集資轉讓房屋協(xié)議書甲方（轉讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方通過集資方式取得位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱“該房屋”）的相關權益，現(xiàn)甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方將其集資取得的房屋轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。房屋建筑結構為[結構類型]，房屋所在樓棟總層數(shù)為[X]層，該房屋位于第[X]層。房屋交付時為毛坯房/精裝修房（如有裝修，需詳細描述裝修標準）。2.集資情況說明甲方通過[集資方式，如單位集資建房等]集資取得該房屋權益，已支付集資款共計人民幣[X]元，包含集資款本金及相關費用（如有）。甲方已與[集資相關單位名稱]簽訂集資建房協(xié)議，協(xié)議編號為[協(xié)議編號]，約定甲方享有該房屋的相關權益，具體權益內容以集資建房協(xié)議為準。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權依據(jù)本協(xié)議及相關法律規(guī)定追究乙方違約責任。義務保證對該房屋擁有合法的集資權益，有權進行轉讓，且轉讓行為不會受到任何第三方的合法質疑或阻礙。向乙方如實披露該房屋的真實情況，包括但不限于房屋產權狀況、集資情況、房屋現(xiàn)狀等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理與該房屋轉讓相關的手續(xù)，包括但不限于向集資相關單位提交轉讓申請、配合乙方與集資相關單位簽訂變更協(xié)議等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在本協(xié)議簽訂后，不得再就該房屋與任何第三方簽訂轉讓協(xié)議或其他損害乙方權益的協(xié)議。按照本協(xié)議約定及相關法律規(guī)定，履行其他應盡的義務。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，確保順利取得該房屋權益。在甲方履行本協(xié)議約定義務后，有權依據(jù)本協(xié)議及相關法律規(guī)定取得該房屋的相關權益。義務按照本協(xié)議約定向甲方支付轉讓款，支付方式為[具體支付方式，如分期支付：第一期于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內支付人民幣[X]元；第二期于[具體時間]支付人民幣[X]元等]。配合甲方辦理與該房屋轉讓相關的手續(xù)，提供所需資料，簽署相關文件，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。按照本協(xié)議約定及相關法律規(guī)定，履行其他應盡的義務。三、轉讓款及支付方式1.轉讓款金額乙方應向甲方支付房屋轉讓款共計人民幣[X]元。2.支付方式分期支付：第一期：于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內支付人民幣[X]元。第二期：于[具體時間，如房屋主體結構完工并經相關部門驗收合格后[X]日內]支付人民幣[X]元。第三期：于房屋交付之日前[X]日內支付剩余款項人民幣[X]元。一次性支付：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內將全部轉讓款人民幣[X]元一次性支付至甲方指定賬戶。指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、房屋交付及相關手續(xù)辦理1.房屋交付甲方應在房屋具備交付條件后[X]日內通知乙方辦理交付手續(xù)。交付時，甲方應確保房屋符合以下條件：房屋主體結構質量經相關部門驗收合格。按照設計要求完成室內外裝修（如有），裝修質量符合國家及地方相關標準。提供房屋質量保證書、使用說明書等相關資料。確保房屋附屬設施設備（如電梯、水電設施等）正常運行。乙方應在接到甲方交付通知后[X]日內辦理房屋交接手續(xù)，交接時雙方應簽署房屋交接清單，確認房屋交付狀態(tài)。2.手續(xù)辦理甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內，向集資相關單位提交房屋轉讓申請，并協(xié)助乙方與集資相關單位簽訂變更協(xié)議（如有）。乙方應積極配合甲方辦理上述手續(xù)，提供所需資料，簽署相關文件。因辦理房屋產權登記等相關手續(xù)產生的費用，按照國家及地方相關規(guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。五違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實披露房屋真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋轉讓相關手續(xù)，致使乙方無法按時取得房屋權益的，每逾期一日，甲方應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，將該房屋再轉讓給任何第三方，甲方應向乙方支付轉讓款總額的[X%]作為違約金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉讓款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，不配合甲方辦理房屋轉讓相關手續(xù)致使手續(xù)無法順利辦理的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自變更本協(xié)議約定的轉讓款支付方式或支付時間，應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，并按照本協(xié)議約定的支付方式和時間履行支付義務。六爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》中關于合同訂立、效力、履行、違約責任等相關規(guī)定，雙