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)將飯店轉(zhuǎn)租給乙方的；乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將飯店轉(zhuǎn)租給第三方的；乙方逾期支付租金超過[X]天，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的；乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。3.合同終止：本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同自動終止。八、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時足額支付租金、押金或擅自改變飯店用途、損壞設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)賠償甲方因此遭受的全部損失的責(zé)任。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將飯店轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)賠償甲方因此遭受的全部損失的責(zé)任。同時，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并將飯店交還甲方。4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償對方全部損失的責(zé)任。損失包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向飯店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日