過戶抵押合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（抵押權(quán)人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（抵押人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)，乙方為保障債務(wù)履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方以其所有的[標(biāo)的物名稱]向甲方提供抵押并辦理過戶手續(xù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.抵押物名稱：[詳細(xì)標(biāo)的物名稱，如房屋、車輛、土地使用權(quán)等]2.抵押物具體描述：若為房屋，應(yīng)注明房屋坐落地址（具體到門牌號(hào)）、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋用途、房屋所有權(quán)證號(hào)等詳細(xì)信息。若為車輛，應(yīng)注明車輛品牌、型號(hào)、車架號(hào)、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)、車輛登記證書編號(hào)等詳細(xì)信息。若為土地使用權(quán)，應(yīng)注明土地坐落位置、地號(hào)、土地面積、土地用途、土地使用權(quán)證號(hào)等詳細(xì)信息。3.抵押物現(xiàn)狀：抵押物目前[是否存在租賃、查封、抵押等其他權(quán)利負(fù)擔(dān)情況，如有應(yīng)詳細(xì)說明]。二、被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額1.被擔(dān)保債權(quán)種類：[如借款合同債權(quán)、買賣合同債權(quán)等]2.被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、債務(wù)履行期限1.主債務(wù)履行期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如主合同履行期限發(fā)生變更，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本抵押合同的抵押期限相應(yīng)變更，雙方無需另行辦理抵押變更登記手續(xù)，但應(yīng)書面通知相關(guān)登記機(jī)關(guān)。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在乙方未履行到期債務(wù)或者發(fā)生雙方約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，甲方有權(quán)依法以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。有權(quán)要求乙方提供與抵押物相關(guān)的資料，并對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行調(diào)查、了解。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)抵押物的使用、保管情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害抵押物價(jià)值的行為，有權(quán)要求乙方停止該行為并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照本合同約定，在乙方履行債務(wù)后，及時(shí)協(xié)助乙方辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。對(duì)乙方提供的抵押物相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行司法機(jī)關(guān)等有權(quán)機(jī)關(guān)的要求除外。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在履行本合同約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。在抵押物所有權(quán)未轉(zhuǎn)移至甲方之前，有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物，但應(yīng)按照本合同約定的用途使用，不得擅自改變抵押物的用途、結(jié)構(gòu)等。2.義務(wù)按照主合同約定履行債務(wù)，確保主債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。向甲方如實(shí)告知抵押物的真實(shí)狀況，包括但不限于抵押物是否存在瑕疵、是否被查封、是否已設(shè)定其他抵押等情況。如因乙方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物處于良好的使用狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將抵押物出租、出借、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押給第三人或進(jìn)行其他有損抵押物價(jià)值的行為。在本合同履行期間，如抵押物價(jià)值明顯減少，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保抵押物價(jià)值不低于被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額。在主債務(wù)履行期限屆滿前，乙方不得與第三人惡意串通，損害甲方的抵押權(quán)。六、抵押物的過戶1.雙方同意，在本合同簽訂后[具體過戶期限]內(nèi)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物的過戶手續(xù)，將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。過戶所需的一切費(fèi)用（包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等）由[過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。2.在辦理過戶手續(xù)過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料，并按照登記機(jī)關(guān)的要求簽署文件、辦理手續(xù)。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)遲延辦理或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.抵押物過戶后，甲方即成為抵押物的合法所有權(quán)人，依法享有對(duì)抵押物的占有、使用、收益和處分權(quán)。七、抵押登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體抵押登記期限]內(nèi)，共同前往抵押物所在地的相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記所需的一切費(fèi)用（包括但不限于登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）由[抵押登記費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。2.乙方應(yīng)確保提供的抵押登記資料真實(shí)、合法、有效，如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致抵押登記無法辦理或被撤銷的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。抵押登記辦理完成后，乙方應(yīng)將抵押登記證明原件交予甲方保管。在主債務(wù)履行期限屆滿前，如因登記機(jī)關(guān)要求或其他原因需要辦理抵押登記變更、注銷等手續(xù)的，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理。八、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，逾期支付款項(xiàng)或未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部債務(wù)，同時(shí)乙方應(yīng)按照被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額的[違約比例]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。2.若乙方擅自改變抵押物的用途、結(jié)構(gòu)等，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，乙方應(yīng)在甲方指定期間內(nèi)恢復(fù)抵押物的原狀或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。如乙方未在指定期間內(nèi)履行上述義務(wù)，則甲方有權(quán)提前行使抵押權(quán)。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將抵押物出租、出借、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押給第三人或進(jìn)行其他有損抵押物價(jià)值的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并采取相應(yīng)措施恢復(fù)抵押物原狀。如乙方未能恢復(fù)原狀或提供相應(yīng)擔(dān)保，甲方有權(quán)提前行使抵押權(quán)，并要求乙方按照被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額的[違約比例]向甲方支付違約金。4.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[各自持有份