中間屋分割協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方共同擁有位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），其中中間屋部分（具體位置描述）需要進(jìn)行分割，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.中間屋具體情況中間屋位于該房產(chǎn)的[具體樓層及位置]，面積為[X]平方米。其與相鄰區(qū)域以[墻體/隔斷等具體分隔方式]相隔，具有相對(duì)獨(dú)立的空間，但在采光、通風(fēng)等方面與整體房產(chǎn)存在一定關(guān)聯(lián)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)中間屋進(jìn)行使用、收益等相關(guān)權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)中間屋進(jìn)行合理的裝修、改造等行為，但不得損害乙方及其他共有人權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式等履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用等。對(duì)中間屋的使用應(yīng)符合法律法規(guī)及房屋使用性質(zhì)要求，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)對(duì)中間屋進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，保持其良好的使用狀態(tài)，因甲方使用不當(dāng)造成中間屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)中間屋的使用情況，確保甲方行為符合本協(xié)議約定。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施。按照本協(xié)議約定享有與中間屋相關(guān)的共有權(quán)益，如合理的通行權(quán)等。2.義務(wù)協(xié)助甲方辦理與中間屋分割相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。不得妨礙甲方對(duì)中間屋的正常使用，在甲方履行本協(xié)議義務(wù)的情況下，不得無(wú)故干涉甲方權(quán)益。與甲方共同承擔(dān)因中間屋使用而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)。三、費(fèi)用分擔(dān)1.中間屋分割費(fèi)用因本次中間屋分割所產(chǎn)生的費(fèi)用，如測(cè)繪費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)等，由[雙方協(xié)商確定分擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)X%，乙方承擔(dān)X%]。2.日常使用費(fèi)用水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量，由甲乙雙方按照[協(xié)商確定的比例]分擔(dān)。物業(yè)費(fèi)：由甲乙雙方共同承擔(dān)，按照房產(chǎn)面積比例分?jǐn)?，即甲方承?dān)[X]平方米對(duì)應(yīng)的物業(yè)費(fèi)份額，乙方承擔(dān)[X]平方米對(duì)應(yīng)的物業(yè)費(fèi)份額。3.維修費(fèi)用中間屋因正常使用需要維修的，維修費(fèi)用由甲乙雙方按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)；因一方過錯(cuò)導(dǎo)致需要維修的，由過錯(cuò)方承擔(dān)全部維修費(fèi)用。四、中間屋使用規(guī)范1.使用用途中間屋僅用于[雙方約定的用途，如居住、辦公等]，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自改變使用用途。2.使用時(shí)間甲方應(yīng)在法律法規(guī)允許的時(shí)間范圍內(nèi)使用中間屋，不得在夜間[具體時(shí)間段]及其他不合理時(shí)間進(jìn)行嚴(yán)重影響乙方及周邊居民生活的活動(dòng)。3.安全使用甲方應(yīng)確保中間屋的安全使用，配備必要的消防設(shè)施等，不得私拉亂接電線、違規(guī)存放易燃易爆物品等，否則應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)登記1.雙方同意在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋登記管理部門申請(qǐng)辦理中間屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將中間屋的產(chǎn)權(quán)份額明確登記至雙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照本協(xié)議約定的費(fèi)用分擔(dān)方式執(zhí)行。2.在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理期間，雙方應(yīng)積極配合登記部門的工作，提供真實(shí)、有效的證明文件等。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付費(fèi)用、擅自改變中間屋使用用途等，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額或計(jì)算方式]，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如妨礙甲方正常使用、拒絕協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額或計(jì)算方式]，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方在合理期限內(nèi)糾正違約行為；違約方逾期未糾正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.